泸州市江阳区茜草片区安置房八区定向限价房（*）标的名称:泸州市江阳区茜草片区安置房八区定向限价房（*）项目编码:DSCQ*****b*********首次挂牌公告期:**个工作日首次挂牌起始日期:****-**-**挂牌截止日期:****-**-**是否允许联合受让:是标的基本信息资产概况*、本项目由泸州市江南******投资建设，质量优异。项目由具有国家建筑工程施工总承包特级资质的国企“******”施工建设，具有国家房屋建筑工程甲级监理资质的******负责监督建设，为项目的建设质量上了“双保险”。*、环境优美。项目外环境有国家AAAA旅游景区张坝桂圆林、生态体育公园、东岩公园、老鹰崖公园四大公园环绕。内环境采用了人车分流，超高车位配比，车辆全部进入地下车库，把大面积绿化放在中庭，建筑与环境、生态有机融合。*、配套齐全。项目周边公共服务配套设施应有尽有，医疗健康有三级甲等医院泸州市人民医院，离本项目不到一公里，为您和您的家人健康护航；孩子上学有张坝中心幼儿园、长江小学、长江中学、天府中学（高中）、美琪教育等全程教育体系，让您的孩子接受优质的教育无忧；健身休闲有四大公园、恒温游泳馆、足球场、射击馆、羽毛球馆、篮球场等多个运动体育项目，可以满足您的休闲健身需求；周边成熟的人性化繁华商业配套让您和您的家人享受生活的便利，从大型品牌超市（华联）、高档酒楼（金民居、望月楼、大运和）、金融和通讯服务，到地方特色小吃、KTV等，这里应有尽有。*、交通便捷。项目地处国窖大桥桥头，雄踞城东核心区域，紧邻繁华商圈水井沟；多条公交线路可以直通水井沟、西南商贸城、客运中心站，交通方便；修建中的长江二桥正在抓紧施工，未来城东片区和中心半岛、城北的联系会更加紧密，升值潜力无限。? ? ? ? *、管理规范。项目物业管理，由拥有一级物业管******进行物业管理，以提供五星级管家服务为标准，为小区配备智能化安防系统、***度全高清探头监控等，为每一位业主提供最贴心最安心的物业服务。该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日**:**时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期***秒，加价幅度：****元的正整数倍。 看房联系人：熊女士；联系电话：****-*******；看房地址： 泸州市江阳区竹林北路*号。 转让方承诺一、转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、其他事项 *.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（***.******.***）展示； *.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。 转让方简况转让方 名称:泸州市江南******转让方基本情况转让方名称泸州市江南******转让方统一社会信用代码********MA****N*XC******（企业）/国有全资******所在地区四川 泸州市 住所/注册地址泸州市江阳区珠兰路*号法定代表人/负责人黄诗海注册资本******.****** 万人民币所属行业房地产业经营规模中型产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称泸州市国有资产监督管理委员会国家出资企业统一社会信用代码*****************T批准单位名称泸州市人民政府批准文件类型文件批准文件名称或决策名称泸州市人民政府关于解决茜草工矿棚项目还本付息资金紧缺问题的批复批准日期****-**-**批准文号泸市府函（****）***号交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格详见子资产公告价款支付方式一次性与转让相关其他条件一、本次交易进行场外结算。 二、转、受双方于成交次日起 * 个工作日内签订《商品房买卖合同（现售）》。 三、付款期限： *、一次性付款：受让方应于《商品房买卖合同（现售）》中的约定，自行与转让方办理价款结算事宜。 *、按揭贷款：受让方应按照《商品房买卖合同（现售）》中的约定，自行与转让方办理价款结算事宜。受让方资格条件受让方资格条件一、在中国境内具有完全民事行为能力的自然人； 二、国家相关法律法规规定的其他条件。 三、本次交易接受联合体报名受让。报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料重大事项及其他披露内容评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容： ⒈估价对象描述①地理位置：估价对象所在区域位于泸州市江阳区茜草片区安置房(茜草张坝景区西门两侧)，与主城区一江之隔，通过“国窖大桥”与主城区连接，距江阳区商服中心（白塔）较近，在现阶段，人流量相对较小，但车流量相对较大，区域周边环境条件较好，该区域的商服繁华度一般。②估价对象状况根据委托方提供的资料，估价对象为位于泸州市江阳区茜草片区安置房（江南公园城）八区*号楼、*号楼、*号楼、**号楼、**号楼、**号楼的A*-A*户型部分房源、B*-B*户型部分房源，建筑面积总面积约为******.**㎡。估价对象分摊土地未分割，《国有土地使用证》及《不动产权证书》证号分别为：泸市国用(****)第*****号，土地使用权面积******.**㎡；川（****）泸州市不动产权第*******号，土地使用权面积****.**㎡；川（****）泸州市不动产权第*******号，土地使用权面积***.**㎡，均为住宅、商业用地，土地使用权性质均为出让，终止日期分别为住宅用地****年**月**日，商业用地****年**月**日。⒉估价对象权益状况描述①估价对象土地产权登记状况根据估价委托人提供的《国有土地使用证》及《不动产权证书》，其权属、用途等基本情况详见下表：估价对象土地权属登记状况一览表序号 土地使 用权人 土地使 用证号 坐落 用途 使用权 类型 终止日期 使用权面积(㎡) 备注 * 泸州市江南****** 泸市国用（****）第*****号 泸州市江阳区 沙湾片区 住宅 商业 出让 住宅：****年**月**日 商业：****年**月**日 ******.