编号: AYH******-**FG *. 招标条件 南京市雨花台区人民政府赛虹桥办事处建设项目康润园小区出新项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：雨住建复[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 *. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：设计 *.* 工程地点：雨花台区赛虹桥街道 *.* 工程类型： 中型工程 *.* 建设内容及规模： 主要建设内容为对小区进行综合整治，具体包括对小区建筑立面改造、景观提升以及附属设施的提升等内容，总计建筑共**栋，共计***户，建筑面积共计约为*.*万平方米。 *.* 设计合同估算价：**.**万元（工程计费额按****.**万元） *.* 设计及相关服务范围： 设计范围包括：康润园小区出新项目区域范围内建设的所有设计内容，包括负责方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。 其它阶段相关服务的范围包括：无。 *.* 设计服务期：**日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：无 *.* 项目经理资质类别和等级：无 *.* 本次招标是否接受联合体投标：是。 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。 *. 评标方法 本标段采用监理勘察设计综合评估法。 本项目采用综合评估法，满分***分。*.*投标报价**分：***.******.***最高限价为 **.*万元，超过本控制价的按废标处理。***.******.***评标基准价计算方法：方法二： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在投标文件开启(解密)前由招标人（招标代理）推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ***.******.***评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。***.******.***投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*业绩**分：***.******.***企业业绩（*分）自****年**月*日以来，企业承担过单项合同建筑面积在*.**万平方米及以上的小区出新设计或建筑立面整治出新设计或环境综合整治设计业绩，有一个得*分，本项最高*分。（提供设计合同，如作为联合体成员参与工程总承包工程承担设计工作，提供工程总承包合同。时间及面积指标均以设计合同为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。若设计合同无法反映基本信息须提供由设计合同甲方单位出具的证明并加盖甲方单位公章，证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。）（满分*分）***.******.***项目负责人业绩（*分）自****年**月*日以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积在*.**万平方米及以上的小区出新设计或建筑立面整治出新设计或环境综合整治设计业绩，有一个得*分，满分*分。（提供设计合同，如作为联合体成员参与工程总承包工程承担设计工作，提供工程总承包合同。时间及面积指标均以设计合同为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。若设计合同无法反映基本信息须提供由设计合同甲方单位出具的证明并加盖甲方单位公章，证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。）（满分*分）*.*设计方案（**分）***.******.***设计构思（**分）（*）总体设计思路：对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。体现精细化、创新性。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（满分*分）（*）建筑立面整治设计：结合现状，对建筑立面整治进行方案论述，改造方案应全面、合理可行。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（满分*分）（*）小区内部整治设计：结合现状，对小区内部景观提及附属设施提升进行方案论述，改造方案应全面、合理可行。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（满分*分）（*）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（满分*分）（*）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（满分*分）***.******.***项目解读（**分）（*）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、项目目标及定位等方面认识的程度。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分） （满分*分）（*）现状分析：对建筑立面、小区环境等方面现状调研的详细程度及提出建议的合理化程度。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分） （满分*分）（*）经济性与美观性：改造建筑色彩与周边建筑色彩相协调、考虑小区实际情况、经济性与美观性并存。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分） （满分*分）（*）响应度：对招标范围、招标内容与设计任务书的响应度。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（满分*分）*.*项目组成员及其他（**分）（*）项目负责人*名：具有国家一级注册建筑师的得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*分，中级工程师职称的加*分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分*分) （*）建筑专业负责人*名：具有国家一级注册建筑师的得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*分，中级工程师职称的加*分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分*分) （*）结构专业人员*名：具有国家一级注册结构工程师的得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*分，中级工程师职称的加*分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分*分)（*）园林专业人员*名：具有中级工程师技术职称的得*分，具有高级工程师及以上技术职称的得*分。（专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准） (满分*分)（*）造价专业人员*名：造价专业负责人具有注册造价工程师执业资格的得*分。（提供注册证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分*分)备注：（*）评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照上述的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。（*）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分。设计方案为评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（*）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其投标资格，并向建设行政主管部门汇报。（*）项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。（*）评分标准中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。（*）企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月*日**时*分到 ****年**月*日**时*分为止 *. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://***.******.***.**:****/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。*.*、投标人资质等级及范围（设计投标申请人资质等级及范围必须满足以下条件之一）：①具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级；②具有建筑行业设计乙级资质（含）以上并且具有风景园林工程设计专项乙级资质（含）以上；③具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质（含）以上并且具有风景园林工程设计专项乙级资质（含）以上；*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。*.*、投标人需提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年**月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心。（http://***.******.***.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。*.*、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；（*）联合体成员不得超过两家。 *. 联系方式 招 标 人：南京市雨花台区人民政府赛虹桥办事处 代理机构：江苏****** 地 址：南京市雨花台区应天大街***号 地 址：南京市建邺区奥体中心体育场行政办公区T***三楼****室 邮 编：****** 邮 编：****** 联 系 人：魏科 联 系 人：陈淇洲 电 话：***-******** 电 话：*********** 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：