广东清远市清新区人民法院关于清远市清新区太和镇清新大道2号景源都汇峰景居1号楼1单元22A（第一次拍卖）的公告
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广东省清远市清新区人民法院将于****年*月**日**时起至****年 *月**日**时止（延时的除外）在清远市清新区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****，户名：清远市清新区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：清远市清新区太和镇清新大道*号景源都汇峰景居*号楼*单元**A房屋【产权证号：粤（****）清远市不动产权第*******号】，评估总价：******.**元，评估单价：****元/平方米，建筑面积：***.**平方米,起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 特殊说明：本拍卖标的物未清场，标的物拍卖成交后本院清场移交。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向清远市清新区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清远市清新区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自本公告发布之日起至****年*月**日止接受咨询（节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：****-***-***。预约看样请将姓名、联系方式以及要看样的拍卖标的物名称编辑短信发送至***********。（工作时间内接受登记）京东拍卖（全国）竞拍流程、保证金缴纳咨询热线：****-***-***。集中看样时间：****年*月**日**:**。请看样者提前预约，按时到达，逾期不候，法院不另行安排看样时间。如未有一人报名，则取消本次集中看样。集中看样地点：清远市清新区太和镇清新大道*号景源都汇峰景居*号楼*单元**A。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始五个工作日前向本院提交有效证明，经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参加竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户（账户名：清远市清新区人民法院，帐号：************，开户行：中国银行清新支行，并在付款用途注明“（****）粤****执****号拍卖余款”，到账为准），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://***.******.***/user/issue/***-****.html十一、根据《最高人民法院关于人民网络司法拍卖若干问题规定》第七条及清远市中级人民法院关于《拍辅服务分段收费》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，收费标准如下：拍辅服务分段收费序号成交金额费率计算公式费用封顶**万元以下（含*万元）-每案***元封顶***元**万元至***万元（含***万元）*‰***+（成交金额-*****）**‰封顶****元****万元至***万元（含***万元）*‰****+（成交金额-*******）**‰封顶*****元****万元以上*‰*****+(成交金额-*******)**‰封顶**万元*以物抵债的按以上标准减半计收；竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。京东拍卖（广东）司法拍卖服务（标的物详情咨询、预约看样、贷款咨询）热线：****-***-***/***********。标的物竞买咨询电话：林法官 ****-*******。法院监督电话：****-*******。 清远市清新区人民法院 ****年**月**日清远市清新区太和镇清新大道*号景源都汇峰景居*号楼*单元**A暂无修改记录
