（编号：JTTC********） 　　招标单位：湛江交投****** 　　****年**月 　　目 录 　　第一章 招标公告··································* 　　第二章 投标须知··································* 　　第三章 评标办法·································** 　　第四章 投标文件格式·····························** 　　第五章 监理合同·································** 　　第一章 招标公告 　　招标公告 　　一、招标条件 　　本招标项目湛江市区临时占道停车智能化改造项目监理服务业主为湛江交投******，资金来源为 企业自筹 ，招标人为湛江交投******。项目现已具备招标条件，现对湛江市区临时占道停车智能化改造项目监理服务按湛******的招标程序进行内部公开招标。 　　二、项目概况和招标范围 　　（一）项目概况 　　*、建设单位（招标人）： 湛江交投****** 　　*、招标项目名称：湛江市区临时占道停车智能化改造项目监理服务 　　*、项目地点：湛江市区 　　*、工程概况：对湛江市区临时占道停车泊位约****个进行智能化改造，建设智慧停车云平台，项目建安费为***万元。 　　（二）招标范围和内容 　　*、招标范围：湛江市区临时占道停车智能化改造项目监理服务 　　*、招标内容：项目施工阶段工程监理和后台系统安装调试监理。 　　（三）监理服务期： 　　自签订本合同之日起，至项目工程验收合格并系统正常上线使用为止。 　　三、投标人资格要求　 　　*、具有独立法人资格，持工商行政管理部门核发的有效法人营业执照。 　　*、具有市政公用工程监理乙级以上（含乙级）资质； 　　*、投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师，注册专业市政公用工程。 　　*、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管******，******，不得同时提出投标申请。 　　四、招标人要求 　　投标人必须对招标资料中的本招标项目的监理合同内容无异议方可参加投标。 　　五、投标文件的递交 　　（一）递交投标文件的截止日期和时间为****年 ** 月 ** 日 ** 时，请在该截止日期和时间之前，将投标文件一正三副递交至湛江市坡头区海湾大桥管理中心路桥监控养护中心二楼湛江交投******稽查部林德一（收），投标单位采用密封形式进行投标，投标文件可以通过自送或邮寄方式提交。 　　递交投标文件时，需提交如下资料接受资格审查： 　　企业营业执照复印件、授权委托书（附授权委托人身份证复印件）和被委托人本人身份证复印件，所有复印件需加盖公章。企业营业执照、被委托人身份证需提供原件核验。 　　（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 　　（三）开标时间：****年 ** 月 ** 日 ** 时。 　　六、发布的媒介 　　本次招标公告仅在湛江市交通投资集团网(http://***.******.***）信息公开平台上发布。 　　七、联系方式 　　招 标 人：湛江交投****** 　　地 址： 湛江市坡头区海湾大桥管理中心路桥监控养护中心二楼 　　联 系 人： 林德一 　　电 话： ****--******* 　　****年 ** 月 ** 日 　　第二章 投标须知 　　投标须知 　　一、总则 　　（一）项目概况 　　对湛江市区临时占道停车泊位约****个进行智能化改造，建设智慧停车云平台，项目建安费为***万元。 　　（二）投标人的合格条件 　　*、投标人的资格要求须满足招标公告第三点的要求。 　　*、投标人必须同意招标公告第四点的要求。 　　*、招标人不接受联合体投标。 　　*、招标人不接受投标人的分包申请并禁止转让。 　　*、投标人应对投标文件的真实性负责，如果招标人在招标阶段的评审中发现投标人有弄虚作假行为的，招标人有权拒绝该投标人的投标文件进入下一阶段的评审，并当作废标处理。 　　*、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管******，******，不得同时提出投标申请。 　　（三）监理报酬：参考“发改价格〔****〕***号”与“发改价格[****]***号”文件规定的监理服务收费基准价优惠收取监理报酬，监理报酬最高不超过**万元。 　　（四）标前会议，招标人不召开标前会议。 　　二、投标文件的编制 　　（一）投标文件的组成 　　*、投标书 　　*、法定代表人证明书和法定代表人授权书 　　*、投标报价文件 　　*、投标人资格文件 　　*、投标人业绩表 　　*、承诺书（按范本要求） 　　*、监理服务方案 　　*、其他投标人认为有必要提供的资料 　　（二）投标报价 　　投标人按最高限价**万元并在下浮率为（*～**%）区间内进行下浮报价，下浮率保留至小数点后两位。若投标人的报价不在上述下浮率区间内，则作废标处理。 　　(三)投标保证金 　　*、投标方在递交投标文件时应同时提交投标保证金****元，投标保证金采用现金的方式缴纳。 　　*、投标保证金的返还： 　　（*）未中标投标人的投标保证金将在发出中标通知书后*个工作日内返还； 　　（*）中标人的投标保证金，在按要求签署合同后*个工作日内予以退还。 　　*、如投标人出现下列情况，将被没收投标保证金： 　　（*）投标人在有效期内撤回投标文件； 　　（*）中标人放弃中标资格； 　　（*）投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的； 　　（*）中标人未能在规定期限内按招标文件要求签署合同的。 　　(四)投标文件的形式和签署 　　*、投标文件密封包装，并在密封处加盖骑缝章。 　　