山东昌乐县人民法院关于昌乐县方山路6129号3号商业广场142商铺（第一次拍卖）的公告
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昌乐县人民法院关于拍卖昌乐县方山路****号*号商业广场***商铺 公告昌乐县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在昌乐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：昌乐县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：拍卖标的：昌乐县方山路****号*号商业广场***商铺起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元及其整倍数。该标的（*）建筑物基本情况：名称：昌乐县方山路****号*号商业广场***商铺；坐落：昌乐县方山路****号*号商业广场；规模：建筑面积为**.**平方米；用途：商业；层数：估价对象位于昌乐县方山路****号*号商业广场第*层（共*层）；房屋朝向：*号商业广场内铺；房屋结构：钢筋混凝土；建成年代：****年；使用状态：闲置（原为健身场所）；装饰装修：估价人员未能进入室内进行查勘；维护状况：至价值时点已建成*年，维护状况较好；成新度：九成新左右；配套设施：水、电、通讯。(*)土地基本状况：周边道路：东临方山路，南临昌盛街；形状：规则；地势：平坦；地质条件：良好；土地开发程度：宗地红线内“五通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。（*）权益状况：该房屋所有权人为秦增利、邵玉花。所有权证号：鲁（****）昌乐县不动产权第*******号。房屋抵押权利人为山东昌乐******宝城支行。不动产登记证明号：鲁（****）昌乐县不动产证明第*******号。(*)区位状况（*）位置状况①坐落：昌乐县方山路****号*号商业广场***商铺；②与重要场所距离：南临昌乐汽车总站，东临昌乐村镇银行；距昌乐县政府及昌乐市民服务中心约***米，距昌乐火车站约****米；③临街状况：东临方山路，南临昌盛街。（*）交通状况①道路状况：周边道路畅通，出行便利；②出入可利用交通工具：周边有公交站点，交通较便捷；③交通管制情况：无交通管制；④停车方便程度：停车较为便利。⑶环境状况①自然环境：自然环境一般；②人文环境：人文环境一般；⑷外部配套设施状况①基础设施：估价对象宗地红线外“五通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水及场地平整），基础设施较完善。②公共服务设施：附近各种配套设施完善。评估价格为：******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“****鲁****执****号昌乐县方山路****号*号商业广场***商铺拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：昌乐县人民法院开户银行：******昌乐县支行营业部 账号：********************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。司法辅助机构及拍卖流程咨询：***********（刘经理）咨询电话：****-*******联系地址：昌乐县人民法院本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：***-***-****昌乐县人民法院二〇一九年十二月十九日
