广西贵港市中级人民法院关于贵港市江南工业园广西隆昌纺织实业有限公司厂区内第4号地块的土地使用权及其地上建筑物、构筑物和其他地上附属物（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区贵港市中级人民法院拍 卖 公 告 （****）桂**执**号之四 广西壮族自治区贵港市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在贵港市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵港市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.QvYY*u），现公告如下：一、拍卖标的：位于贵港市江南工业园******厂区内第*号地块的土地使用权及其地上建筑物、构筑物和其他地上附属物。*、标的权益情况：（*）******厂区内的贵国用（****）第****号土地使用权拆分成四个地块进行拍卖，本次拍卖的土地使用权是贵国用（****）第****号土地使用权证项下的一部分，标注为第*号地块，该部分无具体证载面积。（*）地上物均未办理权属证照。*、标的基本情况：（*）土地使用权为国有出让性质，面积为*****.***㎡，工业用地类别，区域内基础设施开发程度为“五通一平”。（*）地上物测绘建筑面积为*****.**㎡。本次拍卖标的包含财产种类较多，以国联贵估字********A号房地产估价报告和GLRS*********号测绘成果报告书确定的财产范围为准，需要详细了解标的情况，请亲自前往看样。*、拍卖底价确定方式：参考评估价。起拍价：****万元，保证金***万元，加价幅度*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖日之前（节假日除外）接受咨询，有意者请于****年*月**日上午**：**-**：**联系辅拍机构（联系方式附后）集中看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*、标的物以实物现状为准，土地及地上物的面积，有权属证照的，以相关权证确认的面积为准；无权属证照的，以标的物实际面积为准；测绘面积仅作为参考。本院不承担本标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、现厂区内的主干道贯穿第*号至第*号地块，在各地块无其他可通行的道路之前，该主干道作为四幅地块的公共通道使用，待各地块有其他相应的通行道路后，该主干道按照所属区域，归各地块业主自有使用。*、标的物各项权利转让或登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。*、本次拍卖的土地使用权是贵国用（****）第****号土地使用权证项下的拆分部分，拍卖人不确定本次拍卖标的能否拆分办理土地使用权证。故对拍卖标的能否办理权属变更或登记及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理权属变更或登记手续等后果，由买受人自行承担。*、关于拍卖标的物的交付：如果现租赁人或使用人未竞得本次拍卖标的，拍卖标的物将在买受人付清全部拍卖款之日起三个月后方能交付。*、本拍卖标的中，现厂区临时围墙外的土地可能存在争议，围墙外的地上林木不属于本次拍卖的范围，围墙外的坟山未办妥征收迁移手续。本次拍卖仅依土地现状进行拍卖及交付，拍卖人不负责处理上述争议，竞买人在竞买后自行解决土地争议、林木清除及坟山迁移等问题。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前书面向本院提出，并提供证据。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：有一名优先购买权人。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、买受人应于****年*月*日前，通过银行付款或者支付宝网上支付，将拍卖余款缴入法院指定账户（详细请咨询拍卖法院）：*、银行付款方式：款项汇入法院指定账户[开户银行：贵港市区农村信用合作联社郊区分社；户名：（****）桂**执**号；账号：******************-******]；汇款请备注：（****）桂**执**号执行款。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、标的物是否可支持贷款：不确定，详情咨询当地金融机构。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：****-*******竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：吴法官 ***********李法官 ***********黄法官 ****-******* 第三方辅助拍卖机构：杨经理 ***********淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)上查询。 二〇一九年十二月十六日