*、投标文件封套上除注明招标人及招标项目名称外，不得写明其它信息。 　　三、投标文件的递交 　　投标人应按招标公告规定的时间、地点递交投标文件，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件将被拒绝。 　　四、开标与评标 　　（一）开标 　　招标人组织和主持开标会。 　　（二）评标 　　*、评标委员会的组成由招标人组织。 　　*、评标委员会按照招标人规定的评标方法进行评标。 　　五、合同的授予 　　（一）定标方式 　　*、由评标委员会评审后确定。 　　*、根据评分标准打分，按分数高低依次排序，最高分者为第一中标候选单位，依次类推。如出现得分相同情况，名次由评标委员会抽签确定。 　　（二）合同协议书的签署 　　中标人应自中标通知书发出之日起*天内与招标人签订合同，中标人逾期不与招标人签订合同的，招标人将取消其中标资格，并确定排名第二的中标候选人为中标人。 　　六、重新招标和不再招标 　　（一）出现下列特殊情况之一，招标人可重新招标： 　　*、投标截止时间止，递交有效投标的投标人少于*个； 　　*、经评标委员会否决全部投标的； 　　*、评标委员会推荐的中标候选人均未能与招标人签订合同。 　　（二）不再招标 　　重新招标后投标人仍少于*个或者所有投标被否决的，将按湛******招投标管理规定调整招标方式。 　　七、中标通知书 　　中标通知书 　　投标单位（名称）： 　　XXXX年X月X日我司就 （招标项目名称） 项目召开评标会议，经评标委员会综合评议，确定贵公司为中标单位，请接到此通知书后按照招标文件的约定尽快与我司签订合同。 　　招标人： 公章 　　时 间： 年 月 日 　　第三章 评标办法 　　评标办法 　　一、按综合评分得分由高到低的方式选择中标单位。 　　二、评分标准： 　　评审项目 　　分值 　　评分标准 　　得分 　　投标人资质 　　* 　　具有市政公用工程监理甲级资质得*分，乙级资质得*分，其它不得分。 　　受托人员实力 　　* 　　*、 有信息系统类监理工程师，得*分； 　　*、拟投入监理工程师数量，每有一个得*分，最高得*分。 　　业绩 　　* 　　自****年*月*日以来，完成过**项或以上监理业务的得*分，完成过**项或以上监理业务的得*分，完成过**项或以上监理业务的得*分，完成过**项或以上监理业务的得*分，完成过**项或以上监理业务的得*分，完成过**项或以上监理业务的得*分，完成过**项或以上监理业务的得*分，完成过**项或以上监理业务的得*分，完成过**项以下不得分。（提供业绩表格（含项目名称、项目编号及招标人名称））。 　　服务响应能力 　　* 　　投标人为湛江企业或在湛江地区设立分支机构的，得*分（提供营业执照才能得分）； 　　实施方案 　　** 　　*、根据投标人的项目服务管理制度、财务制度及工作流程制度等，横向对比：制度内容条理清晰，完全满足项目要求，实用高效的，得*分；制度内容较有条理，基本满足项目要求，实用性较好的，得*分；制度内容条理一般，基本满足项目要求，实用性一般的，得*分，其余得*分。 　　*、根据对本项目工作内容的认识、工作方案的安排及工作思路清晰、可行程度，满足本项目要求，优化项目流程，横向对比：方案内容优，满足招标人要求，确保项目顺利的，得*分；方案内容良好，满足招标人要求，确保项目顺利的，得*分，方案内容一般，满足招标人要求，确保项目顺利的，得*分，其它得*分。 　　项目总监 　　* 　　*、项目总监理工程师具备注册监理工程师资格，注册专业市政公用工程，并在本单位注册的得*分； 　　本项最多得*分。 　　注：需提供人员相关证书、劳动合同复印件。 　　企业获奖项目情况 　　* 　　投标人****年至今监理的项目曾获得省级或以上的质量类奖项的，每个得*分，市级质量类奖项的，每个得*分，本项最高得*分。 　　注：需提供相关证书复印件。 　　体系认证 　　* 　　同时具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康与安全管理体系认证得*分，具有上述认证中任意两项得*分，具有上述认证中任意一项得*分。 　　注：需提供相关证书复印件。 　　守合同重信用称号 　　* 　　投标人被评为“守合同、重信用企业”称号，连续**年及以上的，得*分，连续*-**年的，得*分，连续*-*年的，得*分。*年及*年以下的不得分。 　　注：需提供相关证书复印件。 　　投标报价 　　** 　　本项目的价格分采用低价优先法计算，即投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分,即 ** 分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 　　投标报价得分=(*-评标基准价)/(*-投标报价)×** 　　合计 　　*** 　　第四章 投标文件格式 　　附件* 　　投标书格式 　　致： (招标人名称) 　　根据（ 项目名称 ）招标文件要求， （全名） 经正式授权并以投标人 （投标人名称）的名义投标，内容包括： 　　（*）投标书 　　（*）法定代表人证明书和法定代表人授权书 　　（*）投标报价文件 　　（*）投标人资格文件 　　（*）承诺书 　　（*）投标人业绩表 　　（*）监理服务方案 　　（*）其他投标人认为有必要提供的资料 　　签字代表在此声明并同意： 　　*. 我们愿意遵守招标文件中的各项规定参加投标。 　　*. 我们同意本投标，如果我们的投标被接受，则直至合同生效时止，本投标始终有效。 　　*. 我们已经详细地阅读了全部招标文件及附件，包括澄清及参考文件（如果有的话），我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 　　*. ******要求的有关投标的其他资料。 　　投标人名称（盖章）： 　　法定代表人或授权代表（签名或盖章）： 　　电 话： 　　传 真： 　　电子邮箱： 　　日 期： **** 年 月 日附件* 　　法定代表人证明书 　　（法定代表人姓名）先生/小姐现任我单位 职务，为法定代表人（负责人），特此证明。 　　