山东东营市东营区人民法院关于东营市东营区济宁路2号香桥郡小区第31幢101号房产（第二次拍卖）的公告
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东营市东营区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市东营区人民法院，法院主页网址: ***.******.***/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的：拍卖对象为东营市东营区济宁路*号香桥郡第**幢***号房产；根据《商品房预售合同》：合同编号：YS*******；房屋代码：******；拍卖对象小区暂定名：香桥郡；土地规划用途：住宅；土地使用年限：****年**月**日至****年**月**日止；房屋用途：住宅；结构：钢筋混凝土结构；层高：*.*米，建筑层数：地上*层；预测房屋建筑面积：***.*平方米。依据《东营市城市管理行政执法行政处罚听证权利告知书》：该房屋扩建部分面积**.**平方米，属擅自对房屋实施房屋改扩建行为，玻璃砖混结构。拍卖对象所在建筑物为钢筋混凝土结构，采用英伦设计风格，房屋总层数*层，拍卖对象所在层*-*层。拍卖对象属联排别墅，位于东首边户，附有独立院落及地上专属停车位。部分房屋的户型及面积发生了改变，具体情况以房产主管部门的真实测绘数据及房屋分户平面图为准。本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。经实地查勘，拍卖对象装修精致。室内门、楼梯及部分装饰性材料均采用红橡木订制，入户门为铜质防盗门，一层设有一室、二厅、一厨、一卫，地面铺瓷砖，墙面采用软包及贴砖处理，屋顶作造型吊顶；二层设有三室、一厅、一卫，地面铺木地板，卧室墙面部分软包，其余刷乳胶漆，卫生间地面及墙面贴砖，屋顶吊顶；三层设有二室、一厅、一卫、储物间*间、衣帽间*间，房屋吊顶，铺木地板；四层有阁楼一处，地面铺木地板，墙面刮腻子抹平。公共服务设施：所在区域位于黄河路百大商业圈内，周边有百货大楼、金鼎奥特莱斯购物中心、东营鸿港医院、星凯全球家居生活广场、胜大超市、智慧熊幼儿园、耿井小学、黄河路街道中学、东营汽车总站、东营森林乐园、超市、餐饮等生活配套设施和公共配套设施。交通便捷度：北临济宁路，南临南一路，西临太行山路，东临西一路，临道路。评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。备注：该房产未腾空；未取得房屋所有权证。 二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记手续由买受人自行办理。根据相关法律规定，交易过程中产生税费由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号拍卖余款”。户 名：东营市东营区人民法院执行案款专户账 号：******************开户行：东营银行西城支行十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****山东司辅电话: *********** 东营市东营区人民法院 二〇一九年十二月十七日东营市东营区济宁路*号香桥郡小区第**幢***号房产暂无修改记录
