广东北海市中级人民法院关于北海市铁山港区七号路南侧土地及地上建筑物（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区北海市中级人民法院拍 卖 公 告 本院依据(****)桂**民初*号民事判决书，执行申请执行人北海市区农村信用合作联社、钦州市区农村信用合作联社与被执行人广西******、沈杨健、赵桂红借款合同纠纷一案，定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）在广西壮族自治区北海市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（淘宝网法院主页网址：https://***.******.***/****/**，法院账户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院），对依法查封登记在被执行人广西******名下、坐落于北海市铁山港区七号路南侧土地【土地使用权证号：北国用（****）第S*****号】及地上建筑物(*层厂房一幢、*层宿舍楼一幢、*层综合楼一幢等在建工程)按照权利现状进行司法拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的：坐落于北海市铁山港区七号路南侧土地及地上建筑物。 二、标的物详情：*、拍卖标的物的实体状况（*）标的物坐落于北海市铁山港区七号路南侧，土地面积为*****.***㎡。（*）产权所有人为广西******，土地用途为工业用地，使用权类型：出让，土地使用权证号为【北国用（****）第S*****号】。（*）拍卖标的物已设定有他项权利限制，分别为：*、****年**月**日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人：北海市区农村信用合作联社、钦州市区农村信用合作联社，债权金额：****万元；*、****年*月*日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人：北海市区农村信用合作联社、钦州市区农村信用合作联社，债权金额：****万元；*、****年**月**日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人：北海市区农村信用合作联社，债权金额：****万元。*、土地及地上建筑物的实体状况：（*）厂房：共*层，有电梯，朝北，目前闲置；（*）综合楼（办公场地及员工食堂）：共*层，步梯，朝西南，办公场地目前在用，食堂目前闲置；（*）宿舍楼：共*层，步梯，朝北，目前闲置。（*）土地上其他场地及目前在用情况：厂房北侧现状为空地，综合楼北侧现状为材料堆放地及临时活动板房，综合楼以南、员工宿舍楼以北区域现状为篮球场。第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖：起拍价为****万元，保证金****万元，增价幅度**万元。可以多次点击，连续加价； 三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询，统一看样时间定在****年*月**日**：**-**：**（看样预约电话：***********八方拍），看样地址如上，其余时间不再安排看样。 六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 七、拍卖财产已知瑕疵: *、拍卖标的物设定有抵押登记的他项权利限制；*、地上建筑物均为办理权属登记。 八、特别提醒：*、不动产过户应符合北海市不动产管理部门的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买；*、拍卖标的按使用现状拍卖和交付，不动产拍卖面积与过户办证面积不一致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；*、拍卖成交后，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，法院在向登记机构发出拍卖成交裁定及协助执行通知书后，后续的产权过户登记事项由买受人或承受人自行负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、违章部分，由买受人或承受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理；*、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担，法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用；*、依法应由转让方承担的税费，由买受人在*个月内先行垫付，凭已缴费凭据到法院办理退还手续，标的物涉税情况的参考详见附件税费调查清单。 九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*个工作日内缴入法院指定账户（户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院，开户银行：中国银行北海市北部湾东路支行，账号：************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝、网上支付或银行付款，详细请咨询法院：*、支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content*#q* 。（通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：（****)桂**执***号网络司法拍卖保证金）*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院，开户银行：中国银行北海市北部湾东路支行，账号：************)。 十、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/catalog/thread/********-*********.htm。 十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。法院监督电话：****-******* 丘法官、罗助理预约看样及咨询电话：*********** 八方拍淘宝付款及竞买流程技术咨询：***-***-**** 淘宝本院地址：北海市广东路***号 北海市中级人民法院 二〇一九年十二月十九日北海市铁山港区七号路南侧土地及地上建筑物暂无修改记录