有效期限：自 年 月 日至 年 月 日 　　附：法定代表人（负责人）性别： 年龄： 　　身份证号码： 　　注册号码： 　　企业类型： 　　经营范围： 　　单位（盖章）： 　　日 期：****年 月 日 　　法定代表人身份证复印件粘贴处（加盖公章） 　　注：本法定代表人（负责人）证明书也可以采用工商行政管理部门制订的格式代替。 附件* 　　法定代表人授权书 　　兹授权（授权代表姓名、职务）为我方受托人，其权限是：作为我方唯一法定授权代表以我方名义办理 （项目名称） 的投标及相关一切事宜******投标文件中标注的投标有效期相同，自法定代表人签字之日起生效。 　　附：受托人性别： 年龄： 　　身份证号码： 　　法定代表人（负责人）： （亲笔签名或签章） 　　授权单位：（盖章） 　　日 期：****年 月 日 　　授权代表身份证复印件粘贴处（加盖公章） 　　注：*、本授权委托证明书适用于投标授权代表为非法人代表； 　　*、本授权委托证明书也可以采用工商行政管理部门制订的格式代替，但授权内容及权限不得作实质性变更。 附件* 　　投标报价文件 　　项目名称： 招标编号： 　　投标内容 　　投标报价 　　（万元） 　　备注 　　（项目名称） 　　投标人名称：（盖章） 　　投标人法定代表人或授权代表（签名或盖章）： 　　日 期： **** 年 月 日 　　注： 填写此表时不得改变表格的形式。 　　资格文件 　　投标人应按下列要求提交资格文件： 　　*. 关于资格文件的声明函。格式见附件*。 　　*. 投标人经年审的营业执照副本复印件。 　　*. 投标人其他资信及荣誉证书。 　　注：以上所有复印件均需加盖投标人的单位公章。 　　附件* 关于资格文件的声明函 　　关于贵方 （项目名称） 项目的招标，本签字人愿意参加投标，并证明提交的资格文件和说明是准确的和真实的。 　　本投标人授权贵方及本项目业主可以向我单位开户银行查询我单位的财务状况。 　　投标人名称（盖章）：______ __ 　　投标人代表姓名： _______ 　　投标人代表签字：_________________ ___ 　　地址：________ __ _ 　　电话：_______ _________ 　　日期： 年 月 日 附件* 承诺书 　　致： （招标人名称） 　　根据（项目名称： ）招标文件要求，我公司承诺如下： 　　*、所提交一切资料均为真实，否则我方自行承担由此产生的一切后果和责任； 　　*、我方完全符合招标文件“合格投标人资格”的全部要求； 　　*、我方完全理解招标文件的全部内容和要求，对由于误解招标文件而造成的一切后果完全由我方承担。 　　*、如在时间、服务方面不能达到业主满意可以终止合同；双方合作满意可以续约。 　　特此承诺。 　　投标人名称（盖章）： 　　授权代表（签名） ： 　　日 期： 　　附件* 投标人相关业绩情况表 　　序号 　　项目名称 　　业主单位 　　项目造价/项目规模 　　备注 　　投 标 人（盖章）： 　　法定代表人（或授权代表人）： 　　日 期： 附件* 监理服务方案 （格式自定） 附件* 其他提交的文件 　　包括但不限于：招标文件要求或投标人认为必须提供的其他文件或材料。 　　第五章 监理合同 　　湛江市区临时占道停车智能化改造项目 　　工程监理服务合同 　　工程建设项目监理协议书 　　委托人： 　　受托人： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 (项目名称) 监理事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　工程名称：湛江市区临时占道停车智能化改造项目工程监理服务 　　地 点：湛江市 　　总投资额： ***万元 　　二、委托人委托受托人为工程建设项目的监理机构，承担本工程的监理工作。 　　三、合同价款 　　监理报酬： 万元。 　　四、组成本合同的文件： 　　*、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 　　*、本合同协议书； 　　*、本合同专用条款； 　　*、本合同通用条款。 　　五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同中约定范围内的监理业务。 　　七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保监理费的支付。 　　八、合同订立 　　合同订立时间： **** 年 月 日 　　合同订立地点： 湛江市 　　九、合同生效 　　本合同双方约定 合同订立之日 起生效。 　　委托人（盖章）： 受托人（盖章）： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　或 或 　　授权受托人： 授权受托人： 　　第一部分 通用条款 　　一、词语定义和适用法律 　　*、词语定义 　　下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义： 　　l.* 监理合同：委托人将项目监理工作委托给具有相应监理资质的受托人，实施监理活动签订的委托合同。 　　l.* 通用条款：是根据有关法律、行政法规和项目监理的需要所订立，通用于各类工程建设项目监理的条款。 　　*.* 专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体项目监理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 　　l.* 委托人：指在合同中约定的委托监理与相关服务的一方，以及取得该当事人资格的合法继承人。 　　*.* 受托人：指在合同中约定的提供监理与相关服务的一方，以及取得该当事人资格的合法继承人。 　　*.