广东罗定市江滨公园(南区)商铺经营权公开租赁交易公告
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项目编号YFCQ******L********* 公开招租标的名称罗定市江滨公园（南区）商铺经营权公开租赁 租赁期*年挂牌起始价（元）*****元/年 竞买保证金（元）*****元 公告期****年*月*日至****年*月**日止 保证金缴纳时间****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分止 自由竞价开始时间****年*月**日**时**分 自由竞价结束时间****年*月**日**时**分自由竞价时长***分钟（*小时）延时竞价时间***秒（*分钟） 竞价系统网址云浮市公共资源交易网 标的展示时间****年*月*日至****年*月**日 标的踏勘时间****年*月*日至****年*月**日加价幅度（元）****元(或其整倍数跨台阶报价) 招租标的基本情况 该标的位于罗定市江滨公园（南区）内，该标的已办理建设用地规划许可证：罗城规证（****）地字第**号；江滨公园内有临建商铺有*卡（面积约**.*平方米）未办理临建的相关证明。权属资产为罗******。 竞价期结束，如未征集到意向竞买人：网上交易系统自动终止项目 竞价期结束，如征集到符合条件的意向竞买人：*、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。*、在自由竞价时间内如只有一个意向竞租人出价且不低于起始价的，交易系统自动确认成交。*、 在自由竞价时间内如产生*个或*个以上的意向竞租人出价的，则按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞租人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。*、在延时竞价时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。*、 如在自由竞价期间未出价的竞租人，则不能进入下一轮延时竞价。敬请竞租人注意。 租赁形式资产盘活经营类 经营范围以工商行政管理部门核定且为零售行业为准。标的评估情况评估机构罗******内部决议 评估基准日****年**月*日 意向竞买人应当具备的条件*、中华人民共和国境******且注册资金不少于*万无；*、没有违法违规不良记录和失信、不良信用记录；*、经营范围为零售业。 资产租赁行为批准情况 批准部门罗定市国资产管理中心竞得人应履行的义务用途使用义务及其他义务详见《租赁合同》 特别约定*、租金缴交方式为一年支付一次，租赁押金*万元，实行先交租金后使用的原则。首年租金自签订合同后十日内一次性******。租赁期内每年的租金在上一年的租金基础上暂定递增*%（具体递增额度以签订合同为准），租赁产生的税费由乙方自行承担。*、承租商在经营的时候，不能擅自占用公园内用地，应在我公司规则的指定范围内经营。租赁者的经营时段原则上为每天早上*时至晚上**时，******书面同意，******的安排。*、租赁者的经营范围以零售业为准，不得从事餐饮、烧烤、销售违禁品等法律法规所不允许的，并且不得影响周边居民的正常生活，并自觉接受******的管理。如有违法经营的，我公司可以中止合同并没收所交的押金。*、本标的采用电子竞价方式网上公开竞租，出价最高者为竞得人。在商铺承租期届满时，除可以搬迁的动产外，不得拆除所有不动产部分（包括装潢部分）。 风险提示以下情形之一，意向竞买人的保证金将不予退还：（*）意向竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；（*）意向竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；（*）竞得人不按照事先确定的条件与租赁方签订《租赁合同》的；（*）竞得人放弃受让资格的，除竞买保证金不予退还外；租赁方将追究其法律责任；（*）违反公告约定和其他租赁文件约定的，竞买保证金不予退还。 缴存及退还竞价保证金须知*、申请人须于****年*月**日**时**分前以竞租人名义按系统提示内容（账户名称、账号、开户银行）将竞租保证金存入指定帐户。竞租人在完成报名及缴交保证金后，需登录系统点击保证金入账查询，查询结果显示入账成功后，系统才能赋予竞买人相应标的竞买资格，竞租保证金账号由系统随机生成，竞租人选取意向的标的进行报名，点击打印《报名确认单》，即可获得该标的缴交竞租保证金的子账号。*、竞租人不得以非竞租人名义存入竞买保证金。汇款时须注明存款用途为：YFCQ******L*********或罗定产权［****］***号竞租保证金。