广东福田中心区国银金融中心大厦1层02号商业用途物业招租意向征集公告
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受委托，出租方拟对以下物业进行招租，现向广大客户征集承租该物业的意向，具体相关情况以后续正式挂牌的公告为准。 本公告仅供参考，不构成承租该物业的要约或要约邀请。一、项目简介*.出租方：*******.物业地址：广东省深圳市福田中心区国银金融中心大厦*层**号*.物业用途：商业用途*.建筑面积：***.**平方米*.招租参考底价*层**号商铺：建筑面积***.**㎡，层高*.*m,招租参考底价***元/平方米•月。招租期限：具体商谈二、项目亮点*.位置状况招租对象位于广东省深圳市福田中心区国银金融中心大厦，南距深南大道约***米，所在项目四至：东至民生金融大厦，南至福音路, 西至鹏程五路，北至福中三路。招租对象所在楼宇地上共**层，地下共*层，招租对象位于第*层，位置较优。*.办公集聚程度招租对象位于福田中心区，周边有安联大厦、诺德中心、中国凤凰大厦等写字楼，办公集聚程度优。*.交通状况招租对象周边有福中三路、金田路、深南大道等，道路通达度较优；周边分布有**路、**路、**路、**路等交通路线，距离地铁*、*号线市民中心站约***米，公共交通状况优；招租对象所在项目有地下停车位，停车较便捷。*.外部配套设施状况招租对象周边有较多写字楼底商；有中国民生银行等金融机构；有深圳市儿童医院等医疗机构，有福田区莲花小学等教育机构。公共服务设施状况较优。估价对象所在区域基础设施状况达到“六通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气），基础设施状况较完善。三、国银金融中心大厦介绍国银金融中心大厦位于福田区福中三路****号，******投资，总用地面积****.**平方米，建筑面积约*.*万平方米。建筑有地下*层，地上**层，共**层，高***米。 多功能会议厅（最多可容纳***人）员工餐厅VIP餐饮接待及自选餐厅员工健身区域大厦环境办公区域会议/接待四、物业管理服务满足高端客户需求的匠心服务，将客户的体验放在首位，通过不断优化客户所及之处的硬件与配置，从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉这“五觉”为客户带来极致的服务体验。（一）“五觉”之视觉*、统一规范的礼宾着装辨识度较高，方便来访客户寻找。*、每周定时更换以及保养的花卉，为每一位进入大厦的客户，带来芳香好心情。*、统一规范的大厦VI设计，即使是第一次进入大厦的客户，也可以根据指引，提高办公效率。*、大堂前台的iPad会以幻灯片的形式向来往客户介绍大厦基本设施及服务。（二）“五觉”之味觉*、大堂前台设有定制的薄荷糖，清新的味道带客户一天的好心情。*、为客户楼层准备的精美下午茶。（三）“五觉”之触觉*、大堂一楼东北角设有感应式免洗泡沫洗手液，方便来访客户的使用。*、下雨天物业会给客户提供优质暖心的服务，如:毛巾、纸巾、雨伞、包套、鞋套等。（四）“五觉”之嗅觉香薰的味道充满整个大堂，******都可以感受到与外界不同的扑鼻而来的香气。物业还会根据季节，对大堂香薰的味道进行调整，选择符合季节特点的香味。（五）“五觉”之听觉*、每日会根据时间段调整播放曲目风格，让客户在每一个时间段经过大堂都能体验到舒适轻松的感觉*、在特定的节日里，物管中心会携手福田区爱乐乐团共同举办小型音乐会。礼宾的同事也会向大家展示自己多才多艺的一面。五、大厦文化活动****年新春开工仪式：******加班员工准备汤圆、甜品等****年三八女神节活动大家都在相互帮忙并精心地制作着自己喜欢的香薰蜡烛活动现场：手工咖啡****年母亲节插花沙龙：“感谢您的陪伴 从未离开”五一劳动节活动：相伴一“植”有你****年端午节午间音乐会****年端午节活动：情系国银，粽情享乐****年JLL国际安全周《生命安全急救知识》讲座“生命没有如果，急救留住美好”。为了向各位客户普及安全急救知识，国家开发银行深圳市分行工会、国银租赁工会及仲量联行，诚邀北京大学深圳医院的欧阳令医生，为客户带来了一堂宝贵的生命急救知识讲座。圣诞派对员工礼物互换联系方式业务咨询电话：****-******** 江先生 ****-******** 郭小姐 ****-******** 龚小姐业务投诉电话：****-********传 真：****-********联系地址：深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区* 栋A座**层网 址：***.******.***；微信公众号sotcbb。 深圳联合产权交易所