* 项目监理负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。 　　*.* 工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的监理项目。 　　*.* 监理业务：委托人委托受托人监理项目实施工程建设的工作内容。 　　*.* 附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款*.*款和专用条款*.*款中双方约定工作范围之外的附加工作。 　　*.** 监理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的监理报酬总额。 　　*.** 图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 　　*.** 书面形式：指具有公章、法定代表人或授权受托人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。 　　*.** 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 　　*.** 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。 　　*.** 不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。 　　*.** 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日**时。 　　*、合同文件及解释顺序 　　*.* 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 　　（*）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 　　（*）本合同协议书； 　　（*）本合同专用条款； 　　（*）本合同通用条款。 　　*.* 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响监理业务正常进行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第**条关于争议的约定处理。 　　*、语言文字和适用法律 　　*.* 语言文字 　　除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 　　*.* 适用法律和行政法规 　　本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规，双方可在本合同专用条款中约定。 　　二、双方一般权利和义务 　　*、委托人的义务 　　*.* 告知 　　委托人应在委托人与受托人签订的合同中明确受托人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。 　　*.* 提供资料 　　委托人应按照约定，无偿向受托人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向受托人提供最新的与工程有关的资料。 　　*.* 提供工作条件 　　委托人应为受托人完成监理与相关服务提供必要的工作条件。 　　***.******.*** 委托人应按照约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供受托人无偿使用。 　　***.******.*** 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为受托人履行本合同提供必要的外部条件。 　　*.* 委托人代表 　　委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与受托人联系。委托人应在双方签订本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知受托人。当委托人更换委托人代表时，应提前*天通知受托人。 　　*.* 委托人意见或要求 　　在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对受托人的任何意见或要求应明确通知受托人，由受托人向施工方发出指令。 　　*.* 答复 　　委托人应在专用条件约定的时间内，对受托人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。 　　*.* 支付 　　委托人应按本合同约定，向受托人支付酬金。 　　*、受托人的义务 　　*.* 受托人应根据本合同专用条款中约定的委托监理业务的工作范围和内容，选择有足够经验的专职技术经济人员担任监理项目负责人。监理项目负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。 　　*.* 受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作： 　　（*）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织监理工作，维护各方的合法权益； 　　（*）应用专业技术与技能及经验为委托人提供完成监理工作相关的咨询服务； 　　（*）向委托人宣传有关工程监理的法律、行政法规和规章，解释合理的监理程序，以便得到委托人的支持和配合； 　　（*）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。 　　*.* 受托人应对监理工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。 　　*.*受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。 　　