云南昆明市官渡区人民法院关于昆明市寻甸县倘甸镇康弘财富中心B幢5层B-607号房屋（变卖）的公告
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云南省昆明市官渡区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在昆明市官渡区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：昆明市官渡区人民法院，法院主页网址：***.******.***//****/**?spm=***.******.***.****.KIbksX），现公告如下：一、变卖标的: 昆明市寻甸县倘甸镇康弘财富中心B幢*层B-***号房屋。合同登记号：TD*************；建筑结构：钢混结构；层数：**；层次：*；用途：住宅；建筑面积：**.**平方米。变卖标的不包含家具、家电等动产和房屋所有权人的债权债务等其他财产权益。（注：标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询及不负责房产内原户籍迁出，户籍问题由买受人自行解决，视为瑕疵 。）瑕疵告知：变卖标的为毛坯房，尚未竣工验收交付，尚未办理产权证，维修基金、契税等税费是否缴纳不详，所有未缴纳的税费全部由买受人承担。变卖价：*****元，保证金：*****元，加价幅度：***元。变卖提醒：法院从未委托任何中介机构代理变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。网络司法变卖活动不收取变卖费用，请竞买人对中介机构依法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：****-********。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至****年*月**日（节假日休息）接受咨询，咨询时间（工作日：*:**-**:**）；有意者请与宋先生***********、高女士***********联系。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、因变卖标的无房屋、土地权属证书，如今后具备办理产权证书条件时，变卖成交买受人可凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理变卖标的权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、测绘费、水利基金费、土地出让金、维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：昆明市官渡区人民法院，开户行：******昆明东聚支行，账号：********************-*****, 填写缴款单时请注明：（****）云****执恢***号)。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付， 付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、网络司法变卖不收取变卖佣金费用。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告、变卖须知及变卖标的调查情况表等资料，如有疑问，请向宋先生***********、高女士***********咨询。法院举报监督电话：****-********联系地址：昆明市官渡区雨龙路****号淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 昆明市官渡区人民法院 二〇一九年十二月二十五日 昆明市寻甸县倘甸镇康弘财富中心B幢*层B-***号房屋暂无修改记录
