云南怒江州泸水市棚户区改造三和农贸市场片区项目建设用地使用权拍卖出让公告
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开标纪录 发布时间 ： 怒江州泸水市棚户区改造三和农贸市场片区项目建设用地使用权拍卖出让公告发布时间 ****-**-**怒江州泸水市棚户区改造三和农贸市场片区项目建设用地使用权拍卖出让公告根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经政府批准，受委托公开拍卖出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块简介 地块名称土地位置 拟规划建设用地性质 土地用途面积 规划设计条件拍卖参考价(万元) 竞买保证金(万元) 平方米亩设定容积率设定土地使用权出让年限(年)绿地率（%）怒江州泸水市棚户区改造三和农贸市场片区项目建设用地泸水市六库镇怒江东岸，振兴路北侧，财富中心西侧，恒源商贸城南侧［怒江州泸水市棚户区改造三和农贸市场片区建设用地（原三和市场片区）］R类居住用地商业用地***.******.***.***≥**%****.*******住宅用地***.******.***.*** (注：交易面积以国土部门审定为准,其他条件详见拍卖出让文件。) 二、竞买人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织，除法律、法规及规章另有限制或规定禁止参加者外，均可申请参加竞买，竞买人须独立参加竞买，不接受联合竞买。竞买人应具备的其他条件：*、该地块属于泸水市棚户区改造项目用地之一，关乎社会民生，开发建设内容应具备惠民性。土地竞买人报名前须与泸水市****年城镇棚户区改造项目工作领导小组办公室签订《怒江州泸水市棚户区改造三和农贸市场片区项目建设用地开发建设协议》，并凭泸水市****年城镇棚户区改造项目工作领导小组办公室出具的符合参与该宗地出让竞买资格的证明文件参与竞买。*、同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。*、有下列情况之一的竞买人不能参与竞买：（*）、已在我州（市）持有出让的国有土地，但未按规定缴清土地出让价款的（*）、已在我州（市）持有出让的国有土地，但未按规定时间、要求进行开发建设的；（*）、两年内曾恶意竞拍、串拍，以及竞得后无正当理由拒不签订《拍卖成交确认书》或者《国有建设用地使用权出让合同》，以及恶意拖欠出让价款的；（*）、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的；（*）、其他经国土资源行政管理部门认定不能参加拍卖出让活动的情形。注：该宗地可以自然人身份竞买，竞买之前，必须由该竞买人签订《竞买声明》，声明中约定该宗地竞买成功后，在项目******进行该宗地的土地开发，声明******股权比例明确列明，******名下，声明中同时应明确权责，即竞买人若不按约定把******名下时，应承担违约责任。*、买受人拍卖取得该土地使用权后需承担以下义务：①、土地竞得人在竞得土地后，需要支付********.**元的货币性补偿款项，其中包括部分协议拆迁补偿费、过度安置费、拆迁费、三调费、评估费和测绘费。②、土地竞得人须承担项目地块范围内西侧生态走廊道路建设，建成后无偿移交泸水市人民政府。③、项目内必须配套建设一个****㎡以上的农贸市场。④、土地竞得人须承担地块回迁总面积*****.***㎡，其中住宅回迁面积为*****.***㎡，回迁商业用****.***㎡。⑤、土地竞得人必须办理回迁安置房的不动产权登记。⑥、乙方以个人身份竞买，竞买之前，必须由乙方出具《竞买声明》，声明中约定该宗地竞买成功后，在******进行该宗地的土地开发，******股权比例明确清楚，确保该宗地落户在法人名下（******名下），声明中必须明确权责，乙方若不按约定把该宗地******名下，后果自负。 三、竞买保证金要求*、竞买保证金为人民币￥***万元（人民币叁佰伍拾万元整）。*、竞买申请人的竞买保证金必须在****年*月 **日**时前（以到账时间为准）以转账方式（不收取现金）汇入以下指定账户：账户名：泸水市公共资源交易中心开户行：中国建设银行怒江州分行营业室账号：********************拍卖成交后，土地买受人交纳的竞买保证金抵作部分土地拍卖出让成交价款由泸水市公共资源交易中心代为转******及泸水市自然资源局签订《拍卖成交确认书》及《国有建设用地使用权拍卖出让合同》后，按与拍卖出让人约定时间内付清剩余土地成交价款，拍卖佣金在拍卖结束后三******指定账户。未成交竞买人交纳的竞买保证金，在拍卖出让结束之日起三个工作日内予以退还，不计利息。四、拍卖出让文件的索取本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件，有意竞买者可于公告之日起至****年*月 **日，******驻怒江办事处（泸水市住房和城乡建设局一楼）索取拍卖出让文件。五、竞买申请的办理参加竞买者应自公告之日起至****年*月 **日**时报名截止时前，持竞买申请书，个人参加竞买的持有效身份证件，单位参加竞买的持营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和竞买保证金缴纳回执单等相关资料，******驻怒江办事处（泸水市住房和城乡建设局一楼）办理竞买手续。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月 **日**时（以到账时间为准）。六、拍卖出让时间及地点拍卖出让时间为：****年*月**日上午**时正 拍卖出让地点：怒江政务服务中心***室七、土地买受人的确定本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定土地买受人。八、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖交易文件。其它事项如有变更，将在《云南信息报》刊登变更公告，届时以变更公告为准。九、查询网址泸水市自然资源局网址：http://***.******.***.cn/Z_M_***/default.aspx?departmentid=****或http://***.******.***.cn/；或泸水市门户网站http://***.******.***.cn/xxgk/*********/；怒江州公共资源交易电子服务系统http://***.******.***.***:****/；云南省公共资源交易数据上报系统 http://***.******.***.cn/tudi-jy-zhaobiao/；或中文实名登陆“中国土地市场网”、“云南省国土资源厅”、“中国国土资源部网站”、“云南省公共资源交易信息网”查询。其他发布媒介：云南省拍卖行业协会网站（http://***.******.***/），《云南信息报》。泸水市人民政府土地收购储备发展******联系人：密女士联系电话：***********公司地址：泸水市山水新城B区*栋（泸水市住房和城乡建设局一楼）****年**月**日
