编号: AJB******-**FG*.招标条件南京******建设项目南京智能制造产业园中山园经济适用房二期项目维修工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。江苏中衡******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：监理*.*工程地点：南京市江北新区智能制造产业园聚鑫路***号*.*工程类型： 中型工程*.*建设内容及规模： 南京智能制造产业园中山园区经济适用房二期*栋**层共计***套，总建筑面积约*万平方米，房屋维修及配套修复工程，主要建设内容包括内外墙出新、门窗维修更换、电梯检修、室外附属工程、面包砖更换、室内电表箱更换、电缆电线更换等。*.*监理合同估算价：**.**万元（工程计费额按****.**万元）*.*监理及相关服务范围：监理范围包括：南京智能制造产业园中山园经济适用房二期项目维修工程（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）。其它阶段相关服务的范围包括：/*.*监理服务期：**日历天*.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。*.*项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。*.*本次招标是否接受联合体投标：否*.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否*.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。*.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元*.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。*.*本工程按照资审合格条件为：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；（*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无（*）符合法律、法规规定的其他条件。*.评标方法本标段采用综合评估法。*.*投标报价（满分**分）（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为**万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（*）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*，Q*=*-Q*，Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）。*.*监理机构总监（满分*分）总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得*分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，注册专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准）(满分*分)*.*监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）建筑工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分/人，同时具有其他工程建设类国家注册执业资格的加*分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准。其他工程建设类国家注册执业资格仅包括：注册一级建筑师、注册造价工程师、注册电气工程师、注册岩土工程师；以本单位注册证书为准。）(满分*分)（*）市政工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分/人，同时具有其他工程建设类国家注册执业资格的加*分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准。其他工程建设类国家注册执业资格仅包括：注册一级建筑师、注册造价工程师、注册电气工程师、注册岩土工程师；以本单位注册证书为准）(满分*分)（*）机电类（含电气工程及其自动化、机电专业）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分/人，同时具有其他工程建设类国家注册执业资格的加*分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准。其他工程建设类国家注册执业资格仅包括：注册一级建筑师、注册造价工程师、注册电气工程师、注册岩土工程师；以本单位注册证书为准）(满分*分)（*）造价人员*名：具有国家注册造价工程师（土建、安装各一人）的得*分/人，同时具有工程师职称的加*.*分/人，具有高级工程师（含）以上职称的加*分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；职称证书须为建设主管部门颁发，否则不得分）(满分*分)*.*监理设施与设备（满分*分）现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得*分，少一项扣*分，扣完为止（以承诺书为准） (满分*分)*.*监理大纲（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（**）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)*.*企业信用分（满分*分）信用评价分=监管部门年度信用评价结果**%。备注：（*）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”信用平台中扫描件为准。（*）监理人员注册证书上如有监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。（*）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。（*）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（*）招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。（*）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以监理大纲得分高的排名靠前，若监理大纲得分相同时，以投标报价低的排名靠前；若投标报价也相等的，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。*.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网本公告发布日期从 ****年**月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止*.其他*.*潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*.*本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“远程开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果；*.*拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目（符合并提供承诺书）；*.*投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年**月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料（未提供将作为资格审查不通过处理）；*.*投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级(含)以上或监理综合资质证书；*.*资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）；*.* 项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.联系方式招标人：南京******代理机构：江苏中衡******地址：南京市六合区葛塘街道南京中山科技园科创大道*号A*栋地址：南京市鼓楼区五台山*-*号办公楼*楼邮编：******邮编：******联系人：李伟联系人：李如电话：***-********电话：***********传真：/传真：/电子邮件：/电子邮件：[email protected]开户银行：开户银行：招商银行南京分行五台山支行账号：账号：***************