标的基本信息项目编号AH****DF******监测编号标的名称金寨县*处经营性房屋招租标的*：史河路***出租底价（万元）*.***挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产概述金寨县*处经营性房屋招租标的*：史河路***资产包概述*．标的均位于金寨县梅山镇新城区，史河路*处，麻埠路*处，标的均闲置。标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格。标的详情参见《金******拟出租房屋涉及的老城区*处经营性房屋租金资产评估报告》（皖信评报字[****]第***号）。 *．本次出租不设免租金装潢期，起租期以出租方实际交付的时间为准。标的租赁期限*年，出租标的年租金以实际成交价为准，租金每**个月支付一次，先付款后使用。标的承租人在签订《租赁合同》前须向出租方支付履约保证金与年租金，标的履约保证金设置详见本公告附件《老城区*处经营性用房招租一览表》，该履约保证金于租赁合同期满且无承租人责任后由出租方不计息退还。 *．现场勘查联系人：张先生，联系人电话：****-*******。标的资产信息出租标的基本信息出租标的地址史河路***出租面积(平方米)**.*出租用途出租期限(年)*免租期限(年)配套设施租金挂牌价格（元）租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米)权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至 　 止出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金（元）原租赁合同租金（元）租金评估值（元）交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期* 个自然日是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期价款支付方式一次性支付 ，优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*．竞价保证金不得他方代交。*．意向承租方递交租赁申请前须自行勘查现场，一旦递交租赁申请即视为完成对标的的现场勘查，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和相关材料，自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，不得在被确定为承租方后对标的提出任何异议。与出租相关的其他条件（一）租赁申请材料递交 *. 本次出租不接受联合体或境外主体申请登记。 *. 意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心（金梧桐政务中心****室）提出租赁申请，办理相关手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）。 （*）租赁申请材料； （*）意向承租方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者身份证复印件，授权委托书、授权经办人的身份证复印件，意向承租方同意租赁的内部决策文件，上级单位同意租赁的批准文件（国有独资、国有控股或国有实际控制企业）； （*）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照及工商营业执照经营者身份证复印件； （*）意向承租方为自然人的，须提供身份证明； （*）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件的证明材料； （*）以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件。（二）交易方式和交易进程 *. 本项目采取动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳保证金后，方可且应当通过动态报价系统进行有效报价。已现场递交租赁申请材料的意向承租方，还须注册并登陆安徽省产权交易中心网站完成线上信息录入、项目申请和动态报价程序，具体操作流程详见附件《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。 *. 意向承租方被确定为承租方后须在*个工作日内至安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后当日与出租方签订《租赁合同》。（三）保证金交纳和扣除 *. 意向承租方在充分了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”和“保证金详细”栏规定向安徽省产权交易中心指定账户交纳保证金，该保证金在意向承租方被确定为承租方后转为立约保证金。承租方签订《竞价结果通知单》之日起*个工作日内，承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，由出租方和承租方依据《租赁合同》的约定进行首期应付价款的结算。未能确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还（不计息）。 *. 为保护交易各方的合法权益，出租方在此特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向承租方发生以下任何一种情形的，将承担缔约过失责任，出租方或安徽省产权交易中心可扣除该意向承租方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （*）意向承租方提交租赁申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回申请的； （*）在动态报价过程中以挂牌价为起始价，各意向承租方均未有效报价的； （*）被确定为承租方后未按照安徽省产权交易中心的通知或未按照公告约定签订《竞价结果通知单》或《租赁合同》的。 （四）出租方提出的其他租赁要求*．承租方使用上述租赁标的必须符合标的设计用途及相关法律法规要求。标的均不能用于从事博彩、棋牌等娱乐行业和工业生产企业，处于住宅楼一层的标的门店不能从事餐饮行业（先前已从事餐饮行业的除外）。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。*．出租标的按移交时的现状进行移交（含水电现状等），出租方不负责水电接入和承租期内维护，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。*．租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。*．租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。*．租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。*．租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。出租标的如因社会公共利益或城市建设需要被依法征用时，租赁合同自动解除，承租方自接到《收回租赁房屋通知》之日起**日内按装修现状交还租赁房屋，并不得要求租赁房屋的装修、装潢、停业、搬迁等损失，双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。*．《租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分除可移动资产外，其它全部无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同期满或终止后*日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求，承租方不要过度装修、装潢租赁房屋。*．其他未尽事宜详见所附《租赁合同》（签约范本）。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件*. 意向承租方为法人或其他经济组织、个体工商户的，须在中国境内依法设立且有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。*. 意向承租方为自然人的，须具备完全民事行为能力。*. 不接受联合体或境外主体申请登记。*. 国家法律法规规定的其他条件。是否允许联合承租否保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*,***.**元。 交纳时间交易机构受让登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式银行转账 交纳账号 收款单位:安徽省****** 账号:*********************** 开户行:安徽金寨******营业部(线下转账使用)保证内容（*）报价最高的意向承租方按交易规则的约定与出租方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（*）承租方应按交易规则的约定与出租方签署《资产交易合同》。处置方法（*）若意向承租方未被确认为交易标的承租方的，在竞价活动结束后，本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。（*）报价最高的意向承租方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。（*）承租方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。出租方信息出租方名称金******注册地（住所）法定代表人注册资本（万元）经济类型企业类型（经济性质）所属行业社会信用代码或组织机构代码*****************D经营规模小型内部决策情况其他 请示委托申请与承诺安徽省产权交易中心：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；*、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；*、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。经办人联系方式交易机构联系人陈经理（合肥）；唐经理（金寨）交易机构联系电话****-********（合肥）；***********（金寨）交易机构联系传真交易机构联系邮箱chenjianxing@***.******.***交易机构联系地址其他附件材料与转让相关的其他条件查看附件信息资产包概述查看附件信息标的图片意向承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向承租方还应提交的材料联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）需要需要需要竞价报名请到网址：http://***.******.***.cn/portal/page?to=proUtrm&proId=dce*be**cf******a**efc*********e&packId=**e*eb**fed*****ae*a****f*a****e