四川成都铁路运输法院关于成都市武侯区人民南路三段2号“汇日?中扩国际广场”-3层66号车位（变卖）的公告
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成都铁路运输法院关于网络司法变卖的声明一、本院通过网络司法变卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改变卖公告、图片、视频、变卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。三、目前入驻本院的拍卖辅助机构是：四川******。四、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：（一）制作变卖财产的文字说明、照片及视频等资料；（二）展示变卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；（三）其他可以委托的变卖辅助工作。 变卖公告成都铁路运输法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://***.******.***/***/**?spm=***.******.***.*.p*yoTK，户名：成都铁路运输法院)进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：成都市武侯区人民南路三段*号“汇日?中扩国际广场”-*层**号车位。评估价：**.**万元；变卖价：*.**万元；保证金：*万元；增价幅度：*.*万元(及其整倍数）。特别说明：*.该权属证书为汇日·中扩国际广场所有房屋权属总证；根据工商核定，现产权名称变更为“******”。*.本次拍卖对象车位为大产权，据申请人前往成都市不动产登记中心了解到，可办理分户产权，具体情况以实际为准，请买受人自行了解。*.上述车位出租使用，未提交租赁合同，具体情况以实际为准请买受人自行了解。法院在此提醒广大网络司法变卖参与人员，在参与司法变卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付变卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。 二、变卖方式：*、本次变卖活动期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。*、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在****年**月**日前竞价程序开始前*日向法院提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取《网络竞拍成交确认书》及相关文书的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取《网络竞拍成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、标的物详情请于****年**月**日至****年**月**日止（延时的除外）拨打公告及须知下方的咨询电话，贷款咨询、预约看样的时间与方式：有意者请通过看样电话和添加QQ:**********与******预约看样时间（看样时******统一安排），亦可登录来拍官网http://***.******.***或关注“中环来拍**********”微信公众号完成自助预约。五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《网络竞拍成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于个人（企业）所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人承担，及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与本院无涉。八、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本院已于****年**月**日电话通知到申请方公告发布时间、变卖时间及变卖平台，因被执行方下落不明无联系方式，现对于以上无法通知被执行方的有关情况特此予以公示，公示满*日视为已经通知。十一、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后**日内缴入法院指定账户(账户名称：成都铁路运输法院诉讼费及案款专户；开户银行：******成都草市支行营业室；账号：*******************；转账时务必备注：（****）川****执恢***号)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提示：买受人自行汇款或委托他人代付案款者，请汇款前务必联系本院。重要提示：变卖标的保证金金额在**万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。法院咨询电话：***-********预约看样电话：***-*******法院监督电话：***-********联系地址：成都市金牛区振兴路**号 成都铁路运输法院 二〇一九年十二月二十七日成都市武侯区人民南路三段*号“汇日?中扩国际广场”-*层**号车位暂无修改记录
