广西育才路临街商铺招租公告
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我中心受钦州市土地储备中心委托，拟对育才路临街商铺向社会进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：一、招租方式及内容*.项目编号：QZZC****-Q*-*****-CGZX*.项目名称：育才路临街商铺招租*.招租方式：公开招租*.招租内容：钦师附小旧校区**号商铺；钦师附小旧校区**号商铺；钦师附小旧校区**、**号商铺；钦师附小旧校区**号商铺；钦师附小旧校区**号商铺；钦师附小旧校区**号商铺；育才路*-*、*-*商铺。二、租赁期限租赁期限为*年, 租赁起止时间以租赁土地、房屋实际交付承租人之日起算三、竞租资格*.个体工商户或自然人：身份证复印件、营业执照副本内页复印件。*.单位（公司）：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。四、报名时间、地点、招租范围及其他要求*.报名时间：****年**月**日至****年**月**日（全日）。*.报名地点：网上报名（http://***.******.***）*.按现状出租，原则上不改变经营范围，如需改动应先征得出租人同意。经营范围必须符合国家相关法律法规，禁止拟经营如下项目的竞租人参与竞租：剧毒、易燃易爆等危险品、易造成环境污染（包括空气、噪音）项目。*.租赁房屋不包含通水通电、水电使用需由竞得人向供水、供电单位申请，费用由竞得人向钦州市外国语学校结算。*.租赁期限届满，若租赁铺面占用的土地尚未出让、划拨或以其他方式使用，且承租人需继续承租铺面的，可不低于中标价续租继续签订一年期租赁合同。*.上述租赁起止时间以租赁房屋实际交付承租人之日起算。*.建议意向承租人在竞租前进行现场踏勘以便了解租赁商铺现状。五、竞租保证金及履约保证金*.竞租前须向本中心缴纳竞租保证金：竞租保证金按下面表格*要求缴纳，必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租。*.竞得后须向出租方支付履约保证金，具体履约保证金数额见表格*。商铺号租赁面积（平方米）两年起租价格（元）租赁期限（年）竞租保证金（单位：元）履约保证金（单位：元） 招租范围备注***.****************、按现状出租，所租赁范围不包含通水通电，水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户，费用由竞得人向相关部门结算，详细条件见租赁合同。*、期满后如政府未开发使用，可按不低于中标价续租；承租期间，在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离钦师附小旧校区**号商铺***.****************、按现状出租，所租赁范围不包含通水通电，水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户，费用由竞得人向相关部门结算，详细条件见租赁合同。*、期满后如政府未开发使用，可按不低于中标价续租；承租期间，在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离钦师附小旧校区**号商铺***.****************、按现状出租，所租赁范围不包含通水通电，水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户，费用由竞得人向相关部门结算，详细条件见租赁合同。*、期满后如政府未开发使用，可按不低于中标价续租；承租期间，在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离钦师附小旧校区**、**号商铺***.****************、按现状出租，所租赁范围不包含通水通电，水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户，费用由竞得人向相关部门结算，详细条件见租赁合同。*、期满后如政府未开发使用，可按不低于中标价续租；承租期间，在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离钦师附小旧校区**号商铺***.****************、按现状出租，所租赁范围不包含通水通电，水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户，费用由竞得人向相关部门结算，详细条件见租赁合同。*、期满后如政府未开发使用，可按不低于中标价续租；承租期间，在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离钦师附小旧校区**号商铺****.****************** *、按现状出租，所租赁范围不包含通水通电，水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户，费用由竞得人向相关部门结算，详细条件见租赁合同。*、期满后如政府未开发使用，可按不低于中标价续租；承租期间，在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离钦师附小旧校区**号商铺***.******.***.***、按现状出租，租赁房屋不包含通水通电、水电使用需由竞得人向供水、供电单位申请，费用由竞得人向钦州市外国语学校结算，详细条件见租赁合同。*、期满后如政府未开发使用，可按不低于中标价续租；承租期间，在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离育才路*-*、*-*商铺表格**.竞得人的竞租保证金在其与出租方签订租赁合同且向出租方支付履约保证金后无息退还。六、竞租时间 、方式及竞租保证金 、履约保证金、退还规定及成交付款方式*.时间：****年**月**日上午**：**-**:**(具体时间见网上竞租公告)。 *.方式：本次招租使用电子竞租方式进行。请取得授权的竞租人于竞租时间内登录钦州市政府采购中心网上商城电子竞价平台系统,选择本项目参与竞价。具体操作详见《竞租操作指南》。*.报名成功后，竞租人须于竞租时间开始前向本中心缴纳竞租保证金（详见表格*） *.缴纳方式：通过转帐的方式于竞租时间开始前从竞租人账户转入（若为单位则需要从基本账户转入）到钦州市政府采购中心账户,竞租保证金付款人的名称必须与竞租人（单位）名称一致，本中心不接受现金, 请务必在缴款用途或者备注栏注明项目编号及名称。 开户名称：钦州市政府采购中心开户银行：******钦州市永福东支行银行账号：******************* 本中心财务室(电话:****-*******，传真:****-*******) *.竞租人缴纳保证金后必须于竞租时间开始前到采购中心项目负责人处递交以下文件：（*）竞租保证金缴款凭证复印件一份；（*）个体工商户或自然人：身份证复印件、营业执照副本内页复印件。（*）单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。资料经核验齐全后由项目负责人办理竞价授权。逾期缴纳或未按规定时间缴纳导致未能取得竞价授权的，后果自负。 *. 竞得后须向出租方缴纳履约保证金（详见表格*）。承租人按合同约定将租赁商铺移交给出租人且承租人完全履行租赁合同约定义务的，出租人在承租人将租赁商铺移交给出租人之日起**个工作日内将履约保证金无息返还给承租人。租赁期限届满前或出租人按租赁合同第九条约定解除合同之前，因承租人违约，出租人从履约保证金中扣除违约金致使履约保证金数额减少的，承租人应于扣除之日起*个工作日内补足履约保证金中被扣除的数额。七、签订合同时间及租金支付方式 *.竞租人须认真审阅随同本公告一起发布的《铺面租赁合同》，竞租人参与竞租即视为已充分了解租赁的房屋现状情况等经营风险且同意租赁合同的所有条款。*.租赁期限*年。竞得人按以下方式缴租：租金分两次支付，承租人应在租赁合同签订后 ** 个工作日内支付合同租金的**%到出租人指定账户，在租赁合同签订后的第**个月支付剩余租金到出租人指定账户*. 竞得人必须于成交结果公示期内（两个工作日）到我中心领取成交通知书，并在领到成交通知书后七个工作日与出租方签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与出租方签订合同及未按合同缴纳履约保证金的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。 八、联系人、联系方式及通讯地址招租联系人：钟睿杰 联系电话：****-******* 地址：钦州市永福西大街*号*楼采购中心联系人：陈春延 联系电话：****-******* 传真：****-*******地 址：钦州市政府采购中心（钦州市金海湾东大街*号市民服务中心二楼）九、网上查询钦州市政府采购中心网（http://***.******.***）钦州政采网上商城（http://***.******.***） 附件：租赁合同 钦州市政府采购中心 ****年**月**日租赁合同（范本）.rar
