一、中******郑州北建筑段公开招租项目信息公示表（招租公告编号 ：郑北建段*******号）二、招商（招租）项目基本信息公示表包件号招租项目名称房屋位置、结构租赁面积(平方米）招租期限起拍价格（元）加价步长（元）延时次数经营业态网上竞价时间报名起止日期：*郑州市康复街土产楼*楼一半郑州市康复街土产楼,砖混*****个月**********服务****年*月*日上午*：******年**月**日至****年*月*日*郑州市和平路郑州市和平路，砖混****个月**********餐饮****年*月*日上午*：***郑州市和平路*号郑州市和平路*号,砖混*****个月**********零售****年*月*日上午*：***郑州市和平路*号郑州市和平路*号，砖混****个月**********零售****年*月*日上午*：***郑州市和平路**号郑州市和平路**号，砖混*****个月**********零售****年*月*日上午**：***郑州市和平路**号楼下-*郑州市和平路**号楼下，砖混*****个月**********餐饮****年*月*日上午**：***郑州市和平路**号楼下郑州市和平路**号楼下，砖混*****个月**********零售****年*月*日上午**：***郑州市和平路*号郑州市和平路*号，砖混*****个月**********餐饮****年*月*日上午**：****郑州市和平路公寓楼下郑州市和平路，砖混****个月**********零售****年*月*日上午**：****郑州市和平路*号郑州市和平路*号，砖混****个月**********服务****年*月*日上午**：**汇总：*********联系人：李东霞、王辉 联系电话：****-********如招商单位在报名期间未及时接听联系电话、未正常接待竞商人报名，可在（工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）拨打电话进行投诉 投诉电话: ****-********报名方式：网上报名 竞价方式：网上竞价 竞价时间及延时说明：每个包件网上竞价时间为**分钟，最后一分钟内仍有竞租人竞价的，可以延时一次，每次延时*分钟，每个包件最多延时*次。三、竞商（竞租）人资格要求*．竞商（竞租）人是企业法人的,必须在中华人民共和国境内注册登记,具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。*. 竞商（竞租）人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。*. 竞商（竞租）人是自然人的,必须具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录。*．竞商（竞租）人与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中******管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在报名本项目（包件）之前，竞商（竞租）人在中******管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。*. 不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。*. 不接受联合体竞商。四、竞商（竞租）报名、缴纳竞商（竞租）保证金*．竞商（竞租）报名时间：****年**月**日至****年*月*日止(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，双休日除外)。*．网上报名：竞商（竞租）人通过中******资产经营招商网注册报名（网址：***.******.***）, 竞商（竞租）人网上报名时须在中******资产经营招商网上传个人身份证图片或营业执照等企业资料图片（包括招商（招租）人要求提供的各项资料图片）。*. 参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竞租保证金，竞租保证金金额按照参加招租项目包件年招租底价的**%交纳。如中租，在正式签订租赁合同前须按照年中租价格总额的**%交纳履约保证金。未按时交纳竞租保证金的视为不合格竞租人,不能参与竞商。竞租保证金汇入招租人指定账户时，并在汇款用途注明（＂ ＂商铺租赁竞租保证金）字样，竞租保证金必须由竞租人直接汇（存）入招租人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效）。竞租保证金招租人指定账户：户　名：中******郑州北建筑段账　号：********************-*****（郑州铁路资金结算所）、（或 “备注栏”填写“*****”）开户行：建行郑州铁路支行康复前街分理处*. 报名审核：报名日期内竞商（竞租）人需通过现场资格审核。地址：郑州市二七区铁路花园街**号房产业务室现场缴纳竞商（竞租）保证金缴纳回执单、签订竞租承诺书，通过招商（招租）人对竞商（竞租）人进行报名资格审核，网上报名上传资料图片符合要求，并已经缴纳竞商（竞租）保证金、签订竞租承诺书的竞商（竞租）人方能通过报名审核。五、网上竞价*．本次招商（招租）项目竞价方式为分包件逐一网上（网址：***.******.***）公开竞价，以竞商（竞租）人最后中商的网上报价作为中商价格。