*.* 未经委托人同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。 　　*.* 受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。 　　*、委托人的权利 　　*.* 委托人拥有下列权利： 　　（*）按合同约定，接收监理成果； 　　（*）向受托人询问本合同工程监理工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议； 　　（*）要求受托人提交监理业务工作报告； 　　（*）与受托人协商，建议更换其不称职的监理从业人员； 　　（*）本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响监理工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律责任； 　　（*）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。 　　*、受托人的权利 　　*.* 受托人拥有下列权利： 　　（*）按合同约定收取监理报酬； 　　（*）对监理过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议； 　　（*）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足资料或作出明确的答复； 　　（*）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释； 　　（*）有权参加委托人组织的涉及监理工作的所有会议和活动； 　　（*）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。 　　三、监理报酬与收取 　　*、监理报酬 　　*.*双方按照本合同约定的监理业务范围，在本合同专用条款内约定监理报酬的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、支付时间。 　　*.*受托人对所承接的监理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，向委托人实报实销。 　　*、监理报酬的收取 　　*.* 由委托人支付监理报酬的，在本合同签订后**个工作日内，委托人应向受托人支付全部监理报酬**％的监理预付款，其余监理报酬具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。 　　*.* 受托人完成委托人委托的监理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的报酬由双方协商，签订补充协议。 　　*.* 委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付监理预付费用，自应支付之日起，按同期银行贷款利率，计算支付监理预付费用的利息。 　　*.* 委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付监理报酬，除应承担违约责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付监理报酬的利息。 　　四、违约、索赔和争议 　　**、违约 　　**.* 委托人违约。 当发生下列情况时： 　　（*）本合同通用条款第*.*款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为保证监理工作顺利完成的条件，致使监理工作无法进行； 　　（*）本合同通用条款第*.*、*.*款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付监理报酬； 　　（*）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 　　委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。 　　**.* 受托人违约。 当发生下列情况时： 　　受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人承担违约责任，赔偿金额最高不应超过监理报酬的金额（扣除税金）。 　　**.* 第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任，再由承担违约责任的一方向第三方追索。 　　**、索赔 　　**.* 当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 　　**.* 委托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由委托人承担责任的其他情况，给受托人造成损失，受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔： 　　（*）索赔事件发生后*天内，向委托人发出索赔报告及有关资料； 　　（*）委托人收到受托人的索赔报告及有关资料后，于*天内给予答复，或要求受托人进一步补充索赔理由和证据； 　　（*）委托人在收到受托人送交的索赔报告和有关资料后*天内未予答复，或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。 　　**.* 受托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由受托人承担责任的其他情况，给委托人造成经济损失，委托人可按**.*款确定的时限和程序向受托人提出索赔。 　　**、争议 　　**.