** *区 * 泸州市江南****** 川（****）泸州市不动产权第*******号 江阳区 沙湾片区 住宅 商业 出让 住宅：****年**月**日 商业：****年**月**日 ****.** *区 * 泸州市江南****** 川（****）泸州市不动产权第*******号 江阳区 沙湾片区 住宅 商业 出让 住宅：****年**月**日 商业：****年**月**日 ***.** *区 ②估价对象建筑物权益状况估价对象房屋所有权人为泸州市江南******所有，根据委托方提供的资料，估价对象未设定抵押权、租赁权等他项权利限制，产权关系清晰，权利状况完整，估价对象均未办理房屋《不动产权证书》，本报告所采用的面积、楼层等数据，均以委托方提供的《委托书》为准。③估价对象实物状况描述与分析估价委托人提供的资料及估价师实地查勘，所在宗地形状较为规则，对土地利用无不良影响；地势平坦，无明显坡度；宗地东南西北皆临道路，宗地地基承载力较强，无不良地质现象，地基地质条件适于建筑；目前宗地外已达“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路)，宗地内已达“六通一平”(通上水、通下水、通气、通电、通讯、通路和场地平整)开发程度。估价对象所在建筑物均建于****年，估价对象为位于泸州市江阳区茜草片区安置房（江南公园城）八区*号楼、*号楼、*号楼、**号楼、**号楼、**号楼的A*-A*户型部分房源、B*-B*户型部分房源，共有两室两厅一厨一卫、三室两厅一厨一卫、三室两厅一厨两卫、四室两厅一厨两卫五种户型，估价对象所在楼栋均配备电梯、消防栓等设施，层高约*米，均为钢筋混凝土结构建筑物，至价值时点，估价对象外墙刷外墙漆，室内未装修，现为清水房，房屋维护保养较好。 综上所述，估价对象为住宅用房，根据估价人员实地查勘，房屋功能设计布局较合理，对房屋利用无影响，估价对象的实物状况有利于房地产保值。其他披露事项： 一、本次处置资产双证齐全，资产未设置抵押等担保物权，无查封、无诉讼、无纠纷。此次所有转让标的均未出租。二、本次处置标的以泸******出具的《房地产估价报告》（泸鼎正房估（****）第***号）作为参考依据，每套房产按现状分别单独转让，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额。三、转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。四、转让方承诺：*、采用一次性支付标的全部价款的，转让方与受让方在签订《房屋买卖合同》并缴纳全部价款后*个工作日内，转让方交付标的，受让方资料提供齐全后*个月内领取不动产权证；*、采用商业贷款或公积金贷款按揭方式支付标的价款的，受让方办理抵押登记，转让方收到银行放款后*个工作日内，转让方交付标的；五、意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充分了解标的物有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等）如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。六、转让标的每套房产按现状分别单独转让，意向受让方须自行前往茜草安置房八区对所公示房源进行现场看房。意向受让方选定房源并成功受让后，不得进行更改。意向受让方自行更改、放弃所选定房源的，意向受让方所缴纳的保证金将不予退还。七、意向受让方报名时应交纳保证金*万元/套，成功受让后，西南联合产权交易所将保证金作为交易价款转至转让方账户。八、意向受让方在缴纳保证金后并未成功受让的，意向受让方应向西南联合产权交易所提交保证金退还申请，办理相关手续后保证金将原渠道无息退还。九、意向受让方成功受让后，可以采取一次性付款、商业贷款或公积金贷款三种支付方式。*、受让方选择一次性付款方式的，受让方须在《房屋买卖合同》签订后*个工作日内将全部交易价款一次性划入转让方指定账户。*、受让方选择商业贷款方式的，需在报名前自行了解能否办理按揭贷款手续。涉及按揭的相关问题按所贷银行及四川省、泸州市现行商品房贷款政策执行。受让方应按照《房屋买卖合同》的约定自行与转让方办理价款结算事宜。贷款银行指定为：（*）泸州农商银行；地址：泸州市江阳区酒城大道一段及江阳区酒谷大道一段**号；（*）中国建设银行，地址：泸州市酒城大道三段**号附**至**号世纪城支行。*、受让方选择公积金贷款方式的，需在报名前自行了解能否办理公积金贷款手续(联系电话：****-*******)，涉及贷款相关问题按公积金管理中心及建设银行现行政策执行。受让方应按照《房屋买卖合同》的约定自行与转让方办理价款结算事宜。办证期间的悬空期产生的担保费由受让方自行承担。? *、受让方采取商业按揭贷款和公积金贷款方式支付交易价款的，在受让方支付转让方首付款并经所贷款银行放款后*个工作日内，转让方配合受让方办理产权抵押等手续；若因受让方自身原因不能通过贷款审核的，受让方需在**个工作日内付清剩余尾款，否则转让方解除买卖关系收回房屋，并从受让方交付的首付款中按照房款总价**%扣除违约金及贷款所产生的所有费用。十、该项目涉及的物业费为每月人民币*.*元/m*；涉及二次供水费用按物管要求缴纳。十一、此次标的转让挂牌公告期内星期一至星期五，上午*:**-**：**，下午：**:**-**:** 组织看房。看房联系人：熊女士；联系电话：****-*******；看房地址： 泸州市江阳区竹林北路*号。十二、因受让方原因致使《房屋买卖合同》不能签订或履行的，受让方无权请求退还报名时已向西南联交所交纳的交易保证金 。十三、本项目涉及的维修基金，在受让成功后，受让方应按要求缴纳******签订物业协议时，按物业要求签订相关协议。若转让标的物外有商业顶楼层面的，不得搭建任何固定设施。