广东深圳市人才安居集团有限公司聚龙花园二期8-118商业物业公开招租（延期）
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项目编号GKZZ*********项目名称深******聚龙花园二期*-***商业物业公开招租（延期）招租人深圳市******公告时间起始日期****年*月**日截止日期****年*月**日出租资产基本情况出租资产位置深圳市坪山区聚龙山片区青松路与翠景路交叉口东南侧聚龙花园二期出租资产面积***.**㎡招租底价人民币**元/㎡/月租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增*%。物业管理费人民币*.**元/㎡/月物管费仅供参考，******实际收取为准水电费按实际用量自行缴纳空调费无租金支付方式一月一付。乙方应于每个日历月的首 ** 日(首个计租月应于起租日当天支付)当月的租金。出租期限*年免租期*个月经营业态限定儿童娱教类文体配套零售类轻餐饮类出租资产用途商业出租资产现状空置出租物业装修情况毛坯是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权否租赁保证金首年首月租金的三倍履约条件详见第二章招租人需求其他无竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*、竞价人为在中华人民共和国（不含港澳台）境内具有独立法人资格的单位或企业且注册资金不少于人民币**万元（含）；或竞价人为依法核准登记取得营业执照的个体工商户；*、截至招租公告发布之日止，竞价人近五年从事与规划与招租业态限定相关的经营期限不少于一年，且至少有一家相同或以上面积正在经营管理的业绩； *、竞价人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现竞价人变更承租用途的，招租人直接取消中选资格及相应的承租资格；招租人在租赁合同签订后发现竞价人变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。 需提供的证明材料单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：*、 营业执照复印件及工商信息查询打印件（参考网址：http://***.******.***.cn/index.html）；*.*、近五年从事与招租业态限定相关业绩证明材料（包括合同等运营证明材料复印件需体现日期，面积，经营范围等）；*.*、如为自有物业的提供房屋产权证明，如为租赁物业的提供租赁合同等运营等证明材料（需体现面积，日期，经营范围等）；*、提供对本物业的承租物业用途说明（限竞价人营业执照或工商信息许可范围内）。个体工商户需提供的证明材料（均加盖公章）：*.*、营业执照复印件及工商信息查询打印件（参考网址：http://***.******.***.cn/index.html）；*.*、经营者第二代居民身份证或居住证复印件（原件备查）；*.*、近五年从事与招租业态限定相关业绩证明材料（包括合同等运营证明材料复印件需体现日期，面积，经营范围等）；*.*、如为自有物业的提供房屋产权证明，如为租赁物业的提供租赁合同等运营等证明材料（需体现面积，日期，经营范围等）；*、由银行出具的本自然年度（****年）个人征信报告；*、提供对本物业的承租物业用途说明（限竞价人营业执照或工商信息许可范围内）。是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**报名方式网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。网上报名：*、电话咨询交易机构联系人：陈枫阳、张艺龄****-********/********/***********/************、在公告网站下载并填写报名登记表；*、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱wangyicfy@***.com；*、等待咨询交易机构联系人的审核回复；*、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。报名所需资料*、营业执照*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份/项目资格审查须知资格审查资料递交截止时间公告截止日**:**资格审查文件递交地点递交网址: http://***.******.***详见《报名及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日**：**前（以到账时间为准）金额人民币*****元竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币*元的整数倍。交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人陈枫阳、张艺龄联系方式****-********/********/***********/***********收款单******开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台本项目公开招租确定承租人相关程序（公告期为**个工作日，延期周期为*个工作日）处理方式公告次数*家及以上合格报名者无合格报名者或*家合格报名者首次公告公开竞价自动延期二次公告公开竞价无合格报名者，可按不低于出租底价**%的价格重新公开招租*家合格报名者，可采取协议租赁方式特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
