四川成都市成华区人民法院关于成都市武侯区兆景路199号附403号4层商业用房（变卖）的公告
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成都市成华区人民法院关于网络司法拍卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担；二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。 三、目前入驻本院的拍卖辅助机构是：******。 四、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成： （一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料； （二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等； （三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等； （四）其他可以委托的拍卖辅助工作。 五、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担。 变卖公告成都市成华区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）对以下标的物进行公开变卖竞价活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/***/**）进行公开变卖，现公告如下： 一、变卖标的：成都市武侯区兆景路***号附***号*层商业用房。（未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。） 特别说明：房屋所欠水电气费、物业费由买受人承担，变卖后办理不动产权证变更所涉及税费等按法律规定办理。房屋变卖后，买受人自行到房屋所在小区办理物业交接等手续。房屋变卖成交后，本院仅向不动产登记中心送达执行裁定书和协助执行通知书，买受人自行到相关部门办理不动产登记手续。本院不确定变卖房屋能否办理分户国土证，分户国土证由买受人到国土行政机关自行办理。 市场价：*******元，变卖价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元(以及其整倍数)。 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作, 联系电话： ***-****-****；预约看样方式：①关注微信公众号“四川法辅”；②点击订阅号底部菜单栏“预约看样”；③搜索、选择所需看样标的物；④填写信息完成预约；⑤预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（若未能在统一时间内看样，请联系四川法辅。有关看样、产权过户等咨询服务请关注微信公众号“四川法辅”或登录http://***.******.***/mobile/网站进行自助预约）；⑥看样时请携带身份证件及预约看样短信。二、变卖方式：*、本次变卖活动期限**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。*、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、标的物过户等登记手续及相应的税费等按法律规定办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后十日内全部缴入法院指定账户。（开户名：成都市成华区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：******成都二仙桥支行；账号：*******************）并在余款缴付后七个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省成都市成华区人民法院（地址：成都市建设北路三段**号）执行局签署《拍卖成交确认书》。之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本院已委托******在拍卖期间组织看样工作，有关看样、产权过户等咨询服务请关注微信公众号“四川法辅”或登录http://***.******.***/mobile/网站进行自助预约，咨询电话：***-****-****。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：***-********。联系地址：成都市成华区建设北路三段**号 成都市成华区人民法院二〇一九年十二月十七日成都市武侯区兆景路***号附***号*层商业用房暂无修改记录
