公告信息：采购项目名称菱溪苑小区物业管理服务项目品目服务/维修和保养服务采购单位安徽省滁州市琅琊区滁阳街道办事处营房社区居民委员会行政区域琅琊区公告时间****年**月**日 **:**获取招标文件时间 ****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**招标文件售价￥*获取招标文件的地点无开标时间****年**月**日 **:**开标地点滁州市公共资源交易中心第 三 开标室预算金额￥***.******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人孙荣杰项目联系电话***********采购单位安徽省滁州市琅琊区滁阳街道办事处营房社区居民委员会采购单位地址无采购单位联系方式***********代理机构名称******代理机构地址无代理机构联系方式*********** 菱溪苑小区物业管理服务项目招标公告信息******受 安徽省滁州市琅琊区滁阳街道办事处营房社区居民委员会 的委托，现对菱溪苑小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标企业参加投标。一、项目名称及内容*、项目编号：czcg******-*** *、项目名称：菱溪苑小区物业管理服务项目*、项目单位：安徽省滁州市琅琊区滁阳街道办事处营房社区居民委员会 *、资金来源：自筹资金+财政资金*、项目预算:******元/年（不包括政府补贴部分）,*******元/三年。*、最高限价：本项目报价设置报价最高限价为******元/年（不包括政府补贴部分）,*******元/三年。投标人报价总价高于此报价的，其投标文件按无效标处理（小于等于此报价的为有效报价）*、标段（包别）划分：一个标段*、服务期：三年（或自合同签订之日起至业主委员会成立止）*、项目基本概况：菱溪苑小区：房屋建筑面积****** 平方米，其中住宅约******平方米（高层住宅面积：******平方米，多层住宅约*****平方米），商业建筑面积约****平方米，幼儿园建筑面积约****平方米，管理用房***平方米，物业及社区用房建筑面积约***平方米，地下车库及人防约*****平方米，农贸市场约****平方米。地上机动车位***辆，地下机动车位***辆，绿化率**%，户数****户，电梯**部，门卫室*间（东门*间、北门*间）约**平方米；投标人自行考察现场，该面积与实际情况多少有出入，但投标人应充分考虑风险，该建筑总面积不作如何调整。二、投标人资格*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；*、本项目不接受联合体投标；*、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：*、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：(*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；(*）供应商或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；(*）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的*、投标人具有独立法人资格及相应的经营范围的企业，并且具有有效的营业执照，组织机构代码，税务登记证（或三合一有效证件）；*、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；*、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后********；*、投标企业（含分公司）上年度（****年度）信用等级被市级物业主管部门评为丁级（类）的物业企业不得参与投标。*、投标企业****年*月*日至投标截止日，物业服务项目被物业主管部门清退过的物业企业和项目经理不得参与投标（详见附件）。三、报名及交易文件发售办法*、交易文件发售时间：****年**月** 日**时 至****年**月 ** 日**时**分*、交易文件价格：每套人民币 * 元整，交易文件售后不退*、报名方式：网上报名 交易文件等领取方式：投标人从滁州市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/Front_jyzx/）下载 四、开标时间及地点*、开标时间：****年**月 ** 日**时**分（注：距交易文件发售开始时间不少于**日）*、开标地点：滁州市公共资源交易中心第 三 开标室(滁州市龙蟠大道***号房产大厦二楼) 。五、投标截止时间：同开标时间六：联系方法（一）项目单位：安徽省滁州市琅琊区滁阳街道办事处营房社区居民委员会 地址： 安徽省安徽省滁州市琅琊区滁阳街道办事处营房社区居民委员会 联系人：孙荣杰 电 话 ：***********（二）招标代理机构：****** 地址：滁州市湖心东路***号东方建安二楼联系人：鲁丹丹电话：***********七、其它事项说明*、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见交易文件。八、公告期限本项目公告期限为*个工作日。九、投标保证金金额及缴纳账户（*）是否要求投标人提交投标保证金：□不要求。要求，投标保证金的金额： *.*万元人民币 。投标保证金的形式：转账 保函（担保）（*）接收投标保证金的账户信息：上述投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。①户 名：滁州市公共资源交易中心 开户行：中国银行滁州分行帐 号：************; ② 户 名：滁州市公共资源交易中心 开户行：******滁州中都支行帐 号:***************************; ③ 户 名：滁州市公共资源交易中心开户行：中国建设银行滁州南谯政务新区支行帐 号：********************-**** 保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“菱溪苑小区物业管理服务项目”项目投标保证金。注：各投标企业请严格按照招标公告和交易文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标无效！银行保函递交要求：在开标现场将保函原件递交至招标人或其委托的代理机构，由招标人负责对保函进行核实。十、其他重要说明 （*）本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过的企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册登记请登陆滁州市公共资源交易中心办事指南我是投标人诚信库申请栏目“关于企业注册申报诚信库的一次性告知书”）查询。网址：http://***.******.***.cn。联系电话：（*）、注册及系统问题处理：**********（*）、技术咨询：****-*******（*）、CA锁使用问题处理：***-***-****（*）、CA锁办理问题处理：****-*******。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负； （*）企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“办事指南我是投标人投标报名栏目“企业报名、下载文件及项目网上提问操作手册”。网址：http://***.******.***.cn； （*）开标时查询投标文件制作机器码和创建标识码。