江西上犹县人民法院关于上犹县黄埠镇黄埠圩永泰商业广场101号商业 （第二次拍卖）的公告
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拍卖公告（第一次）江西省赣州市上犹县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在上犹县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：***.******.***/****/**，账户名：上犹县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：上犹县黄埠镇黄埠圩永泰商业广场***号商业 (权证号： **A*******)，所有权人为王兴平、罗礼瑞。****年建成，****年**月**日办理房产登记，建筑面积***.**㎡，混合结构，房产共七层，商业房位于第一层。商业房外观较好，维护保养较好，平面布局合理，通水、电、通讯，采光、通风效果良好。现出租做超市使用，超市使用层数为*-*层，本次拍卖范围为第*层。所在区域交通条件较好，地理位置较优，人流量较大，商业气氛较好，周围环境一般，周边供水、供电、电讯及市政设施配套已基本完善，交通通达度一般，区域内超市、银行等各种公共配套完善，综合分析属于黄埠镇商业条件较好的区域。现被上犹县人民法院查封，抵押于上犹县农村信用合作联社。具体详情详见评估报告及调查情况表。起拍价***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向上犹县民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到上犹县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高竞价人则竞买成功）。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始*日前与本院申报、联系。七、本标的物优先购买权人相关说明：有本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，下落不明无法通知的被执行人，以及没有接到通知的权利人在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登******等相关部门了解确认。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的（******元）资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。十一、拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：上犹县人民法院，开户银行：江西上犹******城区支行，账号：**********************)，填写缴款单时请在备注栏注明：（****）赣****执***号案件拍卖款，并将缴款凭证传真至法院 。上述款项到账后，买受人（本人携带身份证原件及复印件）到本院执行局办理有关手续，再自行前往有关管理部门办理标的权属变更等手续。特别说明：*、除向上述指定账户汇款外，不接受其他任何方式的缴款;*、拍卖成交后买受人不按照上述期限及时足额交纳拍卖余款的，视为悔拍，所交纳的保证金不予退还；*、法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户，买受人自行负责办理相关手续并承担相应的法律风险。十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***********袁 ****-*******联系地址：江西省赣州市上犹县犹江大道***号。详细信息可在“人民法院诉讼资(***.******.***.cn)”上查询。 上犹县人民法院****年**月**日上犹县黄埠镇黄埠圩永泰商业广场***号商业暂无修改记录
