山东平阴县人民法院关于平阴县环秀小区25号楼东二单元一楼西户（含地下室）房产一处（变卖）的公告
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平阴县人民法院变卖公告山东省济南市平阴县人民法院将于****年*月*日**时起（竞价周期与延时除外），在山东省济南市平阴县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：济南市平阴县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：变卖标的：平阴县环秀小区**号楼东二单元一楼西户（含地下室）房产一处。起拍价：******.**元（含室内装修评估费用），保证金：*万元，增价幅度：*.*万元及其整倍数。拍卖对象为位于平阴县环秀小区**号楼二单元一楼西户（含地下室）*、区位状况 (*)座落:评估对象座落为平阴县环秀小区**号楼，所在地段地理位置较好，东至文笔山路，南至府前街，西至五岭路，北邻东关街(*)交通:道路通畅、公共交通比较便捷，附近有*路，*路公交通行并设站，可满足物业的使用需求。(*)环境:评估对象所在地段周边环境较好(*)配套设施:目前项目周边商服、市政配套设施较完普，分布有学校、银行、超市等*、权益状况所有权人:刘某，共有情况:无，房产证号:平城*****，房屋座落:平阴县环秀小区**号楼，权属状态:已登牌，面积(㎡):***.**，登记时间:****-**-**，房屋用途:住宅抵押情况债权人:******济南平阴支行，债务履行期限:****年**月**日至****年**月**日止查封情况查封单位:平阴县人民法院，查封期限:****年**月**日起****年**月**日止。*、实物状况经实地调查，评估对象现维护状况较好。具体状况如下据该拍卖对象证载用途为住宅，目前由案外人张某作为住宅使用评估对象外墙为涂料，入室门为钢制防盗门，室内门为本门(带木门套)，卧室地面为木地板其它部分地面为瓷砖，客厅、卧室内墙部分刷白部分壁纸，厨卫为瓷砖贴面，阳台铝合金窗其他为塑钢窗，石膏板吊顶有造型;评估对象水、电齐全，配有天燃气、集中供暖等设施:附有地下室，经现场测量建筑面积约为**.*平方米(如与实际有出入，以最终当地房地产行政管理部门认定的面积为准)二、咨询的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。咨询时间：上午*:**-**:**；下午**:**-**:**.节假日和周末不接受咨询。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；保证金为变卖预缴款中的*****元；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。注：因该房屋现由案外人张某正常居住，故腾房交付日期暂无法确定，介意者请慎重参与竞买。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或者财产所有权人支付的费用，在存在被执行人或者财产所有权人无法联系的或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：不明九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户平阴县人民法院账 号：*******************开户行：齐鲁银行济南平阴支行*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。拍辅机构：山东******法院咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-****平阴县人民法院二〇一九年十二月十八日另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。 平阴县环秀小区**号楼东二单元一楼西户（含地下室）房产一处暂无修改记录
