北京永州市中级人民法院关于位于北京市朝阳区黄厂南里3号院1号楼01-04号,7号楼02号五套房产（第一次拍卖）的公告
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湖南省永州市中级人民法院拍卖公告 本院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（竞价顺延除外）在湖南省永州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：https://***.******.***/****/**)进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的物： 位于北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼**-**号,*号楼**号五套房产，本次拍卖范围为北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼**-**,北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼**号五套房产。北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼*层**，产权证号京（****）朝不动产权第*******号；北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼*层**，产权证号京（****）朝不动产权第*******号；北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼*层**，产权证号京（****）朝不动产权第*******号；北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼*至*层**，产权证号京（****）朝不动产权第*******号；北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼*至*层**，产权证号京（****）朝不动产权第*******号；设计用途为商业；房屋结构为钢混，总建筑面积***.*平方米，其中*号楼**-**号建筑面积***.**平方米，*号楼**号建筑面积***.**平方米。土地使用权证号为京朝国用（****出）第*****号，座落于北京市朝阳区豆各庄香鲁店北路北侧豆各庄住宅小区三期；使用权类型为出让；土地用途为住宅和商业用地；整宗土地使用权面积为******.**平方米，商业用途土地终止日期至****年*月**止。评估人员会同法院工作人员于****年**月*日对委估对象进行了实地查勘，实地查勘时评估对象处于空置状态，评估对象具体状况如下表：楼号房号建筑面积（平方米）建成年代所在层数层高装饰装修及设施设备状况*号楼*****.*******层*.*米外立面刷涂料；室内地面铺地砖，墙面部分刷涂料、部分贴瓷砖至顶；顶棚部分刷涂料、部分石膏造型装饰、部分PVC板吊顶。配备有消防栓、管道燃气、市政供暖等，设施设备较齐全。房屋成新度*.*成，成新度较好*号楼*****.*******-*层*.*米*号楼*****.*******层*.*米*号楼*****.*******层*.*米 *号楼 ** ***.** **** *-*层 *米外立面刷涂料；室内地面铺地砖，墙面部分刷涂料、部分贴瓷砖至顶；顶棚部分刷涂料、部分石膏造型装饰、部分PVC板吊顶。配备有消防栓、管道燃气、市政供暖等，设施设备较齐全。房屋成新度*.*成，成新度较好合计-***.**-----瑕疵：该拍卖标的截止****年**月**日止尚欠物业费、供暖费、水费共计******.**元。评估价：****.**万元，起拍价：**** 万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。上述内容仅供参考，标的物具体情况以现场实物及实际为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系，联系人何法官***********，苏小姐 ***********。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物原违法记录由买受人自行负责处理，转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切罚款、过户税、费及需补交的相关费用（如欠缴的物业管理费)均由买受人承担。如拍卖标的依法不能交付或者不能办理转移过户手续，竞买人退还竞买标的物，本院足额退返竞买人已交纳的竞买价款本金，不承担其它任何责任。八、对上述标的物权属有异议者，请于 ****年*月**日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有已知的优先购买权人。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：湖南省永州市中级人民法院，开户银行：******永州零陵支行，账号：*******************)，逾期未交付剩余价款的视为悔拍，买受人悔拍的保证金不予退还。竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。本院咨询电话：****-*******、****-*******本院监督电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****本院联系地址：湖南省永州市零陵区芝山北路*号。 湖南省永州市中级人民法院二*一九年 十二月十八日 位于北京市朝阳区黄厂南里*号院*号楼**-**号，*号楼**号五套房产版本:*修改时间:****/**/** **:**:**