* 委托人和受托人履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款约定以下一种方式解决争议： 　　（*）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； 　　（*）向有管辖权的人民法院起诉。 　　五、合同变更、生效与终止 　　**、合同变更或解除 　　**.* 本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行监理业务时，委托人应及时通知受托人暂停监理业务。当需要恢复监理业务时，应当在正式恢复前*天通知受托人。 　　若暂停时间超过六个月，当需要恢复监理业务时，委托人应支付重新启动该监理工作一定的补偿费用，具体计算方式经双方协商以补充协议确定。 　　**.* 本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。 　　**.* 本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与对方当事人协商一致并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依然有效。 　　**.* 因解除合同使当事人一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿对方的损失，赔偿方法与金额由双方在协议书约定。 　　**、合同生效 　　**.* 除生效条件双方在协议书中另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。 　　**、合同终止 　　**.* 受托人完成委托人全部委托监理业务，且委托人支付了全部监理报酬（含附加服务的报酬）后本合同终止。 　　**.* 本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。 　　**.* 因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的报酬外，各自承担相应的损失。 　　**.* 本合同的权利和义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。 　　六、其他 　　**、合同的份数 　　**.* 本合同一式陆份，委托人和受托人各执叁份。 　　**、补充条款 　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合本合同工程监理实际，经协商一致后，可对本合同通用条款未涉及的内容进行补充。 　　第二部分 专用条款 　　一、词语定义和适用法律 　　*、合同文件及解释顺序 　　*.* 合同文件及解释顺序：（*）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；（*）本合同协议书；（*）本合同专用条款；（*）本合同通用条款。 　　*、语言文字和适用法律 　　*.* 语言文字 　　本合同采用的文字为：经双方约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 　　二、双方一般权利和义务 　　*、委托人的义务 　　*.* 委托监理工作的具体范围和内容：湛江市区临时占道停车智能化改造项目施工阶段工程监理和后台系统安装调试监理等。 　　*.* 委托人应按约定的时间和要求完成下列工作： 　　（*）向受托人提供本工程监理业务应具备的相关工作前期资料：合同签订之日起**天内。 　　（*）向受托人提供完成监理业务所需的全部资料的时间：合同签订之日起**天内。 　　（*）向受托人提供保证监理工作顺利完成的条件： 向受托人提供的资料真实无误。 　　（*）指定的与受托人联系的人员 　　姓名： 　　电话： 　　*、受托人的义务 　　*.* 监理的范围和内容 　　***.******.*** 监理范围包括：本工程全部工程项目的施工阶段和保修阶段，按照本合同要求及《建设工程监理规范》（GB/T *****-****）的规定监理，审查设计文件和施工组织设计文件、控制工程质量、安全、投资、工期，监督、管理建设工程合同的履行，以及组织协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。 　　***.******.*** 监理工作内容还包括：在本合同签订后*天内签发开工令；对本工程的材料、设备进行检查、验收，严把质量关；按委托人的管理制度对现场签证严格把关，杜绝随意签证现象发生；参与施工期间新增材料设备或清单项共同签证价格；协助建设单位审核竣工结算；监督施工方对项目进行保修和回访等。 　　*.* 监理与相关服务依据 　　***.******.*** 监理依据包括：国家、广东省有关法律、行政法规，有关工程建设规范、技术标准；本工程经上级部门和业主批准的设计文件资料和经审核的工程预算书；工程施工合同；委托人的有关管理制度等。 　　***.******.*** 相关服务依据包括： / 。 　　*.*项目监理机构和人员 　　***.******.*** 更换受托人员的其他情形：按附加协议条款的约定执行。 　　*.* 履行职责 　　***.******.*** 对受托人的授权范围（需要取得委托人批准才能行使的职权）： 　　***.******.***.*对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权； 　　***.******.***.*对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提交建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量准时，受托人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 　　***.