江苏【交易公告】盱眙县山洪水库坝下鱼塘招租（第三次）交易公告
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盱眙县山洪水库坝下鱼塘招租公告（第三次）项目名称盱眙县山洪水库坝下鱼塘招租 项目编号HACQ-*******-XY 招租行为批准情况经主管部门盱眙县水务局批准 挂牌起始日期****/**/**挂牌期满日期****/*/*（截止当日**:**） 招租单位盱眙县山洪水库管理所 标的概况鱼塘面积约**亩，地址（见示意图），租期为五年。 资产评估情况评估机构 评估报告书编号 评估核准（备案）单位 评估基准日 标的评估值（万元） 招租参考价格起拍价******元/五年，每次报价增幅为人民币****元或****元的整倍数。 意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； 备查文件一、批准出租文件；二、租赁合同样本。 特别事项说明*.（*）中标方在签定协议时一次性缴纳中标报价款。（*）中标人应标前实地考察，鱼塘**亩不作为承包争议的数据；（*）中标方在中标公示结束*个工作日内必须签定协议并缴清投标报价款，如超期不签定协议将视为自动弃标，发标方将没收投标保证金，所有后果有中标方自行负责。*.租赁时间：招标租赁时间定*年，从****月*月**日到****年*月*日。*、请认真阅读《盱眙县山洪水库坝下鱼塘养殖经营承包合同书》中标方的权利和义务。*、提供位置图，甲方实量的面积，请招标前实地考察，存在的风险中标人自担，不影响招租的结果。 其他说明一、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）：（一）企业法人应提供：*、单位持营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。（二）自然人应提供：*、个人身份证原件二、承租申请程序及有关事项：（一）本次公开招租实施互联网交易，意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统（http://***.******.***.**:****/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%*fTPBidder%*fPages ），并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料，进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南： （http://***.******.***/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=***abe**-***d-**f*-ac*d-dcbc**b***dc&CategoryNum=****** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：严工: ***********；陈超:***********。（二）在竞标前，交易中心将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的，交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。（三）交易方式：如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用电子竞价的方式确定意向承租方。（四）竞标地点：网络竞价（意向人无需到达交易中心参加竞标）。竞价地址： http://***.******.***.**:****/hajj竞标时间：****年*月*日 上午**:** 五）保证金及价款支付：*、保证金缴纳：意向竞拍方必须在报名截止时间****年*月*日**:**前缴纳保证金*****元，到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（打款时需备注项目名称）。资审通知：在报名截止后开标前通过网上发出。开具保证金票据：意向竞拍方在报名截止时间前到中心一楼大厅财务开具，后到交易中心大厅*号窗口登记，未登记的将无法获得有效竞价账号和密码。账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账号：**********************开户银行：江苏盱眙******营业部*、意向承租方须在成为最终承租方之日起*个工作日内与招租方签订资产租赁合同，承租方应于合同签订之日起* 个工作日内一次性付清租金。本次资产租赁产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后*个工作日内无息退还竞标保证金，成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明（均为原件）及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续。（六）淮安市公共资源交易中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞***号文件向承租方单向收取产权交易服务费。（免收招租方服务费）三、特别提示：*、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明，交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前，应首先仔细了解本公告中备查文件，联系电话：***********（史瑞银）。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。*、成交人必须在规定时间内与招标单位签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标单位有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元（含）以上的，招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 联系方式联系人潘潇潇（交易中心）史瑞银（招标人） 联系电话****-*******************
盱眙县山洪水库坝下鱼塘养殖经营承包合同书
订立合同双方：
发包方：盱眙县山洪水库管理所（以下简称甲方）
承包方： (以下简称乙方)
为了充分利用水库水面资源，大力发展养殖业，提高经济效益，经双方协商一致，特签订坝下鱼塘养殖经营承包合同，合同各项条款，各自对照执行。
一、 承包内容
甲方将盱眙县山洪水库坝下*个鱼塘**亩，承包给乙方从事养殖，水库的坝下鱼塘所有权归甲方，乙方在承包期内只享有养殖经营权和相应的收益权，不得出租、转让或转包，但甲方同意转包的除外。
二、 承包期限
承包期共*年，自****年*月**日起至****年*月*日止。
三、养殖范围
山洪水库坝下*个鱼塘**亩。
四、乙方交纳承包费方式及时间
乙方五年累计一次性应交纳承包费共____万元整，乙方在中标公示结束后*日内将承包费交至盱眙县山洪水库，并由财务出具票据，甲方订立本合同生效。
五、权利和义务
*、遵守法律、法规和水库大坝安全的规定，合法经营，维护大坝、水库建筑物和标志标牌，保持环境卫生。
*、乙方养殖范围为常规鱼类，严禁养殖危害大坝安全的水生动物或在大坝边一侧挖土。
*、接收原承包人或乙方自行所建临时建筑必须需经甲方同意，但费用由乙方承担。乙方在承包期间，改造鱼塘或添置的所有固定资产及设备与甲方无关，更不得以此削减承包费，承包期满或合同提前终止，固定资产及设备由乙方自行处理。
*、在乙方承包期内，未经甲方主管部门的同意，不得进行旅游、休闲等项目开发。
*、乙方在生产经营期间，不得在鱼池内及其附近饲养家禽家畜，影响水源地环境，否则甲方有权终止合同。
*、在乙方承包期内，注重环境保护，不得有垃圾、废物和死鱼等乱放行为，应及时清理、进行无害化处理。
*、承包期内，乙方应做到安全生产，承包期内由于人力不可抗拒的自然灾害造成的一切后果及其它人身伤亡事故等与甲方无关，乙方自行处理。
*、因政府或开发规划建设需要，占用鱼塘，乙方应终止合
同，产生的损失由政府或投资方按实际损失协商解决，甲方需提前两个月告知乙方解除合同，甲方不再赔偿乙方其他任何损失。如因其它不可抗力因素，双方互不追究。
*、甲方水库除枯水位外，无偿提供一次一塘养殖水源。放水设施改造费用由乙方负责。
**、乙方生产经营期间国家税费、电费等由乙方承担。
**、合同期满或由于乙方违约造成双方终止合同时，无条件履行交塘手续，按期撤走渔网具等设施，将鱼塘按期交还甲方；
六、合同的解除和变更
*、未经甲方同意，将水库养殖经营权转让给第三方等违反本合同规定的，甲方有权解除本合同。
*、任何一方违反本合同，造成本合同不能履行时，对方均有权解除本合同，违反合同方除赔偿相应损失（按当时市场价）外，如甲方违反，退还乙方全部承包金，如乙方违反，处罚*万元（承包金之外）。
*、甲乙双方协商一致，并双方同意后，方可变更本合同。
七、本合同甲、乙双方各执一份，签字（章），且交齐承包费后，本合同生效。本合同生效后共同遵守和履行合同条款规定内容，否则承担相关法律责任。
甲方：盱眙县山洪水库管理所
乙方：
****年 月 日
