湖北襄阳市襄城区人民法院关于襄阳市襄城区檀溪路名仕?家天下2幢1层008室和2幢2层003室房屋（第二次拍卖）的公告
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拍卖公告湖北省襄阳市襄城区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：襄阳市襄城区檀溪路名仕·家天下*幢*层***室和*幢*层***室房屋（京东网现襄阳地区暂时未开通申请办理一键贷款功能，如须贷款购买，请自行解决，如欲购买，请先咨询承办法官；建筑面积：***.**平方米；房屋所有权证号：*层***室：********号、*层***室：********号；该房屋有租赁：租赁日期****年**月*日-****年**月*日）。起拍价：*******.*元，保证金：**万元，增价幅度：*****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一周向法院办理委托手续（由代理人携有效的授权委托书原件、委托人和受托人身份证明原件、营业执照副本等到法院办理委托手续)。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的，买受人应向法院提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年*月*日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：****-*******、***********，吴法官）****-*******该座机电话只接受咨询拍卖程序性问题， 其余问题请咨询承办法官，望配合！）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 七、标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费等一切费用按国家相关法律法规和政策办理。 特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；若标的物为房屋，房屋涉及的物业费，水费、电费等相关费用请自行解决。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入襄阳市襄城区法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名:襄阳市襄城区人民法院，开户银行：中国银行襄阳真武支行，账号：**** **** ****)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://***.******.***/user/issue/***-****.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、若此房屋有关于腾退问题，本法院不能保证如期腾退，望悉知！十二、若标的物为房屋，且房屋有附属搭建部分，该部分拆除事项造成一切后果及费用由买受人自行承担！ 咨询电话：****-*******、***************-*******该座机电话只接受咨询拍卖程序性问题， 其余问题请咨询承办法官，望配合！）京东技术咨询电话：**********监督电话：****-*******。襄阳市襄城区人民法院执行局联系地址：襄阳市襄城区人民法院襄城区财苑路**号执行局***室 网址: http://***.******.***/sifa.html此公告在“京东网”、“ 襄阳市襄城区人民法院官网”、“ 襄阳市襄城区人民法院微信公众号”上发布。襄阳市襄城区人民法院 二〇一九年十二月二十三日 襄阳市襄城区檀溪路名仕?家天下*幢*层***室和*幢*层***室房屋暂无修改记录
