佛山市南海区九****** ****年九江镇第**批资产竞租公告佛山市南海区九江镇公共资源交易所受佛山市南海区九******（以下简称“镇资公司”）委托，定于****年**月**日（星期三）下午**时在佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道*号A栋*楼（九江镇公共资源交易所）开标室，举办****年九江镇第**批资产竞投租赁会，本项目采用现场报价的竞租方式（明标）进行出租，欢迎意向竞租人前来报名。 一、本批资产竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 二、****年九江镇第**批资产竞投租赁的基本情况：序号资产地点面积（㎡）资产用途交易保证金（元）年租金底价(元/年)出租期限（年）*沙头西入口公交站场的土地***.**公交车充电站************年，****年*月*日至****年*月**日 三、竞投意向人准入条件及其注意事项 *、中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租，不接受联合竞投。竞投意向人的准入条件：必须为中国境内******，或在竞投成******承租该土地，其注册资本不少于人民币壹仟万元整，且经营范围必须包含充电站运营的相关内容。 *、上述资产按现状土地出租，仅限于作公交车充电站使用，由竞得人负责建设公交场站，未经出租方书面许可，承租方不得用作其他用途。否则出租方有权提前解除合同，没收租赁保证金，并追究承租方其他的违约责任。 *、竞得人必须按照本公告附件：公交场站方案图，建设完善场地内所有设施，包括但不限于候车区、洗车区、配电房、休息室、宣传栏、充电桩、场地硬底化等，其中休息室建设不少于**平方米，洗车区污水须排放至市政污水管网，宣传栏在场站投入使用后无偿移交市政办管理使用。 *、竞得人须于竞投成功后**日内向九江镇经促局提交该公交车充电站的建设方案，于****年*月底前通过供电部门的验收正式投入使用并向出租方提交经登记注册的检测部门出具的相关试验报告。其中承租方必须配建不少于*个充电桩，每个充电桩配备*支充电枪，充电枪配电量为不少于***kw/支。 *、在租赁期内，承租方必须无偿提供租赁土地给九江镇运营的公共汽车作停放使用，并对租赁土地内的汽车充电桩进行封闭式管理，安排相关人员对上述区域进行巡逻,费用由承包方承担。 *、在租赁期内，承租方负责做好场地设施的日常维护，遇相关部门检查提出整改问题，由承租方负责落实整改。 *、承租方在建设公交站场新能源汽车充电站的过程中，如对租赁土地周边绿化、公共设施、路面造成损坏的，出租方有权要求承租方恢复原状，因此支出的费用和产生的损失由承租方全部承担。 *、承租方给予竞得人*个月场站建设期，建设期期间免收租金，租金自****年*月*日起计收。 *、该场地未办理用地手续，在租赁期间，如遇相关部门要求完善用地手续，由竞得人自行负责办理，因此所产生的一切费用均由竞得人自行承担。 **、租赁期限届满或提前终止时，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金及应缴费用后，承租方有权拆除、搬走放置在该租赁土地内的充电桩等相关设施,但新建的建筑物（如电房）不可拆除、迁移或损毁,应全部无偿移交出租方接收。 四、竞投租赁物业的现状及租赁费用竞投底价。 *、上述物业均按现状招租。竞投租赁底价：根据上述表格中年底价基础上开始叫价，上述资产每次叫价在上一标价的基础上按****元/次的金额（或倍数）增加，口头应价可高于递增金额数。 上述物业，租赁期满后无条件按现状收回，重新进行竞投租赁。 五、竞投租赁保证金和竞投号牌： 本宗物业竞投保证金为人民币*****元，参与者须于报名******指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投租赁须知的索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下：****年**月**日至****年**月**日下午*:**前止（办公时间：星期一至星期五 上午*：**-**:**   下午*:**-*:** 节假日除外）； 只交纳一份额保证金的，仅领取一个竞投号牌，用于竞投对应报名的租赁物，不论竞投成功与否，该竞投号牌终止使用。 六、竞投流程和手续办理 （*）竞投人须于******领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内：开户行：南海农商银行佛山南海九江支行，帐号：*****************，户名：佛山市南海区九******，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证（或营业执照）至镇资公司办理竞投登记手续，填写《竞投申请表》并领取竞投保证金收据。 （*）竞投交易会定于佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道*号A栋*楼（九江镇公共资源交易所）开标室召开，具体召开时间如下： ****年**月**日下午**时； （*）竞投人应于竞投交易会召开当日下午**时**分至**时之间至现场办理签到手续并凭竞投保证金收据办理领取号牌手续，提前、逾期恕不接受。 （*）竞投者竞投成功后，应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌，并于十个工作日内携带身份证（或营业执照）及南海农商银******签署《租赁合同》、《环保消防安全责任书》、《代缴税费服务授权书》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，镇资公司有权没收其竞投保证金。在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付首月租赁费用及租赁保证金，******将竞投保证金无息退还。 （*）在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付当年租赁费用及租赁保证金，******将竞投保证金无息退还。 （*）竞投者竞投未能成功的， 应当场将竞投号牌交还，并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证（或营业执照）******办理退款手续，镇资公司将无息退还竞投保证金。 七、租赁合同保证金： 在租赁合同签定的同时收取承租方租赁合同保证金，具体金额以最终年租金竞得价的**%为准。 八、租赁物经营范围、租金递增 *、镇资公司竞投租赁的物业，乙方在租赁期间必须符合国家法律法规或有关部门允许经营项目的要求，不得经营污染环境的行业，不得用于存放有毒有害及易燃易爆物品，如竞得人实际用途需要办理环保、消防等部门审批的，需办理审批后方可使用。 *、上述租赁物的租金调整：自****年*月*日开始计收租金，第*-*年租金按竞得价计算收取；第*年起每年租金递增**%。 九、竞投租赁者的资格条件规定： *、参加竞投租赁者，必须持本人身份证或相关证照，经镇资公司查验；如持证经营者（或本人）未能参加，需委托他人的，还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。 *、镇资公司以参加竞投租赁者报名时出示的身份证姓名（或营业执照名称）为合同签订的乙方。竞投者可以个人身份参与物业的竞投，但在中标后必须成立经营实体承租物业，且该单位的法定代表人为原竞投者，******将视为转租处理，有权拒绝办理变更手续，并有权单方面终止合同，无偿收回租赁物及没收保证金。 十、竞投租赁方式： *、竞投者竞投次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫，以后每举一次牌则按附表定出的报价标准递增。 *、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还； *、主持人宣布竞得号码后，镇资公司与竞投者双方即进行办理确认手续； *、竞投者必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投租赁保证金。 *、资产竞价交易规则：同一资产若只有*名竞价人到场参与竞价的，视为本次交易以底价成交，由该竞价人竞得本资产；同一资产若有*名或以上竞价人到场参与竞价的，按照价高者得原则确定竞得人；同一资产若全体竞价人均不到场或到场均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体竞价人中确定竞得人，本次交易以底价（起竞价）成交，竞得人应在镇交易所工作人员见证下补签成交确认书，若竞得人拒绝签成交确认书，则镇资公司有权没收其全部竞投租赁保证金。若无人报名或无符合竞价资格的竞价意向人，另行组织交易。 十一、其他事项： *、竞得者必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费； *、竞得者如在竞得租赁物后，******签订租赁合同，镇资公司将没收竞得者竞投租赁保证金，******收回，另作处理； *、租赁物租赁双方的权利义务详见《租赁合同》，内容以最后正式签订的合约文本为准； *、租赁物竞得者原则上不准转租、转借。确须转租的，******提出书面申请同意后，方可转租，******有权终止合同。 十二、竞投租赁须知： *、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式向招租单位咨询。竞投者应到现场踏勘招租物业。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租物业的现状无异议并全部接受，并对招租文件所规定的有关事项承担责任。 *、凡参与竞投租赁者，视******本次竞投租赁活动，并以本次竞投租赁的结果为准。 *、鉴于场地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞投号牌进场。 *、本次公告后至竞租现场会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在区******http://***.******.***/zhenjie.php；区公共资源交易网http://***.******.***.cn/cms/sites/nh_ggzy/jyh/jyxx_gczb.jsp网站发布，请有意竞租人密切留意。 *、联系方式 佛山市南海区九******联系地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼（九江客运站斜对面） 联系人：黎先生       联系电话：****-******** 本竞投租赁******所有。 附件：公交场站方案图佛山市南海区九**********年**月**日附件：公交场站方案图EndFragment