竞租保证金必须在竞租保证金截止时间前，到达云浮市公共资源交易网指定保证金账户，逾期视为无效。竞买人需一次性足额缴纳保证金，本标的不接受（现金、淘宝、支付宝、微信等平台）汇入；如竞租人用（现金、淘宝、支付宝、微信等平台）汇入的保证金导致系统无法按原路退回的，由竞买人自行承担责任，敬请竞买人特别注意；*、竞租保证金到账以系统接收时间为准，超时无效，对于外地或跨行缴纳竞租保证金的，有可能因银行系统划转款项存在时间差，建议竞租人在缴纳截止时间前（*天）缴纳竞租保证金。竞租人在缴纳竞租保证金后，可自行登陆系统进行竞租保证金到账查询，以确保款项到账；*、竞租保证金退还，未竞得人交纳的竞租保证金于竞价活动结束之日起*个工作日内不计利息按原路退回，竞得人竞租保证金则须与租赁方签订《租赁合同》后，竞得人需提交与租赁方签订的《租赁合同》复印件、缴纳竞租保证金复印件、身分证复印件；如是企业的提供法人证书（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、企业如委托他人办理的需授权委托书（加盖公章）和委托人身份证复印件（加盖公章））至云浮市公共资源交易中心罗定分中心退回竞租保证金。交易中心在收到竞得人提交的资料之日起五个工作日内将竞租保证金不计利息原路退回。 竞租须知：*、竞租人在完成报名及缴交竞租保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞租人相应标的的竞价资格，一笔竞买保证金只对应一个标的。请竞租人务必谨记竞价系统登录账号和密码，连续输错登录密码*次（包含*次）竞价系统即时锁定该登录账号，由此造成竞租人未能正常进入竞价界面，竞价其责任由竞租人自行负责； *、竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易网公示不少于*个工作日；（公示期内有竞价资格的竞租人如对成交结果有异议，应在公示期内书面向云浮市公共资源交易中心罗定分中心和租赁方提交必要的证明材料。） *、租赁方与竞得人在结果公示结束无异议后，*个工作日内到罗定分中心签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后*个工作日内，竞得人与租赁方签订《租赁合同》； *、竞租人参与网上交易， 请自备电脑，操作系统建议使用Windows *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE*、IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞租人自行承担；*、请各竞租人务必使用微软**位IE**以上浏览器登录竞价系统、并设置好浏览器的兼容性、添加受信任站点（***.******.***.cn）、关闭浏览器弹出窗口阻止（重点）。在竞价过程中要关闭腾讯电脑管家、***安全卫士、瑞星杀毒等杀毒软件，避免影响竞价正常进行。由于竞租人电脑不满足以上要求而导致无法在竞价系统正常报价的，责任由竞租人自行承担。 *、本公告所称竞租人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并缴纳了竞价保证金的自然人及企业。 *、申请人须全面阅读有关竞买文件：《竞价规则》、《电子竞价操作流程》，如有疑问可以在竞价开始日前用书面或口头方式向我中心咨询。申请一经受理确认后，即视为竞租人对竞价文件及标的物无异议并全部接受，并承诺承担法律责任。*、结果公示无异议后，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》或《租赁合同》的视为违约。租赁方将有权取消其竞得人资格并必须承担其他违约责任，竞买保证金不予退还。竞买保证金由云浮市公共资源交易中心交由租赁方处理。 七、竞价流程： 免责声明以上信息来源于租赁方提供的资料，请意向竞买人进行必要的调查核实，云浮市公共资源交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保。 租赁方标的踏勘联系人潘生 联系电话*********** 地址罗定市罗城龙华东路规划局大院内 云浮市公共资源交易中心罗定分中心联系人彭生 联系电话****-******* 地址罗定市龙园路**号
罗******
****年*月*日
④江滨公园建设用地规划许可证.pdf
江滨公园(南区)商铺合同样板.pdf
竞价须知.doc
关于罗******位于罗定市江滨公园（南区）商铺的权属情况说明(*).pdf
江滨公园(南区)商铺公开招租请示.pdf
关于罗定市江滨公园（南区）商铺公开招租的批复(*).pdf
