广东惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院关于惠州大亚湾西区创新世纪花园10栋5层14号房（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告（第一次）孟涛名下位于惠州大亚湾西区创新世纪花园**栋*层**号房的拍卖公告广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.hVl*hX,户名：惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的具体情况：被执行人孟涛名下位于惠州大亚湾西区创新世纪花园**栋*层**号房，权属人为孟涛，房产证号为: 粤（****）惠州市不动产权第*******号,建筑面积为:**.**平方米。目前该房已被大亚湾区人民法院查封。（本拍品按现状拍卖。）标的物情况调查表标的名称惠州大亚湾西区创新世纪花园**栋*层**号房权证情况法院执行裁定书（****）粤****执****号之一执行裁定书房屋产权证房产证号：粤（****）惠州市不动产权第*******号标的所有人孟涛询价反馈结果时间***.******.***标的现状房屋用途住宅土地性质无是否已腾空无租赁情况有人使用中经营情况不详钥 匙无权利限制情况查封大亚湾区人民法院查封抵押有抵押（抵押权人：******惠州分行）提供的文件*、《执行裁定书》；*、《协助执行通知书》；*、《拍卖成交确认书》备注：室内家俬不在本次拍卖范围标的物介绍建筑面积**.**平方米装修情况有装修房屋楼层标的位于第*层，总楼层**层周边配套不详楼龄不详其他介绍无标的物估值税费情况办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请参照相关税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。 本次评估为房产一套，详见网络询价报告。评估价: ******元 起拍价：******元保证金：*****元 增价幅度：****元 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（注：法律、行政法规对买受人的资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经本院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自****年**月*日起至****年*月**日止接受咨询（节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）；统一看样时间：****年*月*日上午**:**；需要看样请提前*天预约，按时到达，法院不另行安排看样时间;未按时到场者自行到场看样，未能详细了解的后果自负。如未有一人报名，则取消本次集中看样。集中地点：惠州大亚湾西区创新世纪花园**栋*层**号房(标的物所在地)******咨询电话：***********、***********预约看样请将处置单位（大亚湾法院）、拍卖标的名称、集中看样时间、姓名、联系电话,编辑短信发送至***********（工作时间内接受登记）淘宝拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：****-***-*** 四、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。注：网络司法拍卖不限制竞买人数。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的，拍卖成交。 七、标的物以实物现状为准，按现状拍卖，按现状交付,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到相应部门(房产局、地税局等)了解咨询;未看样的或者未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门(房管局、地税局等)咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。 九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院，开户银行：中国工商银行惠州市大亚湾支行，账号：*******************），填写缴款单时请在备注栏注明：拍卖标的物名称及本案执行案号【(****)粤****执****号案拍卖款】,并将缴款凭证、身份证件、联系方式拍成照片发送至邮箱（邮箱:******）。本院工作人员核对拍卖款汇款情况后，通知买受人（凭相关身份材料、委托手续材料等原件）到本院办理有关手续，再将出具相应法律文书并送达相关职能部门。十一、拍卖成交后，买受人应在缴纳尾款期限内将拍卖成交价款余额缴入法院指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法拍卖中恶意竞拍等行为，将依法追究刑事责任。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与淘宝平台均不就此承担任何责任。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【****】**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号的信息。十三、本次网络司法拍卖******进行辅助。 十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-**** 法院监督电话：****-******* 联系地址：广东省惠州市大亚湾澳头新澳大道四街*号 网址：http://***.******.***.cn/详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院 二〇一九年十二月九日惠州大亚湾西区创新世纪花园**栋*层**号房暂无修改记录
