四川射洪县人民法院关于射洪市（原产权证为射洪县）太和大道南段银杏花园住宅用房（变卖）的公告
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射洪市人民法院关于变卖射洪市（原产权证为射洪县）太和大道南段银杏花园住宅用房的公告 射洪市人民法院将于****年**月**日**时起至****年*月**日**时期限内（延时除外）在四川省射洪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https://***.******.***/spc_item.htm?id=**C*B*A******A*****B**ED**A**CDB户名：射洪市人民法院 ）进行公开拍卖活动。标的物变卖期为**天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动**小时竞价程序（延时除外）。**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。现公告如下：一、拍卖标的：位于射洪县银杏花园住宅用房，*室*厅*卫， 建筑面积：***.**平方米，总楼层*楼，所在楼层*楼。射洪县人民法院评估标的物情况调查表案 号(****)川****执恢***号执行员和电话岳茂繁 ***********标的物名称房产情 况 说 明*.标的物现在具体地址（或为何人保管）四川省遂宁市射洪县银杏花园*楼*.产权证有无原件？原件在何处？有，四川射洪*******.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？无*.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）本院首查封*.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及电话等）无*.有无优先购买权？无*.其他需要说明的情况 承办人签名 移送部门盖章 时间： 变卖价：******元，预缴款：******元（含保证金**万），增价幅度：****元（及其整倍数） 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向四川省射洪市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省射洪市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。优先购买权人参加竞买的，应至迟于开拍前*日**时前，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。三、竞买资格的取得：需竞买人交纳变卖价全款。（保证金数额以变卖公告所确定的为准）淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的预缴款在竞价程序结束后几个工作日内退还或解冻（仅限网上报名缴款的用户。原则上不接受线下报名，具体事宜请咨询法院）。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，若成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款；若成交价高于变卖预缴款，变卖余款在成交后**日内付清，通过银行付款支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：射洪市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******射洪支行，账号：************）；并在交齐余款后*日内（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到四川省射洪市人民法院签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日内领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。买受人悔拍后法院将依照法规从变卖预缴款中扣除相应保证金额，剩余钱款退回悔拍买受人，并且悔拍买受人需要承担相应的法律责任。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。四、若标的物起拍价、预缴款、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可咨询淘宝小蜜。五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询（咨询电话：岳先生 ***********），有意者请与射洪市人民法院联系统一安排看样（咨询电话、看样电话：岳先生 ***********）。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。十、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十二、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后**日内，通过银行付款支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：射洪市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******射洪支行，账号：************ ） 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况咨询电话、看样电话：岳先生 ***********拍卖事宜咨询电话：金女士 ***********监督电话：***********淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：四川省射洪市河东开发区美丰大道东段（涪江三桥桥东***米）详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.******.***.cn）”上查询。射洪市人民法院****年**月**日 射洪市（原产权证为射洪县）太和大道南段银杏花园住宅用房暂无修改记录