若存在投标文件制作机器码或创建标识码与其他投标人雷同的，投标无效、保证金不予退还、进行信用信息披露，行政监管部门将依据线索依法查处； （*）投标人MAC地址一致，投标无效； （*）投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收； （*）投标人被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门限制投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格； （*）凡投标人在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光； （*）投标人因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件； （*）投标人被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格； （**）信用查询： (**.*)严重失信行为联合惩戒的范围和查询渠道 在我市公共资源交易活动中对存在下列严重失信行为的投标人、法定代表人实施联合惩戒，禁止参与我市公共资源交易活动。 政府采购项目 (***.******.***)“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询以下失信行为：①投标人、法定代表人及其项目负责人被人民法院列入失信被执行人的；②投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；③在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为的。 (***.******.***)国家企业信用信息公示系统网站（***.******.***.cn）查询以下失信行为：被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的。 (***.******.***)中国政府采购网站（***.******.***.cn）查询以下失信行为：政府采购严重违法失信行为 (***.******.***)滁州市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/Front_jyzx/）查询以下失信行为：①被滁州市县公管部门限制投标且在限制期内的；②被滁州市县公管部门记信用信息记录仍在披露期的。 (***.******.***)由竞争主体进行承诺，不进行现场网上信用查询的失信行为： ①近三年列入行贿犯罪档案的单位和个人； ②被滁州市各行业主管部门限制投标且在限制期内的。 (**.*)在开评标活动中的查询程序 (***.******.***)实行有限数量制资格审查的项目，由项目单位（代理机构）对入围的投标人、法定代表人及其项目负责人是否存在上述要求查询的失信行为进行网上核查；若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其入围资格，依次进行替补，并对替补单位进行核查。评审结论以核查后入围的结果重新计算最终评标基准值。 (***.******.***)不实行有限数量制资格审查的项目，由项目单位（代理机构）对评审最终得分排序前*名（含）的预中标候选人、法定代表人及其项目负责人是否存在上述要求查询的失信行为进行网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值。 (***.******.***)项目单位及其委托的代理机构应当做好信用查询结果截图和记录留存。 (***.******.***)交易中心见证人员对预中标候选人信用查询结果进行复查，发现问题及时纠正，并按规定程序追究相关单位和人员责任。 (***.******.***)结果公告须提供有评标委员会、代理机构及交易中心现场见证人员查询记录三方签字表方可发布。 (**.*)相关要求 (***.******.***)参与公共资源交易活动的竞争主体根据上述范围查询的内容进行自查，出具《诚信投标承诺书》并注明承诺日期（投标截止时间前*日内）。 经核查，竞争主体在承诺日期之前（没有承诺日期的以资格审查日或开标日之前）有上述失信行为进行虚假承诺的，将视作不诚信行为，资格审查委员会或评标委员会及代理机构应当及时报告公共资源监管部门，依法依规予以处理。 (***.******.***)“信用中国”查询的严重失信行为判定依据为各行业主管部门下发的联合惩戒文件中规定的行为（按交易文件附件执行）。 (***.******.***)资格预审的项目以递交资格预审申请文件截止时间查询为准；资格后审的项目以递交投标文件截止时间查询为准。 （**）若两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加公共资源交易活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录； （**）投标人的不良行为、失信行为及行政处罚等效力不因企业名称的变更而改变；投标人单位、法定代表人和拟任项目负责人近三年有行贿行为的，投标无效，如中标的将被取消中标资格； （**）中标候选人无正当理由放弃中标候选人资格的，其投标保证金将不予退还，并被记不良信息记录。 （**）若存在不予退还投标人投标保证金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。 特别提示： *、本项目采用网上投标方式，请投标人在滁州市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/Front_jyzx/）首页左侧点击下载电子标书制作工具； *、如果过程中出现交易文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件； *、各投标人请注意投标报名成功后，一定要用本单位身份下载交易文件并制作投标文件，投标文件制作成功后进行文件上传。如出现投标人相关MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理； *、投标所需材料可以选择上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目，制作投标文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。或按招标交易文件要求上传至指定位置； *、投标单位须用CA数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时到滁州市公共资源交易中心CA证书办理窗口办理。查看办理所需资料请登陆滁州市公共资源交易中心办事指南我是投标人诚信库申请关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书。网址：http://***.******.***.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=*c***bed-***f-*baf-*b**-***d**ac****&categoryNum=*********。 因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负； *、请各投标人开标时，务必携带本项目加密投标文件所用CA锁。开标时进行投标文件的解密； *、本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至滁州市公共资源交易中心首页左下方进行下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系****-*******； *、本项目投标文件解密后不强制要求投标人继续参加开标。如因投标人未参加开标导致开评标过程中无法澄清、说明或补正的，后果自负。投标人未参加开标的，视同认可开、评标结果。 十一、公告发布媒体滁州市公共资源交易中心、安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、滁州市政府信息公开网