福建莆田市中级人民法院关于莆田市秀屿区湄洲镇莲池村土地权利（第一次拍卖）的公告
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福建省莆田市中级人民法院拍卖公告福建省莆田市中级人民法院将于****年*月**日**时至**日**时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：福建省莆田市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于莆田市秀屿区湄洲镇莲池村土地权利证书编号为：莆国用（****）第J*****号、莆国用（****）第J*****号的土地使用权及在建工程，土地使用权类型：国有出让用地；房屋用途：商服用地—批发零售用地（商店）；住宿餐饮用地。土地使用权终止日期：截止****年**月**日止；证载土地总面积：*****.**㎡，已建建筑面积*****.**㎡，具体情况以现场及评估报告为准。二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。起拍价：****万元；评估价：****万元； 增价幅度：**万元；保证金：**** 万元。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日至****年*月*日的工作时间接受咨询；****年*月**日上午*时为现场展示看样时间，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。竞买人购买后,该用地的开发建设应符合土地开发相关政策，土地不得闲置，用地功能定位应符合湄洲岛世界妈祖文化中心，国家级旅游度假区的要求。该用地建筑布局、风格、色彩等应与国家级风景名胜区相协调，严格控制建筑高度，应得到湄洲岛管委会城规委审批同意，形成有韵律的天际线，充分展现海岛生态和地域文化特色。五、优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日**时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。七、拍卖成交后，买受人应于****年*月**日**时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：福建省莆田市中级人民法院，开户银行：******莆田分行，账号：********************)。八、买受人应在****年*月**日**时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省莆田市中级人民法院（地址：福建省莆田市荔城区东园东路****号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、用于办理过户手续的协助执行通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。法院负责办理标的物他项权证的解除手续。九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付（需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内向本院申报），其他可能存在的土地出让金、优惠地价款、物业费、水电费等欠费由买受人自行承担，具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。业务咨询电话：****-*******，***********承办人：田法官（执行员）。举报监督电话：****-*******。 二〇一九年十二月二十三日莆田市秀屿区湄洲镇莲池村土地使用权利及在建工程暂无修改记录