******.***.*审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向施工方提出建议，并向委托人提出书面报告。 　　***.******.***.*主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。 　　***.******.***.*征得委托人同意，受托人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在**小时内向委托人作出书面报告。 　　***.******.***.*工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工方停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。施工方得到监理机构复工令后才能复工。 　　***.******.***.*工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 　　***.******.***.*在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。 　　***.******.***.*受托人在委托人授权下，可对任何施工方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则变更须经委托人事先批准。在紧急情况下为未能事先报委托人批准时，受托人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程施工方人员工作不力，监理机构可要求施工方调换有关人员。 　　*.* 提交报告 　　受托人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：编制监理规划、监理月报、监理细则、监理工作总结各一式五份，报业主和市有关主管部门。监理月报表在每月*日前提交，工程竣工后**日内向委托人出具工程监理工作总结报告。 　　*.* 使用委托人的财产 　　监理工程所需使用的一切办公、交通、通讯、测量、气象检测试验、照相录相、电脑、打字复印等设备和生活设施由受托人负责解决。 　　*.* 监理项目负责人姓名： ，身份证号： 　　*.* 受托人应按约定的时间和要求完成下列工作： 　　***.******.***组织监理工作的内容和时间：湛江市区临时占道停车智能化改造项目施工阶段工程监理和后台系统安装调试监理等。自签订本合同之日起，至项目工程验收合格并系统正常上线使用为止。 　　***.******.***应尽的其他义务： 　　***.******.***.*受托人应根据项目的特点及具体情况，严格按照国家法律法规的规定和委托人所提出的条件和意见，拟定切实可行的监理方案，完成监理服务文件的编制。 　　***.******.***.*在监理过程中，受托人应合法有效处理投诉事件，保证监理工作的顺利开展和完成。 　　三、监理报酬与支付 　　*、监理报酬 　　*.*监理报酬： 万元。 　　监理报酬的币种：人民币。 　　监理报酬的支付方式： 　　本合同项下的监理报酬由委托人支付，在本合同签订后**个工作日内，委托人应向受托人支付全部监理报酬**％的监理预付款 万元，监理任务全部完成后**个工作日内凭合法有效发票支付到全部监理报酬的**% ，即 万元。其余*%自竣工验收之日起满一年后**个工作日内一次拨付完毕。 　　*.*对附加工作报酬按以下条款计算附加工作酬金。 　　***.******.***本工程因不可抗力原因造成工程延期的，施工监理工期自然顺延，但不增加工程监理报酬。 　　***.******.***由于受托人失职而造成监理工作内容、工作量和持续时间的增加，不得计取附加工作报酬。 　　***.******.***额外工作报酬计取：受托人免收额外工作报酬。 　　“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非受托人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 　　*、监理报酬逾期支付的利息收取 　　*.*逾期支付时，银行贷款利率： 按同期银行贷款利率。 　　*.* 逾期支付时，应收取的利息：按同期银行贷款利率，计算支付应付监理报酬的利息。 　　四、违约、索赔和争议 　　*、违约 　　*.* 受托人的违约责任 　　***.******.***受托人赔偿金额按下列方法确定： 　　赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额 　　***.******.*** 受托人向委托人的索赔不成立时，受托人应赔偿委托人由此发生的费用。 　　***.******.***受托人对本工程配备的*名监理人员（总监理工程师除外)中须至少具有*名信息系统专业、*名安全人员，并满足本工程各专业需要。如受托人在项目施工期间未按要求配备该*名监理人员的，将承担人民币*万元/人的违约金，在应支付的监理报酬中扣除。 　　注：安全人员是指具有国家注册安全工程师证书或具有经地市级以上（含地市级）建设行政主管部门培训的安全员证书的人员。 　　***.******.***如果本工程受托人不执行或只是部分执行专用条款规定的监理业务和监理工作内容，监理委托人将扣减预留的*%的监理尾款。 　　***.******.***在工程施工期间，每月*日前将上月的监理周报、工程例会纪要、监理月报和施工单位项目负责人签到情况报送委托人现场代表，否则，每次扣除监理报酬人民币****元。 　　***.******.***受托人必须加强工程变更和索赔费用的管理，有效地控制工程造价。 　　***.******.***.