江苏苏州工业园区经济发展委员会关于园区存量工业用地信息化管理平台项目的招标公告
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苏******受苏州工业园区经济发展委员会的委托，就其所需的园区存量工业用地信息化管理平台采购进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。一、采购编号：SZCH****-Y-G-***二、招标内容：*、项目名称：园区存量工业用地信息化管理平台项目。*、项目建设期：自合同签订后的*个月内完成园区存量工业用地信息化管理平台的开发、部署、上线试运行及验收。三、采购需求：（一）项目背景*、项目背景当前园区工业地块使用现状较复杂。存在企业购置的工业地块被闲置后得不到合理再开发、地块与地上构建筑物权利人不一致、地上构建筑物从未办过产证、地块层层转租等复杂情况。因此，对于存量工业用地的位置、数量、权属性质、用途等信息的采集还需进一步加强，存量工业用地管理水平有待进一步提高。按照《关于进一步加强存量工业用地管理促进企业转型升级的实施意见》（苏园管 [****]**号）（附件*）等文件精神，通过建立统一的信息化管理平台，加强有关数据采集并有效连接相关政府职能部门，从而发挥各部门业务优势，提高跨部门间的信息透明度，形成一整套具有可操作性的存量工业用地办理流程，在便利企业间土地转让、盘活资产的同时，进一步有效掌握存量工业用地信息，进一步提升管理水平。*、建设目标（*）通过标准化的网上平台申报流程，强化工业用地企业的主体责任，完善工业用地相关数据的上报机制。（*）借助平台的信息化功能，加快推动网上审批服务，不断完善协同机制和监督机制。（*）依托存量用地平台，加强国有存量土地资产管理，维护土地市场公开公平公正的交易规则。（*）提升存量土地变更综合研判能力，增强对企业申报和政府审批工作的信息化和智能化支持。（二）平台业务功能模块及描述为解决购地企业因自身原因造成的缺乏动力与积极性，闲置浪费土地，以及政府在征收一些闲置工业用地后也难以再引进新的好项目，导致土地、资金双重沉淀，成本高昂等问题，通过建设平台形成覆盖全流程的一体化信息管理和创新高效的协调机制，从而全面提升存量工业用地管理水平。平台主要功能模块分成四部分，分别是企业端管理模块、政府端管理模块、系统管理模块、统一用户体系。企业端管理模块，此模块主要实现企业在存量工业用地用******股权(结构)变更登录、存量工业用地不动产权转移登记、存量工业用地房屋出租等四个业务的申请、办理、查询等功能。政府端管理模块，此模块主要实现政府相关部门在存量工业用地用******股权(结构)变更登录、存量工业用地不动产权转移登记、存量工业用地房屋出租等四个业务的材料审批、分流、办理、查询等功能。系统管理模块，此模块是对整个系统基础支撑，包括账号管理、权限管理、流程管理、首页排版管理等功能，实现对整个平台的系统配置和初始化。统一用户体系，需要实现该平台企业统一的企业认证、单点登录、用户管理、找回密码等功能，并且与“一网通办”实现系统对接。（三）项目实施要求*、项目周期要求 服务期限：自合同签订后的*个月内完成园区存量工业用地信息化管理平台的开发、部署、上线试运行及验收。免费质保期：自系统终验合格，签署最终验收合格报告之日起一年。要求投标人提出项目建设组织方式、工作机制建议，并设计工作流程和实施方案。*、实施人员要求平台开发所需岗位及人员配置序号岗位人员*项目经理*人*UI*人*技术负责人*人*开发人员*人*测试*人上述人员配置要求为最低配置要求，投标文件内须提供人员配备清单，配备人员低于上述要求的视为非实质性响应。投标人应保证项目队伍人员的充足和人员结构合理性，团队中需包含开发、测试、实施、培训和售后服务人员。*、标准化要求系统各功能模块需要实现的终端类型为PC端，运用后端开发语言：Java，后端开发框架：Spring，前端开发语言：Javascript，前端开发框架：Vue.js，系统建成后应统一部署在园区电子政务云。*、与园区已有政府信息化系统对接要求（*）面向企业、居民、政府用户的服务。与一网通办服务、统一身份认证服务、用户身份信息服务等相关的服务，复用一网通办统一用户和认证体系，推荐相关服务统一接入一网通办。（*）数据统筹和共享交换。平台需接入园区一网通办系统，使用一网通办单点登录系统。