湖南会同县人民法院关于会同县马鞍镇集镇一套综合用房（变卖）的公告
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会同县人民法院关于会同县马鞍镇集镇一套综合用房的变卖公告 会同县人民法院将于****年*月**日**时起**天内（竞价周期与延时除外）在湖南省怀化市会同县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：湖南省怀化市会同县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于会同县马鞍镇集镇，有租赁（具体电话咨询）；建筑面积为****.**㎡，土地面积***.**㎡，用途为商住用房。对象所在建筑物共*层，混合结构，室内平面设计较合理，室内有装修。变卖价（变卖预缴款）：* *** ***元，保证金：** ***元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至标的物变卖止（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。有意者请事先与米先生（***********）联系看样，不组织统一看样。三、变卖报名方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的【变卖预缴款】，才能取得变卖参与资格。系统中提示的【变卖预缴款】，即指：竞买人参与司法变卖前需交齐的变卖价全款款项。系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。四、变卖方式：网络司法变卖期为**天，自取得竞买资格的竞买人第一次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在*天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：(一)银行汇款到法院指定账户：*、户名：会同县人民法院执行专户；*、开户银行：******会同县支行；*、账号：*******************。(二) 支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc请在变卖余款缴纳后*天内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到湖南省会同县人民法院（地址：湖南省会同县林城镇林城大道与希望路交叉口，联系电话****-*******）签署《网上变卖成交确认书》、领取变卖款收款收据，并于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书，办理变卖标的物交付手续。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询电话：****-*******、*******联系地址：湖南省会同县林城镇**号 湖南省怀化市会同县人民法院****年*月*日会同县马鞍镇集镇一套综合用房暂无修改记录
