编号: MQH******-**ZG *. 招标条件         本招标项目招商银行南京分行新街口办公大楼内部装修改造已由南京市秦淮区行政审批局以（秦行审备[****]**号)批准建设，项目业******南京分行，建设资金来自国有非政府性资金：****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 *. 项目概述与招标范围         *.* 项目概况：         ***.******.*** 建设地点：江苏省南京市汉中路*号         ***.******.*** 工程规模： 汉中路*号招商银行南京分行-*到*层实施内部装修改造，装修面积约****平方米，含建筑内部改造、装修工程、设备安装等。         ***.******.*** 合同估算价： ****.**万元         ***.******.*** 总工期要求： ***日历天                 设计开工日期：****年*月**日                 施工开工日期：****年*月**日                 工程竣工日期：****年*月**日         *.* 招标内容和范围： 包含但不******南京分行新街口办公大楼装修改造项目的拆除、加固、装修、安装、弱电、暖通、电梯及其他配套附属设施工程。本项目包括但不限于设计（含初步设计（含设计概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。         *.* 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工 *. 投标人资格要求         *.* 资格审查必要条件：          *、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业具备下列资质条件之一，并提供有效的资质证书：(A)设计资质要求：（*）工程设计综合资质甲级； （*）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质；（提供以上相关证书材料，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）(B)施工资质要求：具备施工总承包建筑工程三级(含)以上资质且取得安全生产许可证（提供以上相关证书材料，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；（B）具备工程建设类高级专业技术职称；*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装饰装修工程总承包业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过工程总承包分包的总投资在****万元及以上公共建筑装饰装修工程设计业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（提供工程总承包中标通知书、合同、竣工验收证明材料，缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（C）工程总承包分包的施工业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过工程总承包分包的总投资在****万元及以上公共建筑装饰装修工程施工业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（提供工程总承包中标通知书、合同、竣工验收证明材料，缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（D）工程施工业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装饰装修工程施工业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准）（E）工程设计业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装饰装修工程设计业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准）业绩认定标准：业绩证明资料以“e路阳光”信用平台录入为准。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文***.******.***要求。*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足下列条件：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。*、项目管理机构：投标申请人拟派的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人必须满足下列资格条件：（*）工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；如具有注册建造师执业资格同时需具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；（B）具备工程建设类高级专业技术职称；拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人。如申请人为联合体，工程总承包项目经理必须是联合体牵头人职员；（*）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格；（*）施工负责人：具有房屋建筑工程二级注册建造师（含）及以上且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；注： *）社保要求：提供拟派的工程总承包项目经理、设计负责人和施工负责人社保机构出具的近半年（****年*月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）以及投标人单位公章；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；*）提供以上有效期内的证书材料，证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准。对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。         *.* 资格审查可选条件：          *、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装饰装修工程总承包业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过工程总承包分包的总投资在****万元及以上公共建筑装饰装修工程设计业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（提供工程总承包中标通知书、合同、竣工验收证明材料，缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（C）工程总承包分包的施工业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过工程总承包分包的总投资在****万元及以上公共建筑装饰装修工程施工业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（提供工程总承包中标通知书、合同、竣工验收证明材料，缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（D）工程施工业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装饰装修工程施工业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准）（E）工程设计业绩要求：总承包项目经理自****年**月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装饰装修工程设计业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准）业绩认定标准：业绩证明资料以“e路阳光”信用平台录入为准。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；*、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；*、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年*月至****年**月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：*.*拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）： （*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职； （*）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （*）施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。 （*）无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。*.*投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）:（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位； （*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。 （*）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。*.*本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书原件，联合体原件扫描上传至投标文件）： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；本项联合体牵头单位必须由具备施工资质的单位担任； （*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力； （*）联合体成员不得超过两家。*.*提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》（承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中） *.*根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。         *.* 本工程接受联合体投标。         *.* 投标人资格审查由本工程的评标委员会依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。 *. 评分细则         本标段采用综合评估法。         *.* 分值构成：                 工程总承包报价：**分                设计文件：**分                商务标：*分                项目管理组织方案：*分         *.* 评分细则：             *.设计文件：                  *.*.设计说明：（*）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）（*）对项目现场基本情况、周边环境使用状况等方面认识的程度是否充分、全面。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.总平面布局：（*）功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）（*）消防改造设计合理，符合规范及标准要求。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）（*）室内交通流线布局设计合理，功能完善。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.建筑功能：（*）室内功能布局完善，是否满足设计任务书要求，功能及设施的人性化、舒适度考虑。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）（*）对项目的设计思路把握准确、设计合理，并有创新理念及前瞻理念，并满足使用方特定使用需求。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*分，差*.*分，无*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.建筑造型：（*）室内空间创意、空间环境、视觉及感官舒适度处理是否合理。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）（*）室内空间立面造型、比例尺度和谐美观，达到功能和形式统一，与整体建筑室内环境相协调，能够很好的体现设计任务书需求。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.结构方案：（*）结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）（*）结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.设备方案：*．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）。*．设备方案的设计依据符合规范及标准要求（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.设计深度：是否符合设计任务书要求，并作出合理、清晰的设计文件组织及表达。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)             *.工程总承包报价：                  投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%—*%（具体数值由招标人在□*%、□*.*%、√*%、√*.*%、√*%、√*.*%、□*%、□*.*%、□*%中确定四个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣 *.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分)             *.项目管理组织方案：                  *.* 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)             *.商务标：                  项目管理机构：项目管理机构人员需具备以下要求：（*）总承包项目经理具有高级工程师及以上职称的，得*.*分；（*）装饰专业负责人具有室内装饰设计师资格一级证书（中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发）的，得*.*分；（*）暖通专业负责人具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的，得*.*分；（*）深化设计负责人具有室内装饰设计师资格一级证书（中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发）的，得*.*分；上述项目管理机构人员不得重复计分，提供人员证书及社保机构出具的近*个月（****年*月至****年**月）交纳的养老保险金缴费证明材料，须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。(满分*分)工程业绩：(满分*分)投标人类似工程业绩：类似工程要求：投标人自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装饰装修工程总承包业绩（公共建筑不包含居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，工业建筑：如工业厂房、仓库等）。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。）类似工程的数量要求： * 个*.每个类似工程总承包业绩得 * 分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%计取、参与方按该项分值的**%计取。*.每个类似设计业绩得 *.* 分；*.每个类似施工业绩得 *.* 分；以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分*分) *. 招标文件的获取         *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。         *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 投标截止时间         *.* 投标截止时间详见招标文件。         *.* 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 *. 发布公告的媒介         *.* 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。 *. 其他          *.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本项目设置最高限价，将于开标前**日以答疑的形式告知各潜在投标人。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.*、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。 *.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。*.*、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。*.*、电子化工程总承包目前不支持远程解密，请投标人携带CA锁现场进行解密。 *. 联系方式         招  标  人：******南京分行 招标代理机构：******         地       址：江苏省南京市建邺区汉中路*号 地              址：南京市鼓楼区广州路***号         邮       编：****** 邮              编：******         联  系  人：柳工 联      系     人：张晓迪         电       话：******** 电              话：***-********         传       真：/ 传              真：/         电子邮件：/ 电   子   邮  件：/