企业用户通过一网通办法人登录页面，登录认证通过后，一网通办登录系统将企业用户信息推送到园区存量工业用地信息化管理平台，以进行后续企业法人申请存量工业用地用途变更、股权转让、用地转让和房屋出租业务流程。本平台使用大数据资源平台实现数据共享交换的统一管理，采用请求响应的调用方式，共享企业法人库数据。（*）交互界面统一。利用“一网通办”、政务通等现有平台，实现交互界面的统一。（*）其他应用支撑能力。短信网关: 提供平台发送短信的短信中心信息配置和管理功能。输入项：手机号码、短信内容，输出项：状态码（标识发送是否成功、失败）。*、质量保证要求投标人应提供详细易懂的系统的安装、运行、验收测试的技术文件，内容包括：软件需求说明书、系统测试报告、产品操作及维护手册等。*、培训要求要求投标人提供完备的培训方案，能为采购人的系统管理员、维护人员和业务人员进行平台使用、维护及管理方面的培训，培训讲师必须具备相应专业知识、实际工作和培训经验，并提供相应的培训教材。（*）培训时间：要求中标人提供集中培训至少*次，同时提供培训课件，供日后再学习和掌握。（*）培训课程设置：要求培训课程的设置必须适应招标人所辖上述最终用户及相关部门的实际情况，以完成本项目的培训目标为目的。（*）培训地点：具体培训时间、地点与采购人协商确定。*、售后服务要求系统正式验收后，要求投标人提供*年的免费质保服务（以项目正式验收合格之日为起始日期），费用由中标供应商承担，招标人不再支付任何费用。在服务期内，如果系统发生故障，中标供应商要调查故障原因并完成修复，直至满足项目验收指标和性能的要求。服务内容和要求至少包括如下内容：（*）实时技术支持投标人应提供*×**小时技术支持服务，在接到技术支持要求时，应为系统使用人员提供如何使用系统的咨询。投标人应提供上线后一年内定期上门支持服务，频率不低于每月*次。（*）故障响应投标人在接到故障报修要求时，*小时内做出明确响应和安排，在*小时内为招标人提供维修服务。若需要现场服务才能解决问题，应在**小时内到达现场。（*）热线服务中标人应提供热线电话、E-mail、传真、微信等途径，随时接受招标人提出的各种技术问题，并在**小时内提出解决方案。（*）缺陷修复投标方在质保期内，应免费提供项目软件自身的bug修复与功能优化。四、本项目采购预算金额：人民币（大写）：壹佰叁拾万元整人民币（小写）：￥*,***,***.**五、合格投标人的一般条件（一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。六、合格投标人的特殊条件无七、招标文件获取信息获取时间：招标公告发布之日起至****年**月**日上午*:**—**:**，下午**:**—**:**（节假日除外）获取地点：苏州市竹辉路***号咨询大厦二楼获取方式：现场或邮寄出售（除法规规定的特殊情形外，售出后概不退回）。以邮寄方式购买招标文件的，潜在投******确认报名合格后汇款，否则报名费用不予退还；因邮寄而导致报名资料的原件、复印件等相关文件的******或采购人无关，由报名单位自行承担。售 价：每套***元，如需邮寄另加**元特快专递费。标书款汇款地址：苏州市竹辉路***号咨询大厦二楼收款单位：苏******银行账号：***-********-**开户银行：上海浦东发展银行苏州分行沧浪支行报名咨询电话：****-******** 赵夕易购买招标文件汇款咨询电话：****-******** 报名时须提供报名单位《营业执照》副本复印件并留存（需加盖报名单位公章）。注：未按上述方式获取招标文件的供应商，不得参与本项目投标。八、开标信息投标时间：****年*月*日**:**—**:**整投标截止时间：****年*月*日**:**整开标时间：****年*月*日**:**整投标及开标地点：苏州工业园区公共资源交易中心投标及开标地址：苏州工业园区旺墩路***号市场大厦*楼九、联系方式：采购单位名 称： 苏州工业园区经济发展委员会地 址： 苏州工业园区现代大道***号现代大厦电 话： ****-********联 系 人： 于珂采购代理单位名 称： 苏******地 址： 苏州市竹辉路***号咨询大厦二楼联 系 人： 张宬、高凡电 话： ****-********传 真： ****-********邮政编码： ******政府采购监督电话：****-********十、其他应说明事项：*、本项目不接受联合投标。*、本公告将在江苏省政府采购、苏州市政府采购网上发布。十一、公告期：公告之日起五个工作日。
