项目名称长沙市开福区五一大道***号新世界大厦***项目编号CSCQ*******转让方（招标方）******交易分类行政事业单位资产转让所属管辖范围长沙市受委托，我司将于****年*月**日(星期四)**:**在长沙公共资源交易中心二楼拍卖厅按现状拍卖以下标的：房产证号建筑面积(㎡)共用土地面积(㎡)起拍价(万元)湘(****)长沙市不动产权第*******号***.******.***.**标的即日起开始展示，展示地为标的坐落地。请意向竞买人于 * 月 ** 日**时前(以到账为准)将竞买保证金足额支付至长沙公共资源交易中心指定账户，并于 * 月 **日至 * 月 ** 日**时前持本人有效证件及竞买保证金转账凭证等资料至湖南******办理竞买登记手续(具体要求详见拍卖文件) 保证金交款账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：***** ***** ***** ****** *****;开户行：交通银行长沙潇湘支行(缴款转账时请备注竞买人姓名及标的名称)。湖南******：****-******** 李先生：*********** 湖南****** 标的名称长沙市开福区五一大道***号新世界大厦***前次挂牌再次挂牌挂牌编号CSCQ*******CSCQ*******挂牌时间自 年 月 日至 年 月 日自****年*月 **日至****年*月 **日挂牌价格****.**万元****.**万元交易条件*、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金 *** 万元到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行 ）。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至交易中心的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。*、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 *、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金 *** 万元到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行 ）。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至交易中心的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。*、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 对受让方的资格要求 *、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ ）。（√或╳） *、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 *、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 *** 万元到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行 ）。 *、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ ）。（√或╳） *、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 *、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 *** 万元到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** *****开户行：交通银行长沙潇湘支行 ）。 其他需披露的事项本转让方向长沙公共资源交易中心提交再次挂牌申请，并且承诺：本转让方提供的材料真实、准确、有效，本项目其他内容及本转让方的相关承诺均不作任何变更。 转让方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期： 年 月 日 一、竞买须知本次拍卖的标的为"长沙市开福区五一大道***号新世界大厦***室”。所有参加竞买者，必须仔细阅读本须知：第一条 竞买人是指在拍卖人履行了登记手续、预缴了竞买保证金的公民、法人或者其他组织。竞买人因参加竞买，所产生的费用，自行承担。第二条 拍卖开始前，竞买人应向拍卖人提供有效主体资格证明或身份证明，并在规定的时间内将竞买保证金付至拍卖人指定账户。只有按时、足额缴纳了保证金的人，才有资格参加本次拍卖活动。第三条 竞买人必须在参加拍卖会前按《拍卖公告》的要求支付竞买保证金。竞买保证金原则上应从竞买人本人（单位）账户汇出，若由他人代付竞买保证金的，付款人须向拍卖人出示代为付款证明。竞买人应确保保证金在《拍卖公告》规定时间内到账，否则自行承担不能参加竞买的后果。第四条 竞买人支付保证金后，执付款凭证到《拍卖公告》指定地点办理竞买登记手续。竞买人应如实填写《竞买申请登记表》，提交真实身份资料，并签署《竞买须知》《竞买协议》等相关文件。第五条 拍卖当日，竞买人应至少提前**分钟到达拍卖会场，出示保证金收据、身份证明，在拍卖会场办理签到登记，领取号牌有序入场，无关人员不得入场。第六条 竞买人对所领号牌在拍卖过程中所作的应价行为承担法律责任。竞买人应当妥善保管持有的竞买手续、竞买号牌、保证金收据，如遗失或被他人盗用的，一切后果由竞买人承担。第七条 竞买人不得扰乱会场秩序，违者将被取消竞买资格。第八条 拍卖成交的，竞买人预交的竞买保证金转作拍卖成交款，实行多退少补；拍卖未成交的或竞买人未竞得标的的，竞买人应在拍卖会结束当场向拍卖人退回拍卖资料及号牌，凭保证金收据办理退款手续，竞买保证金在拍卖会结束后十个工作日内全额无息退回给竞买人或原付款账户，竞买人逾期不领回保证金的，该保证金可以依法提存，提存费用由竞买人承担。第九条 委托人或拍卖人有权依法撤回或中止对标的的拍卖，标的被撤回或中止拍卖的，拍卖人在五个工作日内将竞买保证金全额无息退回给竞买人。竞买人不得要求拍卖人或委托人承担因撤回或中止标的拍卖所产生的利息、误工、差旅费用等损失。第十条 拍卖人或代理人对任何拍卖标的用任何方式（包括印刷资料、幻灯投影、媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的任何担保。第十一条 在拍卖之前，竞买人应当审慎判断和核实标的的相关情况，如标的还存在委托人、拍卖人未知的隐形瑕疵的，竞买人自行承担由此所带来的法律后果。第十二条 竞买过程中，竞买人应当理性报价，不要受到他人的诱导。同时，竞买人应举牌应价或在举牌的同时以口头等方式报价，拍卖人将此作为认定应价的唯一依据，非举牌的应价一律无效。第十三条 竞买人一经应价，不得撤回。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人在拍卖师击槌之后应价的，应价无效。第十四条 本次拍卖为有底价增价式拍卖。拍卖人以拍卖师击槌或其他方式作为拍卖成交的确认方式。拍卖师击槌前对最高应价确认三次，无人加价的，拍卖成交。第十五条 拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。第十六条 拍卖成交后，竞买人应当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》。第十七条 拍卖成交后，竞买人应按拍卖会前签订了《竞买协议》的约定向拍卖人支付拍卖佣金。第十八条 拍卖师有权决定采取认为适当的拍卖方式，撤销、分拆或合并拍卖标的，决定和变更加价幅度，仲裁和平息拍卖中的任何争议。第十九条 竞买人应在约定期限内付清全部款项。在付清全款后，按约定到委托人处领取标的及其有关资料、权证，并办理标的的交付、过户等手续。第二十条 拍卖人在拍卖会全过程将予以录像、录像成为拍卖会各方行为的证明手段。第二十一条 本须知所指竞买保证金、成交价款等均以人民币为计价单位，以货币支付。第二十二条 本《竞买须知》所述竞买人，在拍卖人正式确认其竞买人资格之前为竞买申请人。竞买人认可（签名或盖章）： ****年 月 日竞价报名请到网址：http://***.******.***//jyxxcqzrgg/*****.jhtml