广东杏坛镇古朗村委会土地投包公告
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杏坛镇古朗村委会土地投包公告
佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产交易管理所受顺德区杏坛镇古朗村委会委托，于****年**月**日上午*时**分在古朗村委会二楼会议室对古朗幼儿园对面空地在社会进行公开竞投活动。
一、资产竞投标的的基本情况
*.发包方：古朗村委会；
*.资产名称： 古朗幼儿园对面空地 （以下简称“本资产”）；
*.资产数量及面积：共有 * 块，合共总亩数约：*.** 亩，面积详见《杏坛镇古朗村委会集体资产交易信息台账表》及后附《杏坛镇古朗村委会古朗幼儿园对面空地图纸》，以图纸为准；
*.标的物所在位置： 古朗工业区 ；
*.投包地点： 古朗村委会二楼会议室 ；
*.合同的标的物承包的起止期限:约 *年，从****-**-**起至****-**-**止；
（*）若按正常流程投出的，则合同的起止如上，每年承包款按中标价收取，第一年不足一年按一年收取；
（*）若是流标后投出，签合同的时间已超过原定合同的起始时间****年**月**日的；或在本年度期内退包后经重新发包的，合同的起始时间则按实际签订合同日期开始计算。该年标的物的承包的合同起止期限是从实际签订合同日期开始至****年**月**日止；该年承包款按中标价/***实际使用月数收取，不足一个月按一个月收取承包款；往后每年的合同起止时限为当年*月*日起至**月**止，每年承包款按中标价收取。
*.竞投底价： *****元/年 ；
*.递增情况： 无 ；
*.交易保证金： ****元；
**.合同履约保证金： 一年承包款总额的**% ；
**.资产使用范围：按所签订的合同要求进行种植。
二、竞投方式
*.本资产投包采用现场公开竞投方式，价高者得。如有流标，则招投标小组可对底价作适当下调，底价下调幅度最多不超过**%。若降价**%后仍出现流标的，则按原方案重新组织竞投。
*.本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的，则没收其交易保证金，按原有方案重新组织竞投。（弃标者将不能再参与该项目的投标）
*.本次本资产投包，若在本年度期内出现退包的，合同履约保证金归发包方所有，按原有方案重新组织竞投；根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本资产。
三、竞投时间： **** 年 ** 月 ** 日 * 时 ** 分。
四、竞投程序
*.本次投包由镇农村集体资产交易所联合古朗村“两委”协助古朗村委会组织，招投标小组由古朗村委会成员组成。
*.竞投者需于 **** 年 ** 月 ** 日 * 时 ** 分进场办理竞投资格登记，竞投者需出示本人身份证进行登记，然后以现金形式现场缴纳交易保证金（****元），收取由工作人员出示的收款凭证和竞投者资格证。未按规定要求提交交易保证金的，不能参与竞投。
*.竞投于 **** 年 ** 月 ** 日 * 时 ** 分正式开始；竞投者入场后，须按暗标竞投要求填写竞投报价表（报价不得低于竞投底价），然后将报价表折叠好，在规定时间内当众投入投标箱。
*.由主持人当众开标，价高者得，现场宣布中标者。
*.中标者需现场签订成交确认书，成交确认书一式三份，投包当天须交一份给镇交易所归档。
*.待本次投包活动结束后，没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方于*个工作日内转账退回原付款方账户（不计利息）。中标的交易保证金待中标方在规定时间内签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款的*个工作日内凭收款凭证由发包方退回原付款方账户（不计利息）。
五、竞投者资格
*.属本村户籍、年满**周岁、具有完全民事行为能力的村民；
*.已交纳交易保证金并在现场登记的；
*.一个身份证只能登记一人；
*.非拖欠本村有关集体资金者；
*.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。
六、竞投要求
*.有意竞投者需于 **** 年 ** 月 ** 日 * 时 ** 分携带本人身份证及现金到古朗村委会二楼会议室办理进场登记。
*.竞投者须在竞投区内竞投，否则做无效处理，非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。
七、合同的签订及相关付款办法
投包结果公示 * 个工作日无异议后，中标方于 * 个工作日内携带本人身份证、成交确认书到古朗村委会签订合同，并足额交付合同履约保证金和第一年承包款给予发包方。若中标方在规定时间内不签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款的，交易保证金归发包方所有，发包方收回本资产另作投包；以后在每年的 *月 **日前应一次性交付下一年承包款（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用转账或现金支付的形式）。从第二年起，若承包方逾期 ** 日未缴交承包款的视为违约处理，发包方有权不再通知承包方即可解除合同，并收回本资产另作投包，同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。转账具体可转至以下账户：
户名： 佛山市顺德区杏坛镇古朗村民委员会
账号：**************
开户行：古朗农商银行
八、其他
其他要求详见《杏坛镇古朗村委会土地承包合同》。
十、 联系方式
（*）.佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室
联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府二楼农业和社会工作局
联系人：李小姐 联系电话：****-********
（*）.现场勘察
佛山市顺德区杏坛镇古朗委会
联系人：梁耀华 联系电话：***********
（*）.监督部门
佛山市顺德区杏坛镇监察审计办公室
联系人：龙先生 联系电话：****-********附：*、《杏坛镇古朗村委会土地承包合同》
*、《杏坛镇古朗村委会集体资产交易信息台账表》
*、《杏坛镇古朗村委会古朗幼儿园对面空地（图纸中阴影部分）》
杏坛镇农村集体资产交易管理所
（杏坛镇农业和社会工作局代章）
****年** 月**日附件*：古朗村委会土地投包公告.pdf附件*：合同&台账&图纸.zip
