浙江浙江省象山县人民法院关于象山县丹东街道丹峰东路148号101梯501室的房地产（第一次拍卖）的公告
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浙江省宁波市象山县人民法院将于****年*月**日** 时至****年*月**日**时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***米，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：象山县丹东街道丹峰东路***号***梯***室的房地产。（一）基本状况名称为丹东街道丹峰东路***号***梯***室住宅房地产坐落宁波市象山县丹东街道丹峰东路***号***梯***室，位于丹静苑小区内；所在小区四至范围：东面为春晖小区，邻近汇兴路；南面为汇振路；西面为新华路；北面为丹峰东路范围包括土地、房屋、固定装修、自行车房、自搭建筑及相关配套设施，但不包括动产、债权债务等其他财产或权益规模房屋建筑面积为**.**平方米，其中专有建筑面积为**.**平方米；分摊土地使用权面积为**.**平方米用途规划用途为住宅；实际用途为住宅权属国有建设用地使用权/房屋所有权，权利人为***，单独所有（二）土地基本状况四至所在宗地四至范围：东面为春晖小区，邻近汇兴路；南面为汇振路；西面为新华路；北面为丹峰东路形状所在宗地较规则，拍卖对象为分摊土地使用权，土地形状对拍卖对象影响不大开发程度宗地红线内外均已通水（给水、排水）、通电、通路、通讯、通燃气，宗地红线内土地平整，已开发完成，地上建筑物已建成，绿化程度一般土地使用期限终止日期至****年*月*日，土地使用期限剩余**.*年（三）建筑物基本状况 建筑结构钢混结构设施设备供电、上水、下水、通信、通气等设施完备，使用正常，无电梯配备装饰装修外墙面马赛克贴面，铝合金窗，防盗门室内普通装修 空间布局平面结构较规则，一梯一户，有平台，南北通透，采光通风较好，布局合理楼层/层高房屋总层数*层，其位于第*层；室内净高约*.*米朝向主向朝南，东边套新旧程度建成年份****年，房屋质量基本完好，维护情况良好其他另有底层自行车房一间；白坯，卷帘门（四）权益状况不动产登记状况权证书号浙（****）象山县不动产权第*******号权利人***共有情况单独所有坐落丹东街道丹峰东路***号***梯***室权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质出让/市场化商品房用途城镇住宅用地/住宅面积分摊土地面积**.**平方米/房屋建筑面积**.**平方米使用期限国有建设用地使用权至****年*月*日止根据现场查勘，至价值时点，拍卖对象处于自用状态。所在小******提供物业管理，拍卖对象合计拖欠物业费约***元。*、拍卖包括无证建筑物，但过户时须按照相关部门规定对无证建筑进行整改。*、所有权人居住，承诺拍卖成交后搬离。起拍价：**.*万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。拍卖标的特别说明：*、本标的现有实际使用人，可能存在物业费、水电费、网络费等费用拖欠，具体金额不详，成交后均由买受人承担。特别提示，竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。标的物交付在拍卖确权裁定书送达后六个月内，交付以实物现状为准。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院执行局***室办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日**时止接受咨询，统一看样时间暂定为*月**日，看样请提前一周联系：***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币****元，起拍价即为拍卖保留价。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担房屋交易时所产生的全部费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、拍卖成交后，买受人于****年*月**日**时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：*******************），并在****年*月*日**时前【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到浙江省宁波市象山县人民法院信息技术科（地址：宁波市象山县丹东街道象山港路***号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。按揭贷款业务联系方式：*、象山县农村信用合作联社******** ***********（邵逸硕）*、工商银行象山支行******** *********、象山国民村镇银行******** ***********（徐斌） “一键贷”业务联系方式：宁波银行国家高新区支行 ******** ***********（王经理）杭州银行宁波分行营业部 ******** ***********（张凯霞） 杭州银行宁波慈溪支行 ******** ***********（邹丹萍）杭州银行宁波余姚支行 ******** ***********（王 涛）杭州银行宁波宁海支行 ******** ***********（朱央琼）浙商银行 授权服务平台联系方式：********** *********** (项芬芬)宁波慈溪****** ******** ***********（孙经理）宁波************** ***********（干贤安）******** ***********（杨珊群）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录宁波信******出具的报告。信息技术科咨询电话：****-********监察室监督电话：****-********（业务咨询请勿打）（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个）淘宝技术咨询：***-***-****联系地址: 浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路***号。 网址:http://***.******.***.cn 浙江省宁波市象山县人民法院****年*月**日
