浙江丽水市(本级)国有建设用地使用权出让公告
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丽水市自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 丽土告字〔****〕**号 经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于****年**月**日至****年*月**日，公开挂牌出让丽水南城富岭A*-**地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况 （一）土地坐落：丽水南城江南路与成大街交叉口西北侧（详见示意图）。 （二）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地。 （三）出让年限：城镇住宅用地**年、零售商业用地**年。 二、主要规划指标和起始价 地块编号 土地面积（㎡） 规划指标要求 起始价（万元） 保证金（万元） 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 丽水南城富岭A*-**地块 ***** 地上计容建筑面积≤******平方米（*.*＜容积率≤*.****） ≤** ≥** ***** ***** 注：土地面积以实测为准，其它需要说明的宗地情况详见《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。 三、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,但截至本公告发布之日，在市区范围内有拖欠土地出让金的企业及其法定代表人除外。竞得人若在丽水经济技******的，须在丽水经济技术开******进行开发建设。 竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》时起**个工作日内与丽水市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知及相关出让文件，申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。 六、申请人可于****年**月**日至****年*月*日, 通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌出让须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时。 七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/）；挂牌时间为：****年**月**日至****年*月**日。 八、其他需要公告的事项 （一）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。 （二）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括城市市政基础设施配套费、人防费、教育附加费、白蚁防治费、消防审核费、墙体材料改革专项费、散装水泥限袋费、物业管理公共部分维修资金、物业管理用房资金、营业用房资金和契税等。 城市市政基础设施配套费在地块的总地价款外按地块计算容积率建筑面积另行征收，即:若该地块内有为政府配建或者政府回购的建筑面积或小区配套的社区用房、物业用房、学校、幼儿园、居家养老用房等，也一并在总地价外征收配套费。 （三）土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按成交价款的*%由受让人向税务部门缴纳。 （四）该幅地块的成交价款即为丽水市自然资源和规划局与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》之出让价款（不含相关税费）。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内缴清不少于成交价款的**%，剩余土地出让价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起***日内一次性缴清。 （五）供地条件为用地现状。申请人应于申请竞买截止日前到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边配套基础设施情况。若申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。交地时间为竞得人缴清全部土地出让价款之日起**日内。 （六）土地出让面积与规划建筑红线后退引起的实际使用面积不一致时，以项目用地复核验收后的实际使用面积为准登记发证。 （七）地块的通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块。相关费用由受让人按有关规定向相关部门自行缴纳。 （八）本次挂牌设出让底价。 （九）受让人取得土地使用权后，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》有关要求及生态环境主管部门意见，自行做好土壤污染状况调查工作，相关费用由受让人自行负责。在正式开工建设前，调查报告应报丽水市生态环境局开发区分局组织评审。 （十）该地块围墙已实施，但与本次出让红线有差异，地块围墙线不等于出让红线。 （十一）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。 （十二）丽水市国土资源局开发区分局（丽水开发区管委会大楼****办公室）负责接受咨询。 （十三）系统网络技术咨询：***********；*********** 九、联系方式 出让人：丽水市自然资源和规划局 电 话：****-*******、******* 联系人：李先生、周女士 丽水市自然资源和规划局 ****年**月*日