招商（招租）人进行第一次招商（招租）公告后，报名且通过资格审查的竞商（竞租）人只有*个的，招商（招租）人将进行第二次公示，该竞商（竞租）人的报名继续有效。第二次公告后，报名通过资格审查的竞商（竞租）人仍只有*个的，招商（招租）人有权采用其他方式组织招商（招租）或中止招商（招租）。*．招商（招租）人进行第一次招商（招租）项目公示后，报名通过资格审查的竞商（竞租）人有*个及以上的，则按公告规定时间进行网上竞价。*. 网上竞价执行最高价中商（中租）的原则，在规定时间内（包含延时阶段）网上出价最高的竞商（竞租）人即为第一中商（中租）候选人，最终网上出价排在第二、第三的为第二、第三中商（中租）候选人。*. 原商户（承租方）在网上竞价时，可以选择在当前最高报价基础上以相同报价出价，视为加价（优先权规定），也可以选择升价竞价。其它竞价人，必须在此报价上加价，方为有效报价；原商户（承租方）没有使用优先权规定的，视为放弃优先权。*. 因竞商（竞租）******网络原因，造成竞商（竞租）人竞价失败的，招商（招租）人不承担责任。六、竞价结果公示网上竞价结果将通过中******资产经营招商网进行公示（网址：***.******.***），公示期为*天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商（中租）候选人为中商（中租）人，招商（招租）人向中商（中租）人发出《中商（中租）通知书》。第一中商（中租）候选人放弃中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》载明的情形被取消中商（中租）资格，或者被查实存在影响中商（中租）结果的违法行为等情形的，招商（招租）人可以按照网上竞价确定的中商（中租）候选人名单排序依次确定其他中商（中租）候选人为中商（中租）人（中商（中租）价格以该中商（中租）候选人最终网上出价为准），也可以重新招商（招租）。七、签订合同*．中商（中租）人应根据本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知书》，在招商（招租）人发出《中商（中租）通知书》后**日内与招商（招租）人签订合同。*．如中商（中租）人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权利，双方招中商（租）关系终止，招商（招租）人没收中商（中租）人的竞商（竞租）保证金，双方招中商（租）关系终止后，中商（中租）人不得以任何方式向招商（招租）人要求赔偿或补偿。*．中商（中租）人应在收到《中商（中租）通知书》后*日内，按招商（招租）人通知时间与招商（招租）人交付手续，并签署《交付确认书》，招商（招租）人不另向中商（中租）方发出其他书面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商（中租）方认同符合交付要求，前述*日期满之日即为交付日。八、发生下列情形之一，取消竞商（竞租）人竞商（竞租）或中商（中租）资格，竞商（竞租）保证金不予退还*．竞商（竞租）人串通网上竞价。*．竞商（竞租）人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商（竞租）、骗取中商（中租）。*．中商（中租）人未在**日内与招商（招租）人签署合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权，双方招中商（中租）关系终止。*．中商（中租）人因非不可抗力等原因主动放弃中商（中租）资格。*．中租人在签署《拟中租确认书》后，提出放弃拟中租资格的。九、项目勘察与交接对招商（招租）项目，招商（招租）人不统一组织现场勘察，竞商（竞租）人自行勘察。本招商（招租）公告涉及项目均以现状交接。十、或有变更有关本网上竞价招商公告的时间或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商（招租）人将用电话方式及时通知各竞商（竞租）人，请各竞商（竞租）人网上报名后保持手机畅通。如因竞商（竞租）人原因无法通知的，由此造成的一切后果均由竞商（竞租）人承担。十一、竞商（竞租）保证金退还*. 中商（中租）人签订合同后，竞商（竞租）保证金直接转为履约保证金，竞商（竞租）保证金与履约保证金金额不一致时，中商（中租）人多退少补。*. 除本招商（招租）公告明确不予退还的情形外，招商（招租）人于网上竞价结束后**个工作日内，向未中商（中租）的竞商（竞租）人一次性退还竞商（竞租）保证金（不计息）。因竞商（竞租）人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商（招租）人不承担责任。十二、其他*．竞商（竞租）人承担自身发生的所有参与竞商（竞租）有关的一切费用。*. 竞商（竞租）人报名参加竞商，必须接受铁路相关主管部门及生产单位的管理。*．招商（招租）人有权对招商（招租）公告进行必要的澄清、修改或推迟网上竞价，补充通知作为招商（招租）公告的一部分，对竞商（竞租）人具有约束力。*．所有招商（招租）公告未明确的待商定条款及约定，均以招商（招租）人的要求为准。*. 本次公开招商（招租）活动******、相关规定的自主招商（招租）行为。*. 中******郑州北建筑段拥有以上招租事项的最终解释权及决定权。公告附件：附件*：用户网上竞价服务协议.docx附件*：房屋租赁合同.doc附件*：竞租承诺书.docx相关公告：*. [公告] 河南省郑州市二七区和平路、康复街**处房屋网上竞价项目公告 发布时间：****-**-**