辽宁朝阳市人力资源和社会保障局房屋租赁公告交易公告
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朝阳市人力资源和社会保障局房屋租赁公告
（****）第**号
一、关于本次租赁标的基本情况及说明
*、租赁标的为朝阳市人力资源和社会保障局（朝阳市外国专家局、朝阳市公务员局）所属坐落于朝阳市双塔区建设路*-*建筑面积共计***.**平方米的房屋（朝阳市建设路*号楼一单元*层及二单元*-*层）。
*、本次标的底价为**.*万元/年，租赁期限*年。
*、标的已经由有资质的评估机构进行了评估（见辽慧衡评报字（****）第***号资产评估报告书）。
*、转让方已对标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。
二、受让方应当具备的基本条件
*、受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；
*、受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易租赁合同签订时一次性付清租赁价款（按年支付，上打租一次性付清）。
三、特别提示：
*、本租赁标的物移交时间：合同签订后三十日内。
*、本租赁标的为单纯的资产使用费，不包括受让方在租赁期间所产生的其他费用。
*、产权交易费用由转让方承担（成交价款的*%×租赁期限*年）。
*、本次标的的《房屋租赁合同》作为本公告的附加文本，受让方应仔细阅读并充分了解清楚。
四、竞价程序
*、挂牌竞价时间：挂牌时间为****年**月**日—****年**月**日**时（法定假日除外），挂牌当日启动自由报价；****年*月*日*时启动限时竞价。
*、现场展示时间为：****年**月**日－****年**月**日**时（法定节假日除外）。勘查地点：朝阳市双塔区建设路*-*，咨询电话：***********迟先生
*、意向受让方须认真阅读本公告，内容尽知后受让方方可到朝阳市产权交易市场办理竞买登记手续。
五、网络竞价须知
*、受让方注册
本次转让资产采用金马甲资产与权益交易平台（以下简称“金马甲”，网址：https://***.******.***.cn）进行公开竞价，受让方须首先自行在金马甲设定登录账号及密码（操作程序详见朝阳市产权交易网站交易指南栏目），帐号及密码作为本次竞买的唯一合法报价资格，各受让方应妥善保管。
*、竞买登记
受让方到朝阳市产权交易市场办理竞买登记手续，自然人须提交身份证原件及复印件；法人单位须提交法人营业执照原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件，法定代表人******章程原件及复印件、股东会决议原件；法定代表人委托他人代为办理的，还须提交法人授权委托书、代理人身份证原件及复印件（复印件两份均需加盖法人单位公章）。
*、保证金
保证金缴纳：竞买保证金为人民币**万元，受让方应于****年**月**日—****年**月**日**时前（以实际到账为准）将保证金转入朝阳市产权交易市场所指定账户，交款人与受让方必须一致，所有保证金不计息。
竞得标的的保证金处理及价款缴纳：竞得标的受让方保证金自动转为租赁价款的一部分，竞得后*个工作日内由受让方持有效身份证明到朝阳市产权交易市场签订《竞价结果通知单》，并将其余价款交至朝阳市产权交易市场指定账户后， *个工作日内受让方与转让方签订房屋租赁合同。并同意将成交价款转至转让方。
未竞得标的的保证金，请受让方持收款收据、本人身份证原件，到朝阳市产权交易市场办理手续，在**个工作日内将保证金无息返还。
*、竞价
受让方缴纳保证金后，工作人员将在*日内激活受让方金马甲登录帐号。帐号激活后受让方需进行有效报价。
竞价分为两种报价阶段：
自由报价阶段和限时报价阶段。自由报价阶段期限从挂牌当日开始，按照时间优先，价格优先的原则，受让方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价即为有效报价（首次报价不低于底价），竞价阶梯为***元或***元的整数倍。
自由报价阶段结束后，即进入限时报价阶段，此阶段由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高报价者即为该标的的受让方，该标的报价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，以此类推，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向受让方即成为该标的受让方，该标的报价活动结束。
六、免责声明
如出现下列情形之一，朝阳市产权交易市场与金马甲部分免责：
*、受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市产权交易市场，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。
*、受让方应及时将保证金交纳到朝阳市产权交易市场指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。
*、受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《金马甲竞价大厅使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。
*、由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。
*、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。
*、本市场有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本市场网站进行公告 朝阳市产权交易市场
****年**月**日