十五、其他事项详见包括但不限于评估报告、房屋买卖合同、物业合同等资料。 企业管理层是否参与受让不参与保证金详细交纳金额（万元）详见子资产公告交纳截止时间****-**-** **:**:**交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。账户信息账户名称西南联******开户银行中信银行成都分行账号*******************保证事项注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》相关规定执行。处置办法一、意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、保证金不予退还的情形：*、意向投资方经本所确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；*、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； *、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的； *、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； *、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； *、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； *、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的； **、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。披露附件名称操作房屋买卖合同（样本）下载物业合同及其他下载房产明细表下载挂牌信息挂牌公告期自公告之日起**个工作日无合格意向受让方信息发布终结有合格意向受让方动态报价在挂资产明细编号资产名称挂牌价格挂牌期满时间GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元***号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**GR****SC*******泸州市江阳区竹林北路**号*号楼二单元****号**.*万元****-**-**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第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条第四产权（***.******.***）为本所指定的网上交易平台，意向方通过第四产权平台参与交易。关于网上报名的说明 第五条意向方参与交易，需通过第四产权平台进行注册、提交报名申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定账户为准）。意向方须通过银行转账方式交纳保证金，并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。非本人账户划转保证金的，意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。第九条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。*、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。*、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。*、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。关于通知事项的说明 第十三条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。关于网上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明 第十五条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十六条本须知所称交易成功是指：（一）公告期限届满后，若仅征集到*家合格意向方的，即视为交易成功；（二）公告期限届满后，若征集到*家及以上合格意向方的，本所按照公告和交易规则的要求，确认其中*家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；（三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。第十七条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十八条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第十九条本须知的最终解释权归本所。风险提示特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬的投资者：您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于：一、经济和市场风险因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。*.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。附件下载请到网址：http://***.******.***/index.php?a=showdscq&keytype=GYZCSW&keyid=**ed***a*c*d********f***e**a***e&updatedate=****-**-** **:**:**