广东深圳市宝安区金港商务大厦B栋第3层公开招租项目公告
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项目编号GKZZ*********项目名称深圳市宝安区金港商务大厦B栋第*层公开招租招租人深圳市******公告时间起始日期****年**月** 日截止日期****年**月** 日出租资产基本情况出租资产位置深圳市宝安区大铲湾港区辅三路南侧金港商务大厦B栋第*层（***-***房）出租资产面积招租面积：****.** ㎡出租资产类型办公招租底价人民币 **.*元/㎡/月租金的递增从签订合同之日起的第二年开始，每平方米每月租金单价在上年度租金单价的基础之上递增*%。物业管理费人民币**元/㎡/月空调费人民币**元/㎡/月其他费用承租人在租赁房屋过程中所产生的水费、电费等由承租人按实际用量自行缴纳。租金支付方式一月一付出租期限*年（含免租期）免租期*个月经营业态限定政策性产业用房（只限于出租给生产经营性的企业自用，承租方不得转租，不得作为众创空间或孵化器使用）。出租资产用途研发办公出租资产现状空置出租物业装修情况毛坯是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权否是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否履约条件详见第二章招租人需求其他要求根据《宝安区政策性产业用房租赁管理办法》的准入条件，承租人应符合下列要求之一：*.互联网、生物、新能源、新材料、文化创意、新一代信息技术和节能环保类战略性新兴产业；*.生命健康、海洋经济、航空航天、军民融合以及机器人、可穿戴设备和智能装备类未来产业；*.总部经济、金融、现代物流、商贸旅游、科技服务、专业服务类现代服务业；*.先进制造业、优势传统产业及市、区产业发展规划中重点支持的其他产业；*.对宝安产业转型升级和招商引资发挥重大作用的科研机构、行业协会、商会、联合会、产业联盟以及经具有资质的第三方机构评估的著名经济类研究机构等非营利性机构；*.区政府引进的重大项目。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*. 竞价人须具有深圳市独立法人资格。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）*. 竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。竞价人需提供承诺函加盖公章。 *.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价时已存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。竞价人需提供承诺函并加盖公章。*. 竞价人承诺承租该物业仅用于生产经营自用，不会将该场地以任何形式全部或部分转给第三方使用；不会作为众创空间或孵化器使用；不会将该物业用作厂房、仓库等用途；不会从事金属加工（含珠宝首饰加工）、纸品、电镀等危险、污染行业以及不会使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品等。否则招租人有权单方面无条件终止合同，由此产生的一切损失由承租方自行承担。*.本项目不接受联合体报名。需提供的证明材料单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：*、 营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件证明材料（企业信用信息公示报告查询网址：http://***.******.***.cn/index.html）。*、 竞价人须无不良信用记录，需提供承诺函及中国信用网查询单并加盖公章；（中国信用网查询网址：https://***.******.***.cn/ ）。招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**前报名方式网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。网上报名：*、电话咨询交易机构联系人：陆玉良、李艳军****-********或****-********、***********；*、在公告网站下载并填写报名登记表；*、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱*********@qq.com；*、等待咨询交易机构联系人的审核回复；*、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。报名所需资料*、营业执照*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份资格审查须知资格审查截止时间公告截止日**:**前资格审查文件递交地点递交网址: http://***.******.***详见《报名及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日**:**前（以到账时间为准）金额（人民币 元）人民币**.**万元履约保证金租赁期首年*个月的租金竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币*.*元的整数倍。交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人陆玉良、李艳军联系方式****-********或****-********、***********收款单******开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
