辽宁丹东市中级人民法院关于丹东市元宝区金山大街1888-D-7号2单元403室（变卖）的公告
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辽宁省丹东市中级人民法院拍 卖 公 告辽宁省丹东市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 丹******拥有的位于丹东市元宝区金山大街****-D-*#至**#楼**套房地产：序号房屋坐落建筑面积评估价起拍价保证金增价幅度*丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** **********************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ***.******.***丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.***********丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** *************.***********丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** **********************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ***.******.***丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.***********丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.***********丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ***.******.***丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ***.******.***丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ***********************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** *************.************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ***.******.***丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ************.************丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室***.** ***.******.*** 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本院签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、预约展示看样时间与方式：自发布公告之日起至****年*月**日**时（节假日除外）接受咨询及预约展示看样，（咨询电话：****-*******,于法官），买受人也可自行前往现场查看。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。与本次拍卖标的物可能存在关联的部分违章建筑（彩钢瓦棚等）、空调设备等不在本次拍卖范围之内，本次拍卖仅以不动产登记的信息为准。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、不动产登记等相关政策，本院不作过户承诺，过户风险买受人自行承担。竞买人决定参与竞买的，视为对本次拍卖标的物及相关政策完全了解，对现状予以认可，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。拍卖标的物有租赁关系，竞买人自行了解和解决拍卖财产的租赁关系问题并应承担诉讼的风险。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电欠费等费用，除法律另有规定外，均由买受人自行承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前书面提出异议。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省丹东市中级人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名:辽宁省丹东市中级人民法院，开户银行：丹东银行城建支行，账号：**** **** **** **** ****)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十二、若认为自己对本次拍卖标的拥有优先购买权并且要求参与竞买的，应于拍卖开始前*个工作日内向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买资格需由本院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。买受人悔拍后保证金不予退还。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与京东平台均不就此承担任何责任。十三、拍卖标的以现状进行，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-******* 监督电话：****-******* 辽宁省丹东市中级人民法院监察室京东技术咨询电话：********** 联系地址：辽宁省丹东市中级人民法院 网址: http://***.******.***/ 此公告在“京东网”上发布。 丹东市元宝区金山大街****-D-*号*单元***室暂无修改记录
