浙江浙江省苍南县人民法院关于苍南县观美镇华阳文昌路67号（仅限苍南县内农业户口竞买）（变卖）的公告(变卖)
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苍南县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在苍南县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：苍南县人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/** ），现公告如下：一、变卖标的：苍南县观美镇华阳文昌路**号（仅限苍南县内农业户口竞买）；权证号：*-****-**-***，未登记建筑物面积约***.**平方米，用途：居住；土地使用权面积：**.*平方米，权利类型：集体建设用地使用权，用途：住宅用地，权利性质：批准拨用。 权利限制情况及瑕疵情况：*、被法院查封；*、变卖成交后腾空时间需六十天左右；*、原业主所欠的水电费以及其他一切费用均由买受人承担；*、本拍品变卖的价格不包括家具、家电、空调等物品；*、变卖成交后，有关过户手续由买受人自行办理（单土地证，拍品能否过户，请详询不动产登记机构）；*、本拍品土地证系集体土地使用权，仅限苍南县内农业户口竞买。评估价：**万元，变卖价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于****年*月*日**：**-**:**时安排看样。特别提醒：本院已委托“浙江畅拍”在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：***-***-****或登陆访问***.******.***网站、关注微信公众号“畅拍服务”************负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。在办理过户手续过程中产生的一切相关税、费用（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担。如果存在水、电、物业管理等欠费，均由买受人承担。六、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后二十日内缴入法院指定账户，(户名：苍南县人民法院执行款专户，开户银行：浙江苍南******，账号：**** **** **** ***)。为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳变卖余款，不建议通过支付宝付余款。 凭付款凭证及相关身份材料到浙江省苍南县人民法院（地址：苍南县灵溪镇玉苍路****号）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后**日内领取执行裁定书，办理变卖标的物交付手续。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-********本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-********、****-******** 淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 苍南县人民法院二〇一九年十二月三十日
