福建惠安县人民法院关于惠安县小岞镇综合中心市场A幢505室房产（变卖）的公告
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省 惠 安 县 人 民 法 院变 卖
公 告福建省惠安县人民法院定于****年*月**日**时起**日期间内（竞价周期与延时除外）在福建省惠安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**，户名：惠安县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于惠安县小岞镇综合中心市场A幢***室房产。评估价：**.**万元，起拍价：**万元，保证金：*.*万元，增价幅度：*.*万元。二、咨询时间：****年*月*日至****年*月*日期间接受咨询（仅限上班期间）。 三、对变卖标的权属有异议者，请于变卖期开始前十个工作日前与本院联系。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束（不必等到**日届满）。变卖期无人出价的，变卖期结束时网络司法变卖结束。*、竞买人需要在网络司法变卖平台上在线报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、标的物以实物现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，意向竞买人请自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全确认，责任自负。特别提示：（一）意向竞买人应自行通过合法途径了解拍卖标的可能涉及的装修、租赁、标的物移交、税费拖欠、户籍、权属界定、“凶宅”等方面的纠纷情况，自行判断处理。（二）竞买人报名参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。（三）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。（四）拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等，与本次转让相关的需缴纳的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补土地出让金、土地使用费等请自行向相关部门咨询。涉及违法、违章部分，自行接受相关行政主管部门的处理、处罚，甚至拆除。（五）买受人逾期未支付变卖余款、未办理交接手续或者变卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还。（六）变卖成交后，法院仅出具确认成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关主管部门。标的物能否办理产权过户手续以及相关资质、办理时间、流程、税费及其他费用负担等情况，请竞买人务必在竞买前自行到税务、不动产等相关职能部门咨询确认；拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 七、本标的网络司法变卖事项，本院已通知了所能知道的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户。九、若成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后五个工作日前缴入法院指定账户(户名：惠安县人民法院，开户银行：惠安县农村信用合作联社营业部，账号：**********************
)。买受人凭付款凭证及相关身份材料到惠安县人民法院签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内，由本院通知领取执行裁定书。九、法院只认可实际到达本院指定账户的转账汇款事实，司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付而影响到参与竞买的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十、竞买人在参与变卖竞价前务必仔细阅读本变卖公告及本院同时发布的《变卖须知》、《财产调查情况表》。缴纳变卖预缴款，即自动视为已阅读我院上述所有公告材料并表示接受其条款规定的约束。 咨询电话：****-********，*********** 联系人：许法官联系地址：福建省惠安县螺城镇学园路惠安法院执行局 福建省惠安县人民法院 二〇二〇年一月二日惠安县小岞镇综合中心市场A幢***室房产暂无修改记录
