江苏常州联创金陵科技置业有限公司持有的常州汀玫置业有限公司26%股权和20919.47万元债权转让公告
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发布单位:常州市公共资源交易中心项目编号GQ*******标的名称常州******持********%股权和*****.**万元债权内部决策及批准文件批准文件：《钟楼区国有资产监督管理办公室会议纪要》（[****]第五期）内部决议： ******股东会决议》、《常州******股东会决议》挂牌日期本次挂牌起始日期****年 *月 *日本次挂牌截止日期****年*月 **日挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结转让方名称常州****** (转让申请与承诺.doc)******标的企业基本情况标的企业************法定代表人程锡注册资本****万元整统一社会信用代码********MA*XJWP***成立时间****年**月*日住所常州钟楼经济开发区玉龙南路***号常州钟楼高新技术创业服务中心J***经营范围房地产开发与经营；物业管理服务；企业管理咨询（未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资等金融业务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数*所属行业房地产其他 标的企业股权结构常州******持有标的企业**%股权；******持有标的企业**%股权。最近一个年度审计数据年度****资产总额（万元）*****.**负债总额（万元）*****.**所有者权益（万元）-***.**营业收入（万元）*净利润（万元）-***.**标的企业基准日审计数据审计机构常州******审计报告编号常开瑞会内审[****]第****号审计报告类型无保留意见的审计报告报表日期****年**月**日资产总额（万元）*****.**负债总额（万元）*****.**所有者权益（万元）-***.**营业收入（万元）*净利润（万元）-***.**基准日资产评估情况评估机构常州普华开瑞资******评估报告书号常普评报字（****）第***号评估基准日****年**月**日核准（备案）号 评估核准（备案）单位常州市钟楼区国有资产监督管理办公室标的企业评估值（万元）资产总额： *****.**负债总额： *****.**净资产： -***.**转让标的对应评估值 （万元）*特别******国有股权间接转让否是否涉及国有划拨土地处置否是否涉及职工安置否是否涉及金融债务等债务处置转让方拥有标的企业的债权合计*****.***万元，其中*****.**万元债权连同**%股权一并进行，同为本次转让标的。是否涉及管理******其他股东是否放弃优先受让权否是否涉及外资收购限制或禁止-标的股权的质押及标的企业担保情况 无其他重要事项一、本次转让的股权和债权不分拆转让，受让方须整体打包受让；二、本次转让标的为常州******持********%股权及*****.**万元债权。如本次转让标的最终成交价格形成溢价，则溢价部分为股权的溢价；******对本次转让的标的中的上述股权一并行使或放弃优先受让权；******届时行使优先受让权，则整体受让本次转让标的；四、交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整；五、受让方同意在交易完成后，转让方凭标的企业出具的变更后的股东名册向本中心申请划转产权交易价款；六、本公告仅为本次股权转让的简要说明，意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提交相关资格证明材料并签署（保密承诺.doc）后，方可查阅转让方提供的备查文件；七、意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可包含但不限于本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等备查文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；八、标的企业注册资本****万元整，实收资本*，即标的企业的股东并未实缴注册资本；******存在关联方关系的单位为常州************，涉及金额分别为*********元和*********元。转让底价（万元） *****.**万元（股权：* +债权*****.**）受让方应具备的具体条件一、受让方资格条件：（一）受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为的自然人；（二）意向受让方须承诺的事项：（*）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（*）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；（*）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（*）意向受让方为境外投资者的，须符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。 (三）本项目不接受联合体受让。 二、交易条件：意向受让方须在被确定为受让方后的次日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同，在产权交易合同生效之日起*个工作日内一次性付清交易价款。备查文件一******审计报告书》（常开瑞会内审[****]第****号）；二******股权转让整体资产评估报告书》(常普评报字[****]第***号)；三、《江苏友联律师事务所法律意见书》 ；四、《钟楼区国有资产监督管理办公室会议纪要》（[****]第五期）。其他说明一、意向受让方须报送材料：（一）意向受让方营业执照复印件和组织机构代码证或其他主体资格证明文件，自然人提供身份证（复印件加盖公章）；（二）意向受让方的基本情况（原件）；（三）******章程（原件）；（四）公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让股权的决定；国有企业，应提供有权部门同意受让的批文（原件）；（五）产权受让申请书（原件）；（六）其他材料（原件或复印件加盖公章）* 如意向受让方为其他类型的，应报送与上述相对应的材料。二、申请程序及相关事项：（一）意向受让方应按本公告要求向常州市公共资源交易中心提交相关报名材料，填写（产权受让申请书.docx）提出受让申请。意向受让方须于****年*月 ** 日**:**前将报名材料交至常州市锦绣路*号*-*号楼***室（节假日除外），逾期不予受理；（二）公告期满，公共资源交易中心将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方，并将结果书面通知各意向受让方；（三）资格审核通过的意向受让方须在公共资源交易中心规定的时间内将保证金***万元交至公共资源交易中心指定账户；（四）如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，由常州市公共资源交易中心组织交易双方按照挂牌价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价直接签约；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，常州市公共资源交易中心将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。联系方式联系人赵女士联系电话****-********传真****-********