*凡涉及需要调整预算（施工合同）的工程变更，受托人在对工程变更方案的必要性、经济性和合理性作出评估后，报经委托人认可；在变更实施（签发工程变更单）前，必须将工程变更费用预算送上级主管部门审核，由上级主管部门和委托人审批后，方能调整预算和实施工程变更，并按实施工程变更实际核定追加合同价款。否则，不能计量和追加施工合同价款。 　　***.******.***.*受托人要客观合理地处理施工方向委托人提出的索赔费用，在对索赔费用作出评价和审查后，须将工程索赔费用报经委托人及委托人上级部门审定，方能追加合同价款。 　　***.******.***.*受托人不按上述规定而批准实施的工程变更和审批索赔费用，扣罚监理报酬人民币*万元/次。 　　委托人出台工程变更和现场签证管理制度的，从其管理制度。 　　***.******.***对受托人与施工方或者材料供应商虚报工程量，弄虚作假、降低工程质量，将不合格的建设工程、材料、构配件和设备按照合格签字的，严格按照有关规定严肃处理。一经发现，由假签证所发生的一切费用由受托人负责，先从本工程的监理报酬中扣除，不足部分仍由受托人承担。 　　***.******.***总监理工程师和配备现场专业受托人员的更换： 　　***.******.***.*本工程的总监理工程师经确认后不得更换，受托人未经委托人书面同意，擅自更换工程总监理工程师的，将承担人民币*万元/次的违约金（仅刑拘、身亡可免责），委托人有权暂停支付监理报酬，甚至终止监理合同，并保留索赔的权利。委托人因总监理工程师工作能力、工作水平不足，或工作质量差，主动要求受托人更换总监理工程师；或受托人提出更换总监理工程师申请且获委托人批准后更换的。 　　***.******.***.*受托人投标时承诺拟派配备现场专业受托人员（在监理承诺书中标明，除总监理工程师以外），未经委托人同意不得更换，擅自更换配备现场专业受托人员的，将承担人民币*万元/人·次的违约金（仅刑拘、身亡可免责）。委托人因现场专业受托人员工作能力、工作水平不足，或工作质量差，主动要求受托人更换现场专业受托人员；或受托人提出更换现场专业受托人员申请且获委托人批准后更换的。 　　***.******.***.*受托人新委派的总监理工程师、配备现场专业受托人员在职称、职业资格、工作经验等方面均不得低于原来所承诺的人员。受托人变更人员所须承担的违约金在监理报酬中扣除。 　　***.******.***委托人对受托人派驻施工现场的总监理工程师和专业受托人员实行考勤制度，采用照相考勤机考勤，受托人员的每月驻施工现场时间均以照相考勤机的实际记录为准。照相考勤机由委托人负责统一管理。受托人在工程施工期间，总监理工程师在一个月内签到时间不能少于**天，每少签到一天扣罚监理报酬人民币****元；专业监理工程师和现场旁站监理员（配备现场专业受托人员）按委托人的要求及工程进度进驻施工现场，且在一个月内签到时间不能少于**天，每少签到一天扣罚监理报酬人民币***元 /人。所有人员缺勤的罚款均在监理报酬中扣除。 　　***.******.***总监理工程师及其他应参会管理人员未经委托人批准，无故缺席工程例会，总监理工程师按人民币***元/次扣罚监理报酬，其他人员按***元/人·次扣罚监理报酬，所有罚款均在监理报酬中扣除。 　　***.******.***若湛江市建设行政主管部门和委托人认定受托人有挂靠行为，或转包行为（无须受托人认可，除非受托人在委托人发出通知后*天内提出有效举证），委托人有权解除监理合同、将受托人驱逐出现场等，由此造成的损失均由受托人承担，同时委托人向受托人处人民币**万元罚款, 湛江市建设行政主管部门根据相关规定对受托人进行处理。 　　***.******.***因拖延开工令发出时间导致的工期延误损失由受托人承担。 　　*.* 委托人的违约责任 　　***.******.***委托人逾期付款利息按下列方法确定： 　　逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数 　　*、争议 　　*.* 双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第 （*） 种方式解决： 　　（*）将争议提交双方认可的仲裁委员会仲裁； 　　（*）依法可向坡头区人民法院提起诉讼。 　　五、其他 　　*、合同份数 　　*.* 双方约定本合同一式陆份，委托人和受托人各执叁份。 　　**、补充条款 　　**.*施工阶段监理工作结束后**个日历天内，监理人向委托人提交监理工作总结和监理档案资料各五份。 　　**.*需要取得委托人批准才能行使的职权：对设计单位和施工方提出优化设计的认可；对施工组织设计审核、批准；开工、停工、复工令的签发；对工程变更及工程签证的签认；对工期提前或延误的签认；对工程款和合同价款支付的批准；施工合同约定的承包人的任何权利与义务的变更。 　　**.*对于难以胜任工作的监理人管理人员，委托人有权要求监理人进行更换，直至委托人满意为止，且更换人员应在接到书面通知后的*个工作日内到位。 　　**.*施工方在每月*日前同时向委托人和监理人申报上月已完工的工程进度，监理工程师在收到进度报告*个工作日内审核确定工程进度款并交委托人。 　　**.*监理人须及时做好现场签证，督促施工方及时报送竣工结算报告及完整的竣工结算资料，协助委托人、施工方进行工程结算，避免施工方结算滞后及工程移交延迟的问题。 　　**.*监理人必须做好以下安全监理工作： 　　*) 建立施工现场的安全生产监理制度。 　　*) 对严重危及工程和人员安全的作业和设备的作用，要及时发出停工（停用）指令，并通知委托人。 　　*) 按规定审查施工组织设计中安全措施及专项施工方案。 　　*) 对检查发现存在的安全隐患及时发出整改通知。 　　*) 对发出整改通知书的，跟踪整改落实情况，如施工方拒不整改，要及时通知建设单位。 　　*) 对施工现场进行定期和专项安全检查，做好安全检查记录。 　　*) 按有关规定对单元的安全防护、文明施工措施费用的使用进行监督。 　　*）施工方因施工安全原因被建设行政主管部门或安监站责令停工整改后，监督其落实整改并反馈整改情况。