广西柳州市鱼峰区人民法院关于被执行人李严所有的位于广西柳州市鱼峰区柳石路378号龙晶小苑10栋二层房屋（规划用途：非住宅）（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院公 示 (****)桂****执****号关于李文庆申请执行李严民间借贷纠纷一案，现本院拟于****年*月*日在淘宝网公开拍卖被执行人李严所有的位于广西柳州市鱼峰区柳石路***号龙晶小苑**栋二层房屋（规划用途：非住宅）。 经询价评估，询价评估结果为人民币*******.**元，第一次拍卖保留价为*******.**元。若被执行人及其他利害关系人对上述询价评估、拍卖保留价有异议的，在****年*月**日前向本院提出书面异议，逾期本院不再受理。 ****年**月**日 广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 网络司法拍卖公告 本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****，户名：柳州市鱼峰区人民法院。）对被执行人李严所有的位于广西柳州市鱼峰区柳石路***号龙晶小苑**栋二层房屋（规划用途：非住宅）进行网络公开拍卖，公告如下：一、拍卖标的：柳州市鱼峰区柳石路***号龙晶小苑**栋二层房屋（规划用途：非住宅）二、标的简介：*、拍卖标的位于柳州市鱼峰区柳石路***号龙晶小苑**栋二层。房屋所有权人：李严；房屋所有权证号：柳房权证字第D*******号；建筑面积：***.**平方米；规划用途：非住宅；登记时间：****年*月*日。*、拍卖标的位于为一栋*层混合结构的建筑物中的第*层，步行梯上下。室内水、电设施齐全。该房屋现已对外出租，现状用于经营宾馆。根据《房屋租赁合同》记载及租户反馈：该房屋租赁期共**年，自****年**月*日起至****年**月**日止，二层房屋每月租金为*****元，满四年，第五年首月始（****年**月*日起），月租金上涨**%，调整为*****元；满八年，第九年首月始（****年**月*日起），月租金上涨**%，调整为*****元；满**年，第十三年首月始（****年**月*日起），月租金上涨**%，调整为*****元。拍卖成交后，买受人需按照租赁合同规定履行义务。房屋租赁详细情况竞买人可向辅助拍卖机构咨询了解或自行调查了解。*、该房屋一楼楼梯通道前台有占用隔壁门面部分使用面积的情况，拍卖人对房屋结构调整、改变及其造成的影响、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行了解并承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。请竞买人在拍卖开始前亲自实地查看标的具体位置并自行到有关部门了解、核实，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。该房屋内家具、家电、经营用品等不在拍卖范围内。*、根据《柳州市不动产查档结果证明书》记载，该房屋查封、抵押登记情况如下：（*）他项权利证号：柳房他证字第E*******号； 权利人：徐军；权利价值：*******元；抵押期限：****年**月**日至****年**月**日。（*）该房屋已被柳州市鱼峰区人民法院查封。《柳州市不动产查档结果证明书》查档时间为：****年**月**日。三、起拍价：*******.**元， 加价幅度：*****.**元/次，拍卖保证金：******.**元。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向柳州市鱼峰区人民法院办理委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：***********）提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到柳州市鱼峰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告期间（截止时间：网络竞价开始前一日）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。七、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、买受人须支付成交价款。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。九、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。十、本院不负责处理户籍问题。十一、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的**天内（在本标的拍卖结束后**日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务：能（）/否（√）。十三、拍卖保证金：竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物的买受人被冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。十四、拍卖标的物现场展示、咨询、网拍技术服务、网络竞价指导等辅助服务工作已委******进行。联系电话：****-******* ***********乔先生。十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知》及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。法院联系电话：*********** 、****-*******（汪法官）法院联系地址：柳州市华润路*号 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 二*一九年十二月十八日 广西柳州市鱼峰区柳石路***号龙晶小苑**栋二层房屋（规划用途：非住宅）暂无修改记录
