山东嘉祥县人民法院关于济宁爱真房地产开发有限公司所属的位于卧龙山镇龙山社区1#、3#楼在建工程及所分摊的土地（第一次拍卖）的公告
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关于拍卖位于济******所属的位于卧龙山镇龙山社区*#、*#楼在建工程及所分摊的土地的公告 嘉祥县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在嘉祥县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：嘉祥县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*cWKuy），现公告如下：一、拍卖标的：济******所属的位于卧龙山镇龙山社区*#、*#楼在建工程及所分摊的土地。起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元，评估价：********元。*、国有土地使用证登记状况证号嘉国用（****）第*********号土地使用权人济******座落卧龙山镇驻地东、文化路北地号**-**地类（用途）城镇住宅、其他商服使用权类型出让终止日期城镇住宅：****年*月**日其他商服：****年*月**日使用权面积城镇住宅：*****.*㎡，其他商服****.**㎡*、建设用地规划许可证证号地字第**********-**用地单位（个人）济*******、建设工程规划许可证证号建字第**********-**建设单位（个人）济******建设项目名称卧龙山镇龙山社区*#-*#、**#、**#、物业综合楼建设位置卧龙山镇驻地东、文化路北建设规模*****.**平方米（详见附表）*、建筑工程施工许可证编号****-***建设单位济******工程名称卧龙山镇龙山社区*#-*#、**#、**#、物业综合楼建设规模*****.**㎡合同开工日期***.******.***合同竣工日期***.******.***、商品房预售许可证编号嘉预字****第***号房屋预售单位济******预售房屋座落卧龙山镇驻地东、文化路北 龙山社区*-*、**号楼预售房屋结构混合商品房预售建筑面积*****.*平方米。其中住宅*****.**平方米。非住宅****.**平方米。*、本次拍卖对象：本次拍卖对象为卧龙山镇龙山社区*#、*#楼全部房产及所分摊的土地面积，房产建筑面积为****.**平方米，*#、*#楼分摊的土地面积为****.**平方米。二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：****-*******，****-*******岳法官（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。看样时间：（请自行看样）看样集中地点：（标的物所在地）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*.竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人应符合标的所在地城市限购政策，并在竞拍前向房屋所在地房屋管理部门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策仍参与竞拍的，人民法院将不予办理产权登记手续，相应法律后果自行承担。*.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，交易过程中产生税费按照法律法规等相关政策的规定承担。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费。*.签署成交确认书和执行裁定书的时间可能依法延迟。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢*号济******所属的位于卧龙山镇龙山社区*#、*#楼在建工程及所分摊的土地拍卖余款”，并在****年*月*日**时（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到嘉祥县人民法院（嘉祥县昌盛街**号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。户名：嘉祥县人民法院，开户银行：******嘉祥支行，账号：**** **** ****十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：***********，****-*******岳法官。 司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心 ****-******* ***********支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。联系地址： 嘉祥县昌盛街**号。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 嘉祥县人民法院二〇二〇年一月十六日卧龙山镇龙山社区*#、*#楼在建工程及所分摊的土地暂无修改记录
