上海江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2019]182（江海18）号)
查看隐藏内容（*）需先登录
江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[****]***（江海**）号) JCR[****]***（江海**）号 ****-**-** 经江门市江海区人民政府批准,江门市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： JCR****-***（江海**） 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 江海区礼乐街道会港大道与东乐路交界东北侧地块 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 规划指标：江海规划条件〔****〕*号文要求执行。地块容积率*.*～*.*,项目地上新建总建筑面积在*****—*****平方米之间。建筑密度：**%—**%；绿地率：*%—**%；行政办公及生活配套设施用地：不大于建设用地的*%，不得设置宿舍，配套设施的计容建筑面积不得超过计容建筑面积的**%。其他要求：
*、投资强度≥****万元/亩，用地创税率≥**万元/亩年。
*、竞得人需严格依照《建筑设计防火规范（****年版）》中对防火间距的要求进行平面布置设计，并严格按图施工建设，可满足各拟建建、构筑物与周边建、构筑物的防火间距要求；项目建成投产后，竞得人应落实各项生产安全事故防范措施，加强与周边单位的应急管控，可有效降低受周边单位生产安全事故影响所造成的损失。
*、项目用地不能分割办证，项目整体竣工之前不得以任何形式转让土地。
竞得******的，取得该土地使用权后，须在高新区（江海区）******和办理工商、税务登记******须具有“国家高新技术企业”称号，并拥有“质量管理体系认证证书”；从事焊接器材制造行业**年以上;具有发明专利或实用新型等证书共计**项以上;****年度经审计的主营业务收入≥*亿元。
凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。
本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***.***/G*/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。时间安排：
（一）公告时间：****年**月**日至****年*月**日；
（二）竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时；
（三）交纳保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**时；
（四）网上挂牌报价时间：****年*月**日至****年*月*日**时；
（五）网上限时竞价时间：****年*月*日**时起。
保证金缴付至以下账户：
开户名：江门市公共资源交易中心。
开户行：*.工商银行江门城西支行，*.中国银行江门分行，*.农行江门分行营业部，*.中信银行江门分行，*.上海******江门分行营业部，*.建设银行江门市分行营业部，*.邮政银行江门市紫茶支行，*.江门农村商业银行，*.兴业银行江门分行，**.广发银行江门分行，**.华夏银行江门分行，**.交通银行江门分行。
本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路**号三楼*号业务受理窗口。CA数字证书咨询：****-*******；网上交易系统操作咨询：****-*******；业务咨询：赵小姐，****-*******；李小姐，****-*******。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统或江门市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为: JCR****-***（江海**） 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：江门市蓬江区堤西路**号三楼 联 系 人：赵小姐、李小姐 联系电话：（****）*******、******* 开户单位：江门市公共资源交易中心 开户银行：工商银行江门城西支行等**个开户行 银行帐号：江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号 江门市自然资源局
