安徽休宁县人民法院关于安徽省黄山市休宁县润林联合林场（变卖）的公告
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安徽省休宁县人民法院网 络 司 法 变 卖 公 告安徽省休宁县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在安徽省休宁县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址： http://***.******.***，户名：安徽省休宁县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于安徽省黄山市休宁县板桥乡皇腾村，产权证号为休林证字第（****）第*********号休宁县润林联合农场。主要树种杉木，林种用材林，面积****.**亩，林地使用期**年，林地使用终止日期****年*月**日，四至：东至大余山坞大降、南至本山场大降及公益林山场、西至本山场大降、北至金竹湾大降。变卖价为****万元，加价幅度为*万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须在网络司法变卖平台（如淘宝网）以实名参与竞买。竞买人无法亲自参与竞买的，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）作为参拍人代为竞买。委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到安徽省休宁县人民法院执行部门办理委托手续，并经法院确认；竞买成功后，竞买人（委托人）须与受托人（参拍人）一同到安徽省休宁县人民法院办理交接手续。如没有委托或者委托手续不全，竞买活动认定为受托人（参拍人）的行为，成交后裁定参拍人为买受人，由此产生的法律后果由相关人员自行承担。竞买人条件核实：竞买人参与竞买前必须根据变卖标的物种类，结合自身情况，自行核实是否具备竞买条件。如标的物为不动产的，须自行了解当地是否有限购政策，确定自己是否具有购买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、优先购买权人参与竞买要求：对本次变卖标的物享有优先购买权的人，请在本次变卖竞价程序开始*日前向法院提交合法有效的证明，并办理资格确认及登记，资格经法院确认并登记后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交证明，办理确认、登记手续的，不得以优先购买权人身份参与竞买，并视为放弃对本次变卖标的物的优先购买权。四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日*时至****年*月*日**时止接受咨询(节假日休息)，有意者请与委托法院休宁县人民法院联系统一安排看样。五、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不保证变卖财产的真伪或者品质，不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。八、变卖成交后，载有买受人真实身份的变卖成交确认书将在网络司法变卖平台上公示。竞买人决定参与竞买的，视为同意将载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法变卖平台上公示。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。本院工作人员核对变卖款汇款情况和办理相关手续后，通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到安徽省休宁县人民法院执行局签署《变卖成交确认书》。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (开户名称：休宁县人民法院；开户银行：******休宁支行；账号：*************************)未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费,根据法律、法规各自承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 休宁县法院咨询电话：****-*******，联系人：吴法官。 休宁法院监督电话：****-*******，联系人：张组长。淘宝技术咨询电话：***-***-****。 联系地址：安徽省休宁县海阳镇黄山南路。 休宁县人民法院 二o一九年十二月三十日 安徽省黄山市休宁县润林联合林场暂无修改记录
