标的名称*********%股权项目编号******挂牌起始日期****年**月**日挂牌截止日期****年*月*日公告期满，如未征集到意向受让方信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按照*个工作日为一个延长周期延长，其他条件不变，直至征集到意向受让方数量不少于*个且至该延长周期结束时，本项目公告期结束（如转让方或相关管理部门在公告延长期间提出终止，则本项目公告期结束）。本项目公告期最迟延长至****年**月**日，如最后延长至****年**月**日不足一个延长周期的，将不作延长，此前的一个延长周期结束，本项目公告期结束。标的概况标的企业基本情况标的企业名称******注册地(住所)******类型（经济性质）******(国有独资)法定代表人刘林成立时间****年**月**日注册资本 （万元）****人民币统一社会信用代码/注册号********MA*N*LNK**所属行业房地产业经营范围房地产开发，房屋租赁，旅游文化产品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数*人标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)*池州市政府国有资产监督管理委员会***%内部决议股东决定主要财务数据指标最近一个年度审计数据?单位：万元? ****年度? ?营业收入利润总额净利润***.******.***.**资产总额负债总额所有者权益*,***.******.***,***.**审计机构名称未经审计?最近一期企业财务报表数据?单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润****年**月**日***.******.***.**报表类型资产总额负债总额所有者权益月报*,***.******.***,***.**标的企业评估基准日审计数据?单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润****年*月**日***.**-*,***.**-*,***.**资产总额负债总额所有者权益*,***.******.***,***.**资产评估情况评估机构合肥一通源资产评估事务所评估报告书号合肥一通源评报字[****]****号评估基准日****年*月**日核准（备案）号池国资[****]***号评估核准（备案）单位池州市政府国有资产监督管理委员会标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产**,***.******.***,***.**转让标的对应评估值**,***.**转让方情况转让方名称池州市政府国有资产监督管理委员会统一社会信用代码/注册号*****************Y注册地（住所）池州市池阳路**号公司类型（经济性质）机关持有产(股)权比例***%拟转让产(股)权比例***%转让方决策文件文件转让方承诺本转让方（池州市政府国有资产监督管理委员会）拟公开转让持有的*********%股权，现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。 本转让方依照公开、公平、公正诚信的原则作如下承诺： *、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形； *、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； *、我方所提交的《*********%股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； *、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价； *、产权交易合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。产权转让行为批准情况国资监管机构池州市政府国有资产监督管理委员会所属集团或主管部门池州市人民政府批准单位名称及文件名称（含文号）池州市人民政府、《池州市人民政府市长办公会议纪要第**号》（****年*月**日）特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权是是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职******国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容*、标的企业本次资产评估范围含******账外资产**间门面房（详见《******资产评估报告书》（合肥一通源评报字[****]****号））。 *、标的企业现有工作人员*人。针对本次股权转让，池州市政府国有资产监督管理委员会制订了《职工安置方案》，并经标的企业职工大会审议通过。（《职工安置方案》详见附件）。 *、标的企业无金融债务，本次股权转让不涉及金融债务的处理。 *、关于标的企业房产承租户欠缴房租情况： 根据标的企业清产核资专项审计报告反映，池州新鼎会计师事务所对标的企业****年度**月至****年*月房屋租赁收入进行了统计，并与租赁合同进行了核对，发现绝大多数合同已逾期，未与承租户办理续签手续，欠缴房租情况严重，截止****年*月**日，承租户欠房租合计为*,***,***.**元。 鉴于该情况，意向受让方可向安徽长江产权交易所申请到标的企业进一步详细了解和调研，自行考虑和承担该情况对本次股权受让后所产生的经济、法律风险，转让方、安徽长江产权交易所对此不承担任何责任。 *、关于标的企业涉及的法律诉讼情况： 标的企业目前涉及的法律诉讼案件为案号（****）皖**民终***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号案件，为原告******与被告*位承租户房屋租赁合同纠纷，池州市中级人民法院已作出终审判决，判决被告*位承租户按判决金额向标的企业支付房屋占用费，目前，上述案件尚未执行到位。 鉴于该情况，请意向受让方自行考虑和承担该状况对本次股权受让后所产生的经济、法律风险，转让方、安徽长江产权交易所对此不承担任何责任。 *、关于剥离标的企业应收池州市房产事务局往来款的情况： 在本次*********%股权转让前，对******的其他应收款-池州市房产事务局*,***万元予以剥离，剥离的上述资产（标的企业应收池州市房产事务局的上述往来款），在本次*********%股权转让后，由池州市政府国有资产监督管理委员会享有和管理、处置，与受让方、标的企业、安徽长江产权交易所无关。 *、资格审查： 信息发布公告期结束，由转让方、主管部门、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组，对征集到的意向受让方进行资格审查，并确定合格的意向受让方。 *、交易凭证出具条件： 交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》 约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后，安徽长江产权交易所在*个工作日内出具《产权交易凭证》。如产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，安徽长江产权交易所在交易行为获得政府相关部门批准后出具《产权交易凭证》。 *、标的企业相关情况详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 **、本公告披露的标的企业评估基准日审计数据中的“营业收入”、“利润总额”、“净利润”的审计期间为自****年**月至****年*月。 **、本公告披露的标的企业评估值中的“资产总额”、“净资产”以标的企业资产总额及净资产评估值调减*,***万元后的评估价值列示。交易条件转让底价（万元）**,***人民币交易价款支付方式*、自《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。 *、标的全部转让价款应支付至安徽长江产权交易所指定银行账户。受让方资格条件意向受让方应为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的内资企业法人。