山东郯城县人民法院关于位于郯城县城区郯东路86号13号商铺（房屋代码55518号）（变卖）的公告
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山东省郯城县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在山东省郯城县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：郯城县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**spm=***.******.***.****.NlQXA*)现公告如下： 一、变卖标的：位于郯城县城区郯东路**号**号商铺（房屋代码*****号）。该标的物是郯城县城区**号**号商铺（房屋代码*****号），预测建筑面积**.**㎡。*、建筑物状态：该标的物规划用途为商业用房，钢筋混凝土结构，建筑层数地上*层，地下*层，委估房产为地上*至*层，独立楼梯，外墙面层为水泥砂浆粗抹、刷外墙漆，外窗为塑钢推拉玻璃窗，经现场勘查，房屋为完好房。*、土地基本状况：该标的物所在宗地位于郯城县城区郯东路**号，******以出让方式取得，土地使用权出让证号为：郯国用（****）第***号，该地块土地面积为****平方米，规划用途为综合，土地使用年限****年**月**日至****年**月**日止。*、周围环境：西临郯东路，区域内有多路公交车经过，位置较好，交通便利，对外通达度和便捷度高，区域有郯城县第一实验小学、郯城美澳学校等公共服务设施齐全，区域基础设施完善达到“七通”（通上水、排下水、通电、通讯、通路、供暖、供气）。*、权益状况：该标的物已签订商品房预售合同，处查封状态。该标的物有租赁，租赁期限为**年，自****年*月*日至****年*月*日止，租金一次性支付，租金为**万元整。起拍价:******元，保证金：******元，增价幅度:****元（以及其整倍数)。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告开始之日起至开拍前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系,自行前往看样。 三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：*.网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟无人出价）。*.设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、买受人须承诺，自行办理标的物交易、交割事项，自行与承租人协商交房事宜。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税\费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。本次变卖标的案件当事人、以知的担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人自本公告布之日起满*日视作为通知送达。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、变卖竞价前将通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预交款******元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预交款在变卖结束后转入法院账户，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻。变卖流拍的，竞买人的变卖预交款在变卖活动结束后及时解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、变卖余款请在竞买结束后*日内缴纳至法院指定账户。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：郯城县人民法院 开户银行：中国******郯城县支行 账号：*******************、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应 《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。执行法官咨询电话: ***********（吕法官)淘宝技术咨询：***-***-****变卖辅助机构：山东司辅咨询电话：***********山东省郯城县人民法院****年**月**日 位于郯城县城区郯东路**号**号商铺（房屋代码*****号）暂无修改记录
