广东杏坛镇吕地股份合作经济社鱼塘投包公告
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杏坛镇吕地股份合作经济社鱼塘投包公告
佛山市顺德区杏坛镇吕地股份合作经济社于****年*月*日上午*时**分对位于杏坛镇吕地股份社鱼塘片区内*口鱼塘在社会上进行公开竞投活动。 一、竞投鱼塘的基本情况
*.发包方：吕地股份社；
*.鱼塘名称： 详见《杏坛镇吕地股份合作经济社集体资产交易信息台账表（竞投）》 ；
*.鱼塘数量及面积：共有 *口，合共总亩数： ** 亩 ，面积详见《杏坛镇吕地股份合作经济社集体资产交易信息台账表（竞投）》；
*.标的物所在位置： 吕地社区内 ；
*.投包地点： 麦地大有围 ；
*.合同的起止期限: *
年，从 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止；
?若按正常流程投出的，则合同的起止如上；
?若是流标后投出，签合同的时间已超过原定合同的起始时间****年*月*日的；或在本年度期内退包后经重新发包的，合同的起始时间则为：按实际签订合同时间为准,承包期不足一年的按一年收取承包款。
*.竞投底价：以每个鱼塘的底价进行竞投，具体每个鱼塘的竞投底价详见《杏坛镇吕地股份合作经济社集体资产交易信息台账表（竞投）》 ；
*.递增情况：
无 ；
*.交易保证金： ****元/口 ；
**.合同履约保证金： 一年承包款总额的**% ；
**.资产使用范围： 按所签订的合同要求进行养殖和种植 。
二、竞投方式
*.本次鱼塘投包采用现场暗标竞投方式，按 《杏坛镇吕地股份合作经济社集体资产交易信息台账表（竞投）》上的顺序 确定鱼塘的先后顺序进行竞投，每次竞投*口塘，价高者得，如有同价，以开标的先后次序确认，如有流标，则招投标小组可对底价作适当下调，底价下调幅度最多不超过**%。若降价后还出现流标的，则按原方案重新组织竞投。
*.本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的，则没收其交易保证金，按原有方案重新组织竞投。
*.本次投包的鱼塘若在年度期内出现退包的，合同履约保证金归发包方所有，按原有方案重新组织竞投。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包土地（含鱼塘在内）。
三、竞投时间： **** 年 *
月 *日上午： * 时 ** 分开始。
四、竞投程序
*.本次投包由镇农村集体资产交易所联合吕地社区“两委”协助吕地股份社组织，招投标小组由吕地股份社理事会成员组成。
*.竞投者需于 **** 年 * 月 * 日上午： * 时 ** 分进场办理竞投资格登记，竞投者需出示本人身份证进行登记，然后缴纳交易保证金，收取由工作人员出示的收款凭证和竞投者资格证。
*.竞投于 **** 年 * 月 * 日上午： * 时 ** 分正式开始，现场按
《杏坛镇吕地股份合作经济社集体资产交易信息台账表（竞投）》 的顺序确定鱼塘的先后顺序进行竞投，竞投者先填写完整报价表，报价不得低于竞投底价（低于底价的作无效标处理），然后将报价表折叠好，当众投入投标箱。
*.由主持人当众开标，价高者得，现场宣布中标者。
*.中标者需现场签订成交确认书，成交确认书一式三份，投包当天须交一份给镇交易所归档。
*.待本次投包活动结束后，没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方即时退回；中标的交易保证金待中标人在规定时间内签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款后凭收款凭证即时退回。
五、竞投者资格
*.属本村户籍、年满**周岁、具有完全民事行为能力的村民；
*.已交纳交易保证金并在现场登记的；
*.一个身份证只能登记一人；
*.非拖欠本村有关集体资金者。
*.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。
六、竞投要求
*.有意竞投者需于 **** 年 * 月* 日上午： * 时 ** 分携带本人身份证到 麦地大有围 办理进场登记，缴纳交易保证金。
*.在本次竞投中每户竞投者最多可竞投三口鱼塘。
*.竞投者须在竞投区内竞投，否则做无效处理，非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。
七、合同签订及相关付款方式
投包结果公示 *
个工作日无异议后，中标人于 *
个工作日内携带本人身份证、成交确认书到 吕地股份合经济社 签订合同，并足额交付合同履约保证金和第一年承包款给予发包方。若中标人在规定时间内不签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款的，交易保证金归发包方所有，发包方收回该鱼塘另作投包；以后在每年的 * 月 ** 日前应一次性交付下一年鱼塘承包款（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用转账或现金支付的形式）。从第二年起，若承包方逾期超过**日未足额上缴承包款的视为违约处理，合同履约保证金归发包方所有，发包方不再通知承包方即可解除合同，有权收回该鱼塘另作投包，并可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。转账具体可转至以下账户：
户名：佛山市顺德区杏坛镇吕地股份合作经济社
账号：**************
开户行：杏坛农村商业银行
八、联系方式
（*）.佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室
联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府二楼农业和社会工作局
联系人：何小姐
联系电话：****-********
（*）.现场勘察
佛山市顺德区杏坛镇吕地股份合作经济社
联系人：麦先生 联系电话：****-********
（*）.监督部门
佛山市顺德区杏坛镇监察审计办公室
联系人：龙先生
联系电话：****-********
杏坛镇农村集体资产交易管理
（杏坛镇农业和社会工作局代章）
****年**月**日
附件*：吕地鱼塘投包公告.pdf附件*：吕地基塘第三次投包.rar