标的交割受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后*个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方办理转让标的工商变更登记。与转让相关的其他条件*、意向受让方承诺：已对标的企业进行了详细的了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险已做了充分预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由受让方自行承担，与转让方、标的企业、安徽长江产权交易所无关。 *、意向受让方承诺：对本公告特别告知中“关于标的企业房产承租户欠缴房租情况”、“关于标的企业涉及的法律诉讼情况”、“关于剥离标的企业应收池州市房产事务局往来款的情况”已完全知悉，且无异议。 *、意向受让方承诺：自评估基准日（****年*月**日）至转让标的工商变更登记日期间，不论标的企业盈亏状况如何，均不调整转让价款；自评估基准日（****年*月**日）至转让标的工商变更登记日期间标的企业的损益，由受让方承担或享有。 *、意向受让方承诺：受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后*个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方办理转让标的工商变更登记。 *、意向受让方承诺：已知悉标的企业现有全部债权、债务，本次股权转让完成后由标的企业继续承继，如因标的企业前述债务产生任何纠纷，均由受让方处理并承担相关风险和责任，转让方不再就标的企业债务承担任何责任。 *、意向受让方承诺：同意标的企业履行职工大会通过的职工安置方案中相关的内容。 *、意向受让方承诺：本次股权转让涉及的相关税费，根据相关的法律、法规规定由双方各自承担。 *、意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》(样本)内容已全面了解，且无异议并遵照执行。 *、意向受让方应经适当的批准与授权（******章程规定出具相应的股东会决议或董事会决议等）参与本次标的竞买。交易指南竞价须知竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示?交易方式*、信息发布公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。 意向受让方应当在安徽长江产权交易所的组织下进行报价，意向受让方的报价不得低于转让底价，意向受让方的报价低于转让底价的或意向受让方未按要求报价的视同意向受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价，该报价确定为本标的成交价，该意向受让方确定为受让方。被确定为受让方的意向受让方应在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后*个工作日内，以上述确定的标的成交价与转让方签订《产权交易合同》。 *、信息发布公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。 由合格的意向受让方对本次转让标的在转让底价的基础上，按照确定的加价幅度进行递增式网络竞价，报价最高的意向受让方被确定为受让方，其报价为最终成交价格。确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后*个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》；如意向受让方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》）。 *、交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。竞价报名报名时间****年*月*日至****年*月*日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日*:**-**:**,**:**-**:**。报名手续*、报名时须购买报名资料（《转让文件》），每套报名资料*,***元，不论成交与否，资料费概不退还。 *、报名时应提交的主要资料详见《转让文件》。保证金及处置方式*、交易保证金金额：人民币*,***万元。 *、交易保证金交纳时间：报名时间截止前（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延。），意向受让方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定银行账户(以实际到达指定账户时间为准)，否则视为意向受让方自动放弃对标的的竞买。 *、交易保证金处理： （*）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为支付安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格： a.公告期间（含延长公告期），在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。 b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权交易合同》的。 c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。 d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。 e.受让方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起*个工作日内，未按要求与转让方签订《产权交易合同》的。 （*）意向受让方在交纳保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后，意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的时，转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。 （*）意向受让方发生以上（*）或（*）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日，滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。 （*）采取协议转让的交易方式的，在受让方收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后*个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方收到《交易结果通知书》后的次日起第*个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 （*）采取网络竞价（多次报价）的交易方式的，在受让方签订《电子竞价成交确认书》后*个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第*个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 （*）自《产权交易合同》生效之日起，交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。 （*）未通过资格审查的意向受让方，其所交纳的交易保证金在本项目意向受让方资格审查后*个工作日内退还。 （*）通过资格审查的意向受让方未竞得本标的且不存在以上（*）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起*个工作日内退还。竞价安排竞价方式另行通知增价幅度另行通知自由竞价时间另行通知延时竞价周期另行通知服务费??附件下载附件：职工安置方案.rar联系方式标的咨询许经理（****-*******）技术支持姚经理（****-*******）咨询时间每工作日*:**-**:**,**:**-**:**单位地址安徽******（池州市池阳路*号（原人社局办公楼））。其他??池州市政府国有资产监督管理委员会****年**月**日