广东东莞清溪保税物流中心（B型）B区B2号一楼保税仓库出租
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招 标 公 告 招标编号：QXZCJY***** 东莞市清溪镇集体资产交易中心受东莞******委托，将对位于清溪镇北环路***号-保税仓库使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 一、竞投项目基本情况 资产编号 资产性质 交易面积 租赁年限 交易底价 加价幅度 保证金 资产地址 资产图片 ******* 经营性资产 ****.**平方米 *年 *****元/月 ****元/月 ******.**元 清溪镇北环路***号 二、资产的使用范围：海关允许在B型保税物流中心内开展的各类业务。 三、说明及要求：*、公开叫价，价高者得，以月租金作为基数，以人民币****元为一个增加幅度，也可以递增一个增加幅度或不低于增加幅度的数额； *、东莞清溪保税物流中心（B型）是经海关审批设立的特殊监管场所，具有严格的管理特殊性，为此竞得人作为进驻东莞清溪保税物流中心（B型）的企业必须遵守海关对B型保税物流中心的相关规定及制度； *、东莞市******作为东莞清溪保税物流中心（B型）的管理方，竞得人必须遵守东莞市******的管理制度； *、保税仓库由租用权竞得人自行出资装修，但不得损坏和随意改变仓库主体结构，如需改建，必须征得管理方同意方可进行。租赁期满后，该******所有； *、竞得人不得将保税仓库转租或转让给他人使用，******有权收回该保税仓库，并依法追究竞得人的相关责任； *、有关保税仓库产生的水、电费等一切费用均由竞得人承担; *、租赁期间，由于竞得人原因造成火灾或其它事故，均由竞得人承担全部责任，******的全部经济损失; *******同意，竞得人不得擅自改变保税仓库的经营用途。保税仓库不得储存危险化学品类货物; *、竞得人不得在保税仓库内从事违法犯罪活动，否则，一切法律责任由竞得人承担，青湖公司有权立即解除合同，******一切损失; **、在租赁期内如因城市建设和规划等原因需提前收回该保税仓库，青湖公司须提前三个月通知竞得人，竞得人承诺无条件******，青湖公司不因此对竞得人作任何补偿、赔偿; **、租金及管理费用含税，竞得人根据自身需求可选择增值税专用发票或增值税普通******按税务局核定的相应税率开具，******自身经营调整，租金发票及管理费发票税率将相应调整; **、每间保税仓库均设有货梯、卸货台，按照“谁使用、谁承担”原则，保税仓库货梯、卸货台维护及保养工作需由竞得人自行承担； **、其他请在东莞市集体资产网上交易平台下载附件详阅。 四、投标单位准入条件 本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。承租方必须为自主经营的企业，******或二手房东及个人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：*、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*万元的；*、同一竞投人对同一交易标的竞得后*次弃标的；在全市范围内，同一竞投人对不同交易标的竞得后*次弃标的；*、在全市范围内，法人或自然人参加农村集体资产交易，报名交易累计*次以上不进行有效报价的；*、因承租人不按合同到期条款逾期不撤出原租用的集体资产造成纠纷的；*、法人或自然人竞得交易标的后弃标，对没收交易保证金不服引起诉讼或纠纷的；*、承租人在合同履行期内主张合同无效或违约引起诉讼或纠纷的；*、其他不良信用情况。五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 六、申请时间及交易保证金缴纳 镇级交易 竞投意向人，请于****年**月**日 **点**分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*万元以上，不含*万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。 七、竞投意向人报名条件 （一）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）;（二）营业执照原件与复印件、法人代表身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）;（三）授权委托书原件（委托他人代理的须提供）;（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）;（五）其他有关证明文件; 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于****年**月**日**时**分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。 八、看样时间 本中心与业主组织看样时间为：****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 九、公示时间 本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。 十、竞投时间 本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。 十一、中标人审核资料时间 中标人需在****年**月**日**时**分前到交易中心提交审核资料。 十二、其他信息 其他请在东莞市集体资产网上交易平台下载附件详阅。 十三、联系方式 东莞市清溪镇集体资产交易中心联系人： 殷先生、黄先生、郑小姐 联系电话： ****-******** 联系地址： 东莞市清溪镇清凤路财经大厦*楼资产交易中心 网址： ***.******.***.cn/qingxi/ 东莞市清溪镇集体资产交易中心 ****年**